omakotitalo, 7h,k,s,2x kph,khh,at,ak,rantasauna,uima-allas
599 000 € • 267.0 m2 • 2 243,45 €/m2
Koivuniementie 61,
37500,
Miemola,
Lempäälä
omakotitalo, 7h,k,s,2x kph,khh,at,ak,rantasauna,uima-allas
Koivuniementie 61, 37500, Miemola, Lempäälä
599 000 €
267 m2 • 2 243,45 €/m2
Tontti
oma
Kerroksia
2
Näytä asiakirjat: Koivuniementie 61
Tee tarjous: Koivuniementie 61
Ainutlaatuinen kokonaisuus Hiidenvuolteen rannalta.
Nyt tarjolla Lempäälän Miemolasta luonnonkaunis järvenrantakiinteistö.
Hiidenvuolle kuuluu Vanajaveden vesistöön, ja kiinteistö sijaitsee Pyhäjärven ja Vanajaa yhdistävän Hiidenvuolteen länsirannalla.
Veneilijälle tarjolla mahtava vesistö Tampereen ja Hämeenlinnan suuntaan omasta kotirannasta.
Modernia funkkista edustava ajaton päärakennus valmistui 1993 suunnittelukilpailun tuloksena (Hannu Hiltula Arkkitehtuuri).
Massiiviharkoista valmistetetussa energiataloudellisessa kivitalossa on panostettu kestävään laatuun, ja se tarjoaa vastinetta myös vaativampaan makuun.
Talossa on pääosin graniittilattiat ja keittiötasot, erikoisuutena kotibaarin lattia ja tiski on valmistetu upeasta spektroliitistä.
Lukuisia persoonallisia design-yksityiskohtia, kuten valoisa kylpylätyylinen saunaosasto.
Ikkunat ja kolmeen ilmansuuntaan avautuvien terassien ovet on valmistanut saksalainen Kömmerling, ilta-auringosta voit nauttia myös yläkerran parvekkeella.
Päärakennuksen runsaiden varastotilojen, kahden auton tallin ja kahden auton katoksen lisäksi kiinteistöltä löytyy poikkeuksellisen tilava erillinen talli/harrasterakennus, missä on 5 m leveä sähköinen lamelliovi – esimerkiksi autoharrastajan unelma siis.
Tämän lisäksi varastorakennus ja – katoksia, joten kaikille harrastusvälineille on erittäin runsaasti tilaa.
Pihapiirissä on ilmavesilämpöpumpulla edullisesti lämpeävä uima-allas, josta täyskorkean avattavan katoksen avulla voit nauttia ympäri vuoden – uima-altaaseen liittyy myös kesäterassi.
Rannassa on 1991 valmistunut piilukirvesveistetyistä järeistä hirsistä valmistettu rantasauna, jossa mehevälöylyisen saunan lisäksi on tupa ja nukkumaparvi, saunan terassi on aivan rannassa.
Kiinteistön ikioman koivuniemen tarjoamista järvimaisemista voit nauttia grillikatoksessa, tai pitää vaikka pienet latotanssit pienessä rantaladossa, rantamökkitunnelmista puhumattakaan.
Vesialue on kerrassaan näkyvissä päärakennuksen pohjoisen, idän ja etelän puolen lukuisista ikkunoista.
Omaa rantaviivaa on hulppeat n 200 m, ja sillä sijaitsee kolme laituria, uima-, vene- ja suuren syväyksen laivalaituri.
Uimarannan alue on lapsiystävällinen ja turvallinen, suodatinkankaankaalla varustettu hiekkaranta on loiva.
Pienimmätkin rakennukset, kuten grillikatos, puuvaja ja leikkimökki, ovat sähköistetty.
Kokonaisuus sijaitsee omalla liki hehtaarin (9090 m²) kokoisella tontilla, joka on helppohoitoinen, erittäin vehreä, puistomainen ja kevyesti kumpuileva moni-ilmeisyydessään sisältäen ketokukkaniityn ja koivuniemen.
Runsaan tilan ansiosta on tilaa temmeltää ja harrastaa monipuolisesti, vaikka eläinten kanssa.
Puusto on harvinaisen rikas ja sisältää täysikokoisia mäntyjä, kuusia, koivuja ja haapoja sekä lisäksi mm. Serbian kuusia, tammia, vaahteroita, sireenejä, tuomia, runsaasti katajia ja tuijia – rannassa on jopa riiippakoivu ja loimutervaleppä.
Tontti tarjoaa omat omenat, luumut, vadelmat ja metsämansikat – Hiidenvuolle on lisäksi tunnettu kalaisuudestaan.
Vaikka sijainti on rauhallinen, Lempäälän keskustan palvelut ja koulut ovat parin kilometrin päässä – Tampereellekin on vain 20 minuutin automatka ja yhteydet joka suuntaan ovat muutenkin erinomaiset.
Bonuksena golfharrastaja pääsee nauttimaan kahdesta välittömässä tuntumassa vastarannalla olevista kentistä.
Tällaista kokonaisuutta et hevin löydä toista!
Vaihdossa huomioidaan Pirkanmaalla tai Hämeenlinnan tuntumassa oleva kiinteistö, tontti tai huoneisto, myös muutkin ovat mahdollisia – tarjoa rohkeasti!
Hintatiedot
Velaton hinta
599 000 €
2243 €/m2
Myyntihinta 599 000 €
Tiemaksu 150,00 €
Muut kustannukset Kiinteistövero 902,53 € / 2023. Sähkön kokonaiskulutus 26 470 kwh/2022. Lokakaivon tyhjennysmaksu 165,96 €. Jäteastian 660 L tyhjennys 8,06 €. Ei vesi-, viemäri- eikä hulevesimaksuja.
Tontti
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
418-438-7-0 |
---|---|
Kiinteistön nimi |
KOIVURANTA |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
9090m2 |
Tontin omistus |
oma |
Rakennusoikeus, m2 |
Rakennusoikeus on ylittynyt 38 m2, lupa ylitykselle saatu. Lisätietoa antaa: Lempäälän kunta. |
Kaava, m2 |
Lempäälän kunta Manttaalitie 15, 37500 Lempäälä puh. (03) 565 51000 (vaihde 8.00-16.00) kunta@lempaala.fi |
Sijainti
Koivuniementie 61
37500,
Miemola,
Lempäälä