omakotitalo, 5h, 2 x k, ph, pukuhuone, sauna, 2 x wc

298 000 € • 138.0 m2 • 2 159,42 €/m2

Loutunkatu 16, 33560,
Irjala, Tampere

omakotitalo, 5h, 2 x k, ph, pukuhuone, sauna, 2 x wc

Loutunkatu 16, 33560, Irjala, Tampere

298 000 €

138 m2 • 2 159,42 €/m2

Rakennusvuosi

1965

Tontti

vuokrattu

Kerroksia

3

Lapsiystävälliseltä asuinalueelta

Nyt tarjolla Tampereen Irjalasta tilava omakotitalo. Talo pitää sisällään runsaat neliöt, jotka jakautuvat kolmeen eri kerrokseen. Asunnon keskikerroksesta löytyy väljän ja valoisan olohuoneen lisäksi erillinen keittiö, joka olisi yhdistettävissä olohuoneeseen. Keskikerroksesta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä myöskin vaatehuone. Keskikerroksen erillinen wc pitää sisällään myöskin paljon toivotun suihkun, mikä tuo helppoutta päivittäiseen asumiseen.
Asunnon ylempi kerros on alun perin suunniteltu omaksi asunnokseen mutta se olisi helposti muutettavissa vastaamaan tämän päivän toiveita. Yläkerrassa tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja keittiö. Lisäksi yläkerrassa erillinen wc ja kylmää ullakkotilaa.
Asunnon virallinen kylpyhuone- ja saunaosasto löytyvät kellarikerroksesta.
Asunnon kellarikerroksesta löytyy teknisen tilan ja autotallin lisäksi runsaasti säilytystilaa.

Tämä kaunis kokonaisuus sijaitsee Tampereen kaupungin 1288 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2062. Taloon on tehty vuosien saatossa mittavia rakennusteknillisiä parannuksia, mm. katto 2006, käyttövesiputket 2014, viemäreiden sukitus 2016 ja lämmitysjärjestelmän uusiminen vuonna 2022. Lämmitysjärjestelmä on muutettu vesi-ilmalämpöpumpuksi, jonka lämmönjakojärjestelmänä on vesikiertoiset patterit.

Irjala tarjoaa hyvin lapsiystävällistä asumista. Kotioveltasi aukeaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Kävelyetäisyydeltä löydät myöskin päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodin.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Uusitalo
sari.uusitalo@roof.fi
p. 050 501 0667

Mikko Anttikoski
mikko.anttikoski@roof.fi
p. 044 318 7770

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

138 m2

5h, 2 x k, ph, pukuhuone, sauna, 2 x wc

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

298 000 €

2159 €/m2

Myyntihinta 298 000 €

Kiinteistövero 219,78 / v.2022

Jätehuoltokustannukset 30,00 €

Kadun puhtaanapitokustannukset 4,06 €

Muut kustannukset Lämmityskustannus 0,10€/kWh sähkön hinnalla on 1288,5 €/vuosi (2022), noin 108 €/kk, ilmoitettu kustannus ei sisällä perusmaksua/siirtomaksuja. Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 7012 kWh vuonna 2021 (öljy) ja noin 12888 kWh vuonna 2022 (VILP). Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-6-4912-8-L1

Tontin pinta-ala

1288m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

2894.2

Tontin vuokra-aika

2062-04-30 00:00:00.000

Kaava, m2

Omakotitontin rakentamiseen saa käyttää enintään 1/8 tontin pinta-alasta. Ullakon pinta-alasta saa sisustaa asuinhuoneiksi 2/3. Tampereen palvelupiste, Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere, p. 041 730 8168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/

Sijainti

Loutunkatu 16
33560, Irjala, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.