paritalo, 5h+k

220 000 € • 123.0 m2 • 1 788,62 €/m2

Brontie 2, 02480,
Bro, Kirkkonummi

paritalo, 5h+k

Brontie 2, 02480, Bro, Kirkkonummi

220 000 €

123 m2 • 1 788,62 €/m2

Yhtiövastike

803,86 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Yksitasoinen ja tilava paritaloasunto myynnissä Kirkkonummella lähellä keskustan palveluita

Yhtiö sijaitsee kauniilla paikalla puistoalueiden ympäröimänä. Tämän asunnon vieressä on upea kallioinen metsämaisema. Asunnolla on suojainen terassi ja piha-alue, jolle kulku tapahtuu olohuoneen kautta. Tilavassa olohuoneessa on takka. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja sen yhteydessä on keittiökomero. Ruokailutila on kätevästi keittiötä vastapäätä. Tilasta saa myös tarvittaessa lisämakuuhuoneen, sillä ruokapöytä mahtuu myös keittiön yhteyteen.
Asunnon kylpyhuone ja sauna on taloyhtiön toimesta remontoitu vuonna 2014. Kolme makuuhuonetta tarjoaa hyvin tilaa perheidenkin tarpeisiin ja kaksi erillistä wc:ä helpottaa arkea. Takka ja ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskulut maltillisina.
Sijainti on erinomainen, sillä Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä noin kilometrin päässä. Juna asemalle matkaa myöskin reilu kilometri. Alueella on kattavasti kouluja ja päiväkoteja. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Pohjakuva

123 m2

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

220 000 €

1789 €/m2

Myyntihinta 164 483 €

Velkaosuus 55 516 €

Yhtiövastike 803,86 €

Rahoitusvastike 471,76 €

Hoitovastike 332,10 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikkavuokra 5€/kk. Yhtiöllä on luotollinen sh-tili Nordea Pankki OyJ;ssä, limlltti 15 000.00 €. Sähkönkulutuksen rahamääräan vaikuttaa olennaisesti osakkaan tekemä sähkösopimus sekä kulutustottumukset. Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden yhtiövastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Antenniverkon uusiminen huoneistoissa 15-27 2005 Kaapeliverkkoon liittyminen 2005 Huon. 14 huoneiston sähköjohdot, keskus, lämmityspatterit, kph ja wc ym. korjaukset osakastyönä 2007 Lämpötolpat uusittu paikoitusalueella 2008 Yhtiössä suoritettu kuntoarvio 2009 Huon.11 pesuhuone-ja saunaremontti osakastyönä 2009 Huoneistoihin 1 - 6 johtava kulkuväylä kunnostettu 2010 Kattojen hankesuunnittelun laatiminen 2011 Huoneiston 19 kph:eenja saunan uudistus 2011 Huoneiston 24 alapohjan kosteuskorjaus 201 1 Yläpohjan, ilmanvaihdon ja katerakenteiden suunnittelua 2011 Salaojien ja sadevesien ohjauksen alustavaa suunnittelua ja pintavaaitusta 2011 Pääviemäreiden kuvaus 2011 Kaavoitusaloitteen lähettäminen kunnalle rakennusoikeuden tehokkuudeksi e = 40 mukaisesti 2012 Sisäilmatutkimukset huoneistoihin 4, 10, 13, 17 ja 24 2012 Radon-tutkimukset huoneistoihin 1, 9, 13, 17 ja 24 2012 Termostaateilla toimivat korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin 4,9, 10, 13ja17 2012 ja muihin huoneistoihin 2013 Sisäilmamittaukset huoneistoissa 4, 9, 10, 13, 17 ja 24 2013 Ulkovalaisimet uusittu yläkäytävällä ja huon. 6 kohdalla (6 kpl) 2012 Huoneistojen 10 ja 24 sauna-ja pesuhuonetilojen kosteusvauriokorjaukset 2013 Ikkunoiden kittaustyöt 2014 Vesikattokorjauksen ja sadevesien ohjauksen parantamisen suunnittelutyöt 2015 Vesikatto-, salaoja-ja märkätilakorjausurakka sls. vesijohtojen uusimistyötja ilmanvaihdon parantaminen 2015-2017 Pihaportaiden uusimistyöt 2017 Rakenteiden sisäpuoliset tiivistystyöt huon. 4 2017 Rakenteiden tiivistystyöt huon. 9 2017 Vesikatto-, salaoja-ja märkätilakorjausurakan akuutit takuukorjaukset 2018 Sisäilmamittaukset huon. 4, 15 ja 26 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Rakenteiden tiivistystyöt huon. 8 2018 Huoneiston 10 valesokkelin korjaus kengittämällä 2019 Huoneiston 5 vesivahingon korjaus 2019 Huoneistojen 8 ja 15 valesokkelin korjaukset ja huoneistojen tiivistys 2020 As 26 seinärakenteiden sokkeliosuuksien tiivistystyöt , As 4 rakennetiivistys oikea makuuhuone ja eteisen sähkökaappi. huoneistoihin lisätty korvausilmaventtiilit 2021 Huoneisto 3 kylmiön muutos/poisto lämpimäksi tilaksi 2022 Energiatodistus uusittu 2023

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarvselvitys 29.5.2023. Merkittävimmät korjaukset listattu, pyydä koko raportti välittäjältä. Valesokkelien korjaukset ja tiivistykset Juha Lappalaisen suunnitelman pohjalta vuosina 2023-2028 rahoitustilanteen sallimissa rajoissa Julkisivujen seinien puu-ulkoverhousten uusiminen sis. eristeiden lisääminen 2027-2029 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2029-2032. Tonttiviemärien kuntokartoitus. Huoneistokohtaisten pohjaviemäreiden kuntokartoitus Sähköautolatauspisteiden suunnittelu. Sähköpääkseskukseen ja huoneistokeskusten uusiminen 2035 Kts. liite 24.6.2020 laadittu aiempi korjaussuunnitelma vuosille 2020-2025, jossa arvioitu kunnospitotarpeiden taloudelliset vaikutukset ja arvio tulevaisuuden pitemmän tähtäimen saneeraussuunitelmasta huomioiden yhtiön taloustilanne.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Brontie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman p. 09 2562024

Energialuokka

F2018

Tontin pinta-ala

16330m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Brontie 2
02480, Bro, Kirkkonummi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.