Tontti

vuokrattu

Kerroksia

2

Lapsiperheen unelma

Nyt tarjolla Tampereen Lintuhytistä valoisa vuona 2016 valmistunut omakotitalo. Tämä tyylikkäästi rakennettu omakotitalo tarjoaa laadukkaiden materiaaliensa, tilojensa, pohjaratkaisunsa ja energia tehokkuutensa suhteen vastinetta tämän päivän toiveisiin. Talon pohjaratkaisu tarjoaa huonekorkeutensa ja valoisuutensa osalta paljon kaivattua tilan tuntua asumiseen. Hulppean avara olohuone yhdistyy keittiön kanssa ja luoden toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja ruokapöytä. Olohuoneen upeana katseen vangitsijana on näyttävä varaava takka, joka myös tuo lämpöä ja valoa asuntoon. Olohuoneesta kulku asunnon pihaterassille, jossa nautit kesäisistä hetkistä. Talossa on kolme virallista makuuhuonetta, sekä yläkerrassa on lisäksi optio kahdelle lisä makuuhuoneelle. Asunnon tilavan kylpyhuone- ja saunaosasto löytyy talon ensimmäisestä kerroksesta. Kylpyhuone- ja saunaosaston yhteydestä löytyy myös tilava kodinhoitohuone, josta kulku myös ulos mikä tuokin helppoutta lapsiperheen arkeen. Yläkerrasta löytyy toinen suihku wc:n yhteydestä.

Kiinteistö sijaitsee Tampereen kaupungin 587 m2 vuokrantontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2065. Kiinteistön lämmitysmuotona on taloudellinen maalämpö, jonka lämmönjako järjestelmänä on arvostettu vesikiertoinen lattialämmitys. Omakotitalon yhteydessä on kahden auton autokatos. Autokatoksessa myös erillinen tilava lämmin varasto.

Lintuhytti tarjoaa erinomaiset asumispuitteet lapsiperheelle. Rauhalliselta alueelta löytyy kattavat ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet sekä lasten leikkipaikka.

Tervetuloa esittelyyn!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

480 000 €

3243 €/m2

Myyntihinta 480 000 €

Muut kustannukset Sähkö 12000kWh/v (3hlö). Kulutus 1.1-17.6.2024- 7430kwh. Siirtomaksu Tampereen energia 5senttiä. Vesi ja jätevesi 724,20€/v Hulevesimaksu 90€/v Kiinteistövero 700€/v Tonttivuokra 2671,40€/v (maksu jakautuu 4 kertaan/vuosi) Valokuitu 240€/v (Elisa) Jätemaksu 72,22x4= 288,88€/v

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-78-7303-5, 837-78-7303-5-L1

Energialuokka

B2013

Tontin pinta-ala

587m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

2400.28

Tontin vuokra-aika

2065-09-30 00:00:00.000

Rakennusoikeus, m2

Asemakaavan mukaan rakennusoikeutta kullakin tontilla on 240 kem2 .

Kaava, m2

Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere.

Sijainti

Kirrinkatu 9
33720, Lintuhytti, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.