Rakennusvuosi

1970

Yhtiövastike

769,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/2

Nyt olisi tarjolla mahtava kulma-rivitalo. Oma piha rivitalossa, joka on rauhallinen ja miellyttävä oman puutarhan hoitoon.

Vaarala on alueena hyvin rauhallinen ja lapsiperhe ystävällinen. Kaupat sekä koulut ovat kävelyetäisyydellä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa leikkipihat, sekä oma pieni piha ovat monen mieleen. Taloyhtiössä on mm tehty putkiremontti v. 2017

Yhteydenotot
041 501 5100
jesper.perkkio@roof.fi
Jesper Perkkiö

Pohjakuva

100 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

215 000 €

2161 €/m2

Myyntihinta 150 356 €

Velkaosuus 64 643 €

Yhtiövastike 769,00 €

Rahoitusvastike 374,00 €

Hoitovastike 395,00 €

Vesimaksu oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Jokaisella oma vesimittari. Veden hinta on kylmä vesi 3,6€/m3 ja lämmin vesi 7,44/m3. Vesimaksuennakkoa peritään joka kuukausi 10,68€.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998

Ulkopäätyjen pinnoitus ja lämpöeristeet,

2002

Rakennusten alapohjatilojen kunnostus ja viemäreiden ripustus alapohjaan,

2003

Talokohtaisten sulku- ja säätöventtiilien asennus, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus,

2007

Sisäänkäyntikatosten uusiminen, Osa F-talon pohjaviemäreiden korjaus,

2008

Julkisivujen ovien, ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus,

2010

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Talojen A-B ja edelleen B-D väliset jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen, Putkistojen kuntotutkimus,

2011

F-talon viereisen pyörävaraston peltikatto uusittiin, talojen D-F ja C-E väliset jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen,

2012

Alapohjien käyntiluukkujen uusiminen, Grillikodan rakentaminen,

2013

A-talon viereisen pyörävaraston maalaus ja peltikaton uusiminen,

2014

Huoneistojen sisäänkäyntitasojen ja portaiden uusiminen,

2015

Talojen päätyseinien maalaus,

2016

Vesikattojen kuntotutkimus,

2017

Saunatilojen ja märkätilojen vesieristeiden uusiminen (pl. D 19, joka uusittu vuonna

2013

) Kylpyhuoneiden ja wc tilojen vesikalusteiden uusiminen, Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, Sähkö-, antenni-,puhelin- ja telejärjestelmän uusiminen,

2018

Julkisivun osittainen maalaus, Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto- ja säätö, Lukituksen uusiminen Abloy Sento- järjestelmään,

2019

Kiinteistön kuntoarvio,

2020

Vesikattojen korjaus,

2021

Salaojien ja sv-viemäreiden kuntokartoitus, 6 kpl talon päätyjen maanpainauman korjaus,

2022

6 kpl talojen päätyjen maanpainauman korjaukset


Tulevat korjaukset ja remontit

- Sokkelien vierustat/maan kallistusten parannus - Huoneistojen välisten saumojen uusiminen - Ikkunoiden ja terassiovien huoltokorjaus, huoneisto-ovien uusiminen - Salaojien korjauksia tarvittaessa - IV-kanavien puhdistus Ylimääräinen yhtiökokous 1/2022 pidetään 11.10.2022. Kokouksessa päätetään ulko-ovien ja terassin ovien vaihtamisesta enintään 85 000 euron kustannuksin sekä terassi-ikkunoiden kunnostuksesta enintään 30 000 euron kustannuksin. Urakat toteutettaisiin hoitopuolen varoilla. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ristonsato

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, Saara Klasila, saara.klasila@kiinteistotahkola.fi, 0207488288

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiössä 22m2 kerhohuone osakkaille.

Energialuokka

D2007

Tontin pinta-ala

10220m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Lähdepuistontie 6
01230, Vaarala, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.