Rakennusvuosi

1972

Yhtiövastike

659,44 €

Tontti

oma

Kerros

3/3

Suuri ja valoisa läpitalon huoneisto hyvällä pohjaratkaisulla Hyvinkään Paavolasta.

Siistissä ylimmän kerroksen 113,5-neliöisessä kodissa on lähes kaikki, mitä mukavalta asumiselta voi toivoa; väljät oleskelutilat, paljon makuuhuoneita, oma sauna, lasitettu parveke. Asuntoa on hiljattain pintaremontoitu. Koko asuntoa (poislukien erillis wc ja kph) kiertää laminaattilattia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Yhtiössä on viimeisimpänä (2019) uusittu käyttövesiputkisto ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu sekä saneerattu märkätilat.

Lähistöllä: Paavolan koulu 150m, Päiväkoti 600m, K-market 500m, Hyvinkään jäähalli, Perttulan kentät sekä Sveitsin lenkkipolut 1km. Sveitsin laskettelukeskus 1,5km päässä

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+ k

ESITTELYPYYNNÖT & MYYNTI:

Roni Haarakangas, 040 021 2645
roni.haarakangas@.fi
I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roof.fi

Pohjakuva

114 m2

5h, k, kph, s, vh, p


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

144 000 €

1269 €/m2

Myyntihinta 101 371 €

Velkaosuus 42 628 €

Yhtiövastike 659,44 €

Rahoitusvastike 217,92 €

Hoitovastike 441,52 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hoitovastike 441,52€/kk. Po.vastike laina-/käyttöv+kph 217,92€/kk. Autotallivuokrat iso 45,00€/kk. Autotallivuokrat pieni 43.00€/kk. Autopaikkavuokrat lämmin 11,00€/kk. Saunamaksut 12,00€/kk. Kylmäkomero 5,00€/kk. Häkkivarastovuokra 10,00€/kk. Autopaikkavuokrat kylmä 8,00€/kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä suoritetut merkittävät korjaus- ja kunnossapitotoimet: 1994Vesikate 1995Kaukolämpöliittymä uusittu 2002 Ikkunaremontti, parvekesaneeraus 2009Kattosaneeraus 2010Alimman kerroksen betonipintojen maalaus 2010 Ulko-ovien huoltomaalaus 2010 Julkisivun puuverhoukset uusittu 2010 Auton lämmitystolppien rasiat ja aluevalaisimet uusittu 2010 Kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous *huomiota kuntoarviossa; halkeamia runkorakenteessa ja tiiliverhouksessa,kiinteistössä alkuperäisiä märkätiloja, kylmiön laitteiston elinkaari lopussa 2012A-B talon sauna saneerattu 2013Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon perussäätö, C-D talon saunaremontti, C-D talon kylmäkoneen kompressori uusitti, ovikoodilaitteiston asennus 2014 Lämmönjohtoverkoston perussäätö, lämmönsiirtimien uusinta. Talon 1 pohjaviemärin puhdistus (huuhtelu). Patteri termostaatit, linjasäätö- ja sulkuventiilit uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty. Asennettu HD- antennit (molemmat talot) 2015 Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden uusinta (4 kpl), ikkunapeltien nurkkien kiinnitys ja tiivistys. Vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastoksi. 2016 Rappukäytävien maalaus, rappukäytävien valaistus uusittu liiketunnistimilla toimivaksi. 2017 D-rapun kylmäkellari muutettu varastoksi. 2019 Käyttövesiputkisto uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu. (takuuaika päättyy 5.9.2021) Huoneistojen sähkökeskukset uusittu Taloyhtiöllä vuokrattavia kylmäkomeroita AB-talossa. Keittiöremontin yhteydessä allaskaappeihin ja astiapesukoneen alle on asennettava vuotokaukalo. Koska talo on rakennettu ennen vuotta 1994, huoneistoissa on teetettävä haitta-ainekartoitus ennen huoneistoremontin aloitusta.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset työt, Julkisivun korjaukset

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oraskatu 1-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Isarvo Oy Matti Pennanen 044 7655 961 matti.pennanen@isarvo.fi Siltakatu 21, 05900 Hyvinkää

Yhtiön tilat ja varustelu

Lisäksi vuokrattavat kellarikomerot

Energialuokka

E2007

Autotallien määrä

18

Tontin pinta-ala

5829m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Oraskatu 3
05880, Paavola, Hyvinkää

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.