Rakennusvuosi

2008

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

2

Uniikki kivitalo!

Tämän kodin hulppea neliömäärä toteuttaa isommankin perheen haaveet, ja mahdollistaa etätyön teon ja harrastukset kotosalla ilman kompromisseja. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on vaatehuone. Alakerran työhuone toimii tarvittaessa neljäntenä makkarina. Master bedroomin yhteydessä on oma kylpyhuone, mikä on jokaisen vanhemman unelma. Yläkerran aulaan mahtuu jopa biljardipöytä ja se on mainio tila perheen leikeille ja peleille. Kodinhoitohuoneen kurapiste helpottaa lapsi- ja koiraperheen arkea. Mystisellä saunaosastolla on helppo rauhoittua ja irtautua arjen kiireistä. Alakerran olohuone ja ruokailutila muodostavat hyvät puitteet perheen yhteisille hetkille. Persoonalliset ja ekologiset materiaalit, kuten saunassa ja sisäkatoissa käytetty kuusiviilu, tekevät talosta uniikin ja lämpimän. Myöskään laadusta materiaalien suhteen ei ole tingitty.

Asuintilojen lisäksi rakennuksessa on iso autotalli ja varasto, jotka ovat myös lämmintä tilaa. Laajalla terassilla ja parvekkeella on mukavia paikkoja viettää kesäpäiviä.

Jämerä kivitalo on rakennettu näyttävälle paikalle, kallion päälle. Ympärillä on helppohoitoinen tontti sekä kivoja luonnon tarjoamia yksityiskohtia. Rakennusmateriaalina käytetty karkaistu kevytbetoni on palamaton, eristävä, kevyt ja kestävä. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö ja kaikissa tiloissa on miellyttävä lattialämmitys.

Talo sijaitsee Lehtomäessä, keskellä Kalalammen luontoa, mistä on palvelut nopeasti saavutettavissa. Alue on tällä hetkellä Kouvolan suosituin paikka uudisrakentamiselle, mikä säilyttää alueen arvon.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212

Tutustu minuun ja brändiimme osoitteessa roof.fi

Pohjakuva

229 m2

mh*3, oh, k, rt, th, aula, vh*2, khh, kph*2, s, pkh, wc, at, var


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

435 000 €

1900 €/m2

Myyntihinta 435 000 €

Kiinteistövero 1097,96

Muut kustannukset Kaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv:n vuosimaksu. KSS Energian vuosiennuste: Kaukolämpö 25 mwh / 1600 € Sähkö 12 100 kwh / 1 700 € Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

286-7-7165-10 / 286-7-7165-10-L1

Tontin pinta-ala

918m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Kouvolan kaupunki

Tontin vuokra

772.0

Tontin vuokra-aika

2055-12-31 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Tontin rakennusoikeus on kokonaan käytetty.

Kaava, m2

Kouvolan kaupunki

Sijainti

Nuottakatu 19
45160, Kalalampi, Kouvola

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.