kerrostalo, 5h, avok, kph, erillis.wc, vh, lasitettu parveke
519 000 € • 120.0 m2 • 4 325,00 €/m2
Luuvaniementie 12, 00350,
Niemenmäki, Helsinki
kerrostalo, 5h, avok, kph, erillis.wc, vh, lasitettu parveke
Luuvaniementie 12, 00350, Niemenmäki, Helsinki
519 000 €
120 m2 • 4 325,00 €/m2
Rakennusvuosi
1962
Yhtiövastike
1 367 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
4/7
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Luuvaniementie 12
Tee tarjous: Luuvaniementie 12
Ihastuttava valoa huokuva kulmahuoneisto lasitetulla parvekkeella!
Tervetuloa ihastumaan avarapohjaiseen tilavaan perheasuntoon. Sijainti on mitä mainioin upeiden ulkoilumaastojen, hyvien palveluiden ja meren rannan läheisyyden ansiosta.
Huoneistoon astuessa avautuu upea suuri olohuone isoilla ikkunoilla ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuonetta koristelee vaalea takka. Huoneiston ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan, joten valoa riittää.
Erillinen keittiö ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiössä saareke mahdollistaa lisää työskentely- ja säilytystilaa.
Arkeen käytännöllisyyttä antaa erillinen wc sekä kylpyhuone. Lisäksi säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneen vaatekaapit ja vaatehuone.
Kaunis vaalea betonirakenteinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tehty useita perusparannus remontteja, mm. linjasaneeraus, hissin peruskorjaus, vesikaton uusiminen ja julkisivukorjausten loppuunsaattaminen.
Niemenmäki on rauhallinen asuinalue kattavien Munkkiniemen ja Munkkivuoren palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Julkisilla liikennevälineillä liikut helposti moneen suuntaan ja autolla Turunväylälle on matkaa vain noin viisi minuuttia. Koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Munkkiniemi tarjoaa ihastuttavia kahviloita ja ravintoloita. Täällä asut lähellä merta ja vehreitä puistoalueita.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 5H+K.
Esittelen tämän kodin sinulle mielelläni!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
519 000 €
4325 €/m2
Myyntihinta 470 962 €
Velkaosuus 48 037 €
Yhtiövastike 1 367 €
Rahoitusvastike 527,28 €
Hoitovastike 840,00 €
Vesimaksu 5 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 18
Muut kustannukset Autopaikkamaksu 25 €/kk. Autopaikka, kylmä 18 €/kk. Huoneistojen osalta vesimaksu laskutetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella ja autotallien osalta vesimaksun määrää hallitus käyttäen perusteena yhden auton pysäköintiä autotallissa. Huoneistojen vedestä laskutetaan kaksi kertaa vuodessa tai osakkaan vaihtuessa. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään vuoden aikana tehtyjen lainaosuussuoritusten ja lainojen lyhennysten määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023-2024
Lisäparkkipaikkojen rakentaminen.
2022
Hissin peruskorjaus.
2019
Laadittiin 10 vuoden energiatodistus. Hississä uusittu kerrosten lukot sekä mukaanottajan ramppi.
2018
Takkaluukkujen hankinta.
2017
Takkojen savuhormin slammaus. Vesikaton huoltomaalaus.
2016
Ilmanvaihtojärjestelmään liitettiin Compact Eco-taajusmuuttaja.
2015
Perinteinen linjasaneeraus, lukuun ottamatta viemäreitä, jotka on sukitettu.
2014
Linjasaneerauksen osana tehtiin viemäreiden sukitus. Julkisivukorjausten loppuunsaattaminen.
2013
Savuhormeihin asennettu mekaaniset savuimurit. Pyykinpesukone uusittu.
2010
Vesikaton maalaus. Julkisivun kolmikerrosrappaus. Parvekkeiden uusinta. Lisäksi jokaiselle parvekkeelle asennettu parvekelasitukset. Ilmanvaihdon mittaus.
2006
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2002
Hissin peruskorjaus.
2000
Julkisivun osakorjaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Maalämpö+PILP toteutus.
2024
IV kanavien nuohous.
2025
Julkisivujen maalaus.
2025
Parvekelasien huolto.
2025
Katon huoltomaalaus.
2025
Kiinteistön kuntoarvio.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Niemenkoto |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Yade Puhelin: 044 491 6200 info@yade.fi Ulvilantie 27 E, 00350 Helsinki |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Jätehuone/pyöräsuoja |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
2304m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
45740.0 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Luuvaniementie 12
00350, Niemenmäki, Helsinki