Tontti

vuokrattu

Kerroksia

3

Tätä kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Olethan siis yhteydessä ja varaat esittelyn.

Loistava tilaisuus saada omakotitalo Toukolasta suojaisella ja vehreällä pihalla!

Sijainti vähäliikenteisen Damaskuksentien ja Annalankujan kulmassa on hyvä ja rauhallinen.

Tämä kaunis hirsirunkoinen ja lomalaudoitettu puutalo on rakennettu 1920-luvulla.
Taloon astutaan sisään valoisan kuistin kautta. Samasta kerroksesta löytyvät erillinen keittiö ja kaksi tilavaa huonetta. Toisessa huoneista on vastuksellinen takka, jonka saa lämmitettyä yösähköllä ja toisessa Porin Matti lämmitysuuni. Eteisessä laatoitus ja muualla patinoitunut puulattia. Keittiössä on paikka ruokapöydälle, hyvin säilytystilaa sekä puuhella. Toiseen kerrokseen menevät portaat ovat eteisen yhteydessä. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä kylpyhuone / wc. Kellarikerrokseen käydään toiselta kuistilta. Kellarista löytyvät kodinhoito- / harrastehuone, kylpyhuone, sauna sekä hillokellari.

Puut ja istutukset tekevät pihasta erittäin suojaisan. Päärakennuksen lisäksi tontilta löytyvät työhuone / talousrakennus, pihakatos, kasvihuone ja sadevesikaivo.

Tähän 100-vuotiaaseen hirsirunkoiseen taloon tultaessa tuntuu heti siltä, että on tullut kotiin. Vaikka pinnat ja osittain tekniikka kaipaavatkin jo hieman päivitystä, on talosta huolehdittu vuosien saatossa ja korjauksia on tehty. Talo on perustettu betonianturan ja kallioon muuratun betonisokkelin varaan. Lattiarakenteena on osin puurakenteinen lattia (rossipohja) sekä tuulettuva alapohja ryömintätilalla.

Asuntoon teetetty kuntotarkastus 6/2024, jonka raportin saa välittäjältä.

Palvelut, luonto ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Alueelta löytyy useita ravintoloita, kahviloita, kouluja päiväkoteja ja kauppoja. Kauppakeskus Arabiaan kävelet noin 15 minuutissa. Raitiovaunut 6 ja 8 sekä useat HSL bussit takaavat hyvät yhteydet julkisilla. Omalla autolla valtaväylät nopeasti saavutettavissa

Tämä asunto on tarjonnut kodin vuosikymmeniksi ja odottaa nyt uutta sukupolvea seuraaviksi vuosikymmeniksi!

Myynti:

Lari Saarinen
040 763 3374
lari.saarinen@roof.fi

Service also in English.

Pohjakuva

90 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

597 000 €

6633 €/m2

Myyntihinta 597 000 €

Kiinteistövero 72,13

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 200,00 €

Jätehuoltokustannukset 34,00 €

Tiemaksu 131,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 9,00 €

Muut kustannukset Tontin vuokra 2865,49 €, jalkakäytävän kunnossapito kaupungilla noin 130 €/v, nuohous 115 €/v 3 tulisijat, 2023 yhteensä käyttö- lämmityssähkö 1693 €/v ja vuonna 2022: 2576 €/v Polttopuuta noin 1,5 m3.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

91-23-916-5 / 91-23-916-5-L1

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

616m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

3278.69

Tontin vuokra-aika

2075-12-31 00:00:00.000

Kaava, m2

Vastapäiselle tontilla kaavailtu lisärankentamista kahden kerrostalon verran. Toistaiseksi projekti on jäässä ja rakennuttaja vetäytynyt.

Sijainti

Damaskuksentie 5
00560, Toukola, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.