rivitalo, 4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
215 000 € • 99.5 m2 • 2 160,80 €/m2
Lähdepuistontie 6, 01230,
Vaarala, Vantaa
rivitalo, 4h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Lähdepuistontie 6, 01230, Vaarala, Vantaa
215 000 €
99,5 m2 • 2 160,80 €/m2
Rakennusvuosi
1970
Yhtiövastike
769,00 €
Tontti
oma
Kerros
2/2
Tee tarjous: Lähdepuistontie 6
Nyt olisi tarjolla mahtava kulma-rivitalo. Oma piha rivitalossa, joka on rauhallinen ja miellyttävä oman puutarhan hoitoon.
Vaarala on alueena hyvin rauhallinen ja lapsiperhe ystävällinen. Kaupat sekä koulut ovat kävelyetäisyydellä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa leikkipihat, sekä oma pieni piha ovat monen mieleen. Taloyhtiössä on mm tehty putkiremontti v. 2017
Yhteydenotot
041 501 5100
jesper.perkkio@roof.fi
Jesper Perkkiö
Hintatiedot
Velaton hinta
215 000 €
2161 €/m2
Myyntihinta 150 356 €
Velkaosuus 64 643 €
Yhtiövastike 769,00 €
Rahoitusvastike 374,00 €
Hoitovastike 395,00 €
Vesimaksu oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 15
Muut kustannukset Jokaisella oma vesimittari. Veden hinta on kylmä vesi 3,6€/m3 ja lämmin vesi 7,44/m3. Vesimaksuennakkoa peritään joka kuukausi 10,68€.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998
Ulkopäätyjen pinnoitus ja lämpöeristeet,
2002
Rakennusten alapohjatilojen kunnostus ja viemäreiden ripustus alapohjaan,
2003
Talokohtaisten sulku- ja säätöventtiilien asennus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus,
2007
Sisäänkäyntikatosten uusiminen, Osa F-talon pohjaviemäreiden korjaus,
2008
Julkisivujen ovien, ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus,
2010
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Talojen A-B ja edelleen B-D väliset jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen, Putkistojen kuntotutkimus,
2011
F-talon viereisen pyörävaraston peltikatto uusittiin, talojen D-F ja C-E väliset jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen,
2012
Alapohjien käyntiluukkujen uusiminen, Grillikodan rakentaminen,
2013
A-talon viereisen pyörävaraston maalaus ja peltikaton uusiminen,
2014
Huoneistojen sisäänkäyntitasojen ja portaiden uusiminen,
2015
Talojen päätyseinien maalaus,
2016
Vesikattojen kuntotutkimus,
2017
Saunatilojen ja märkätilojen vesieristeiden uusiminen (pl. D 19, joka uusittu vuonna
2013
) Kylpyhuoneiden ja wc tilojen vesikalusteiden uusiminen, Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, Sähkö-, antenni-,puhelin- ja telejärjestelmän uusiminen,
2018
Julkisivun osittainen maalaus, Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto- ja säätö, Lukituksen uusiminen Abloy Sento- järjestelmään,
2019
Kiinteistön kuntoarvio,
2020
Vesikattojen korjaus,
2021
Salaojien ja sv-viemäreiden kuntokartoitus, 6 kpl talon päätyjen maanpainauman korjaus,
2022
6 kpl talojen päätyjen maanpainauman korjaukset
Tulevat korjaukset ja remontit
- Sokkelien vierustat/maan kallistusten parannus - Huoneistojen välisten saumojen uusiminen - Ikkunoiden ja terassiovien huoltokorjaus, huoneisto-ovien uusiminen - Salaojien korjauksia tarvittaessa - IV-kanavien puhdistus Ylimääräinen yhtiökokous 1/2022 pidetään 11.10.2022. Kokouksessa päätetään ulko-ovien ja terassin ovien vaihtamisesta enintään 85 000 euron kustannuksin sekä terassi-ikkunoiden kunnostuksesta enintään 30 000 euron kustannuksin. Urakat toteutettaisiin hoitopuolen varoilla. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ristonsato |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, Saara Klasila, saara.klasila@kiinteistotahkola.fi, 0207488288 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Taloyhtiössä 22m2 kerhohuone osakkaille. |
Energialuokka |
D2007 |
Tontin pinta-ala |
10220m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lähdepuistontie 6
01230, Vaarala, Vantaa
