rivitalo, 5h,k,tk,kph,s,khh,erillis.wc,vh,terassi,at

574 000 € • 165.0 m² • 3 478,79 €/m²

Etuniemenkuja 4, 02230,
Matinkylä, Espoo

rivitalo, 5h,k,tk,kph,s,khh,erillis.wc,vh,terassi,at

Etuniemenkuja 4, 02230, Matinkylä, Espoo

574 000 €

165 m² • 3 478,79 €/m²

Rakennusvuosi

1974

Yhtiövastike

300,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/2

Harvoin tarjolla uniikki koti arvostetulla asuinalueella Matinkylässä.

Persoonallinen koti, joka herättää tunnetta ja ihastusta. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla. Asumiskustannukset ovat kohtuulliset ja huoneisto lämpiää maalämmöllä. Hoitovastike vain 1.82e/m2.

Moneen käyttöön muuntautuva tilaratkaisut tekevät asunnosta erittäin muuntautumiskykyisen. Huoneistoon sisään astuessa aukeaa takkahuone, lisäksi alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone joka yhdistyy kodinhoitotilaan. Takkahuoneesta on kulku viihtyisälle ja aurinkoiselle takapihalle.

Kauniit portaat vievät sinut yläkertaan, josta aukeaa upea ja valoisa olohuone. Olohuoneessa on suuret ikkunat antamassa maksimaalisen määrän valoa.

Omalla tontilla oleva velaton omatoiminen yhtiö. Taloyhtiössä on suoritettu useita perusparannusremontteja. Mm. Kattoremontti, jäte-, käyttö- ja lämminvesiputkien uudistus, etelä- ja pohjoispuolen salaojien uudistus.

Asuntoon kuuluu autotalli ja lämpöpistokkeellinen autopaikka lähellä ulko-ovea.

Asunnon läheisyyteen on rakentumassa uusi Finnoon alue (https://www.espoo.fi/finnoo), johon tulee julkisia ja kaupallisia palveluita sekä yhdistää asunnon merenranta-asuinalueeseen. Ulkoilu- ja ajanvietemahdollisuudet kasvavat seuraavien vuosien aikana merkittävästi. Hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5h+k+sauna+varasto+autotalli.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

165 m²

5h,k,tk,kph,s,khh,erillis.wc,vh,terassi,at

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

574 000 €

3479 €/m²

Myyntihinta 574 000 €

Yhtiövastike 300,00 €

Hoitovastike 300,00 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset Vesimaksu osa-aikaisesti asuvilta 7,5€/kk/henkilö.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Maalämpöpumpun uusiminen.

2021

Eteläpuolen ja päätyjen salaojituksen uudistus.

2020

Ulkolaudoituksen maalauttaminen ammattilaisella.

2019

Eteläpuolen pihan aitojen maalaus.

2018

Eteläpuolen pihan aitojen uudistus.

2016

Pohjoispuolisen pihan routaeristys ja asfaltointi putkiurakan yhteydessä. Jäte- käyttö- ja lämmitysvesiputkien uudistus ja pohjoispuolen salaojien uudistus.

2015

Öljylämmityksen vaihto maalämpöön.

2012

Kattoremontti.

2002

Eteläpuoleisten yläkerran ikkunoiden uusinta.

1996

Eteläpuoleisten alakerran ikkunoiden ja parvekeoven uusinta. Ulkokaton perushuolto ja kattoikkunoiden uusiminen

1994

ja uudestaan

2013

1993-1994

Eteläseinän ulkolaudoitus, maalaus ja lisäeristys. Kivijalan ja ensimmäisen kerroksen kiviseinien ulkomaalaus

1999

2016

. Ulkoseinien puuverhoilun maalaus

1998

2002

2006

2011

2020

. TV-antennin laajennus

1997

2008

ja uudistus

2018

Tulevat korjaukset ja remontit

2022-2024

Kivijalan ja ensimmäisen kerroksen kiviseinien ulkomaalaus. Pohjoispuolisten ikkunoiden kunnon ja korjaustarpeen arviointi.

2023

Ulko-ovien vieressä olevien puuritilöiden uudistus. Ulko-ovien korjaustarpeen arviointi.

2023-2024

Eteläpuolisten alakerran ikkunoiden kunnon ja korjaustarpeen arviointi.

2028-2030

Kattohuovan ja kattoikkunoiden korjaustarpeen arviointi ja uusinta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Luhtikontu
Isännöitsijän yhteystiedot	Marketta Kause, puh. 045 152 6622.
Energialuokka	C2018
Autotallien määrä	4
Tontin pinta-ala	2003m²
Tontin omistus	oma