Rakennusvuosi

1986

Tontti

oma

Kerroksia

1

TYYLIKÄS KOTI – SIPOON VÄSTERSGKOGISSA

Tämä ihastuttava yksitasoinen koti on Västerskogissa, jossa luonto ja meri ovat lähellä.
Sijainti on vain 15 min ajomatkan päässä Itäkeskuksesta.

Talo sekä autotallirakennus ovat modernisoitu v. 2017. Suunnittelussa ja toteutuksessa on kiinnitetty huomiota käytännöllisiin ratkaisuihin ja korkeatasoisiin materiaaleihin.
Kodin kaluste- ja materiaalivalinnat edustavat klassista ja ajatonta tyyliä, johon on helppo ihastua.

Kiinteistö on valoisa ja suojaisa. Tänne on mahdollisuus rakentaa vielä 100 m2 lisärakennus.

MODERNI OMAKOTITALO
Tähän valoisaan kotiin sisään tultaessa eteiskäytävästä aukeaa avarat oleskelutilat; olohuoneen, avokeittiön kokonaisuus, jossa keittiön saareke ja takka ovat keskeisiä elementtejä. Modernit ja isot ikkunat tuovat luonnon valoa useasta suunnasta. Olohuoneessa on avara huonekorkeus, joka korostaa kodin modernia ilmettä. Kodista löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, kylpyhuone /saunaosasto, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä ja takkahuone.
Asumisen ja arjen sujuvuutta lisäävät vielä hyvät säilytystilat, kuten lämmin autotalli, varasto/harrastetila ja liiteri.

Kiinteistö tekniikka on modernisoitu. Lämmityslähteenä on maalämpö, ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää huolen, että lämpö jakautuu tasaisesti. Jäähdytyksestä huolehtii eteisen kattoon upotettu puhallinkonvektori, joka on kytketty maalämpöpumppuun.
LVIS saneeraus on tehty v. 2017. Iv-kone on vielä uusittu 2022. Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu 2017.

SUOJAISA JA AURINKOINEN PIHAPIIRI
Taloa ympäröi, pääosin etelä/länsi suuntaan oleva terassialue kylpypaljuineen, joka toimii kesällä mainiosti olohuoneen jatkona.
Pihapiiri on monimuotoinen; tasainen hyvin hoidettu nurmialue, kalliota ja puustoa. Asuintalo on osittain kallion päällä.

Autotalli on modernisoitu, 2017. Sieltä löytyy reilun kokoinen varasto-/harrastetila. Rakennukseen on kytketty myös ryhdikäs koira-aitaus. Harrastetilaan on tehty oma kulkuyhteys nelijalkaisille ystäville

I can provide services also in English.

Ota yhteyttä välittäjään, pyydä lisätietoja ja sovi yksityisesittely.

Ville Vartiainen, LKV | p. 0400 433 866 | ville.vartiainen@roofgroup.fi

Roof LKV – Asuminen on tunne.

Pohjakuva

126 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

648 000 €

5143 €/m2

Myyntihinta 648 000 €

Kiinteistövero 269,5

Jätehuoltokustannukset 36,00 €

Tiemaksu 100,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 7,00 €

Muut kustannukset Sähkön kulutus sisältää käyttösähkön, autotallin lämmityksen sekä maalämmön ja -viileän energiakulutuksen.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

753-419-9-53

Kiinteistön nimi

Trollebo

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

5000m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Mahdollisuus rakentaa n. 100 m2 lisärakennus. Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 23531.

Kaava, m2

Sipoon yleiskaava 2025, AT-aue (kyläalue). Alueella on käynnissä kaavamuutoshanke, kaavavalmistelussa Gumbostrand-Västerskog- Hitån (G 27) osayleiskaava. Kaavaprosessia ja aikatauluja koskevissa asioissa: Sipoon kunta, kaavoituspäällikkö Jarkko Lyytinen, puh. 050 409 3957, jarkko.lyytinen(at)sipoo.fi

Sijainti

Blåfieldintie 58
01120, Västerskog, Sipoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.