Yhtiövastike

2 082 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 6

Hissi

On

LAUTTASAAREN HELMI!

Tämä kaunis ja valoisa koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Vuonna 2019 huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan ja myös taloyhtiö on saneerattu vuosina 2018-2019 lähes uudiskohdetta vastaavaksi (uusittu mm. putket, viemäröinti, katto, julkisivut, parvekkeet, sähköt, ikkunat, hissit, porraskäytävät..)

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja se sopii hyvin erilaisiin tarpeisiin. Tyylikäs avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat suuren yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin seurassa.

Päämakuuhuoneesta avautuu käynti suurelle, kahteen suuntaan (etelä/länsi) avautuvalle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta on upeat näkymät. Terassiparveke on katettu ja lasitettu, joten tilasta nauttii ympäri vuoden. Huoneistossa on yhteensä 3 reilunkokoista makuuhuonetta ja tarpeen mukaan myös mahdollisuus kätevästi neljänteen. Lisäksi asunnossa on oma sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc. Tässä kodissa on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on viihtyisä uima-allasosasto saunoineen, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, hissi ja huoneistokohtaiset varastot. Autopaikat varataan isännöitsijäntoimistosta, mahdollisuus sähköauton lataukseen.

Taloyhtiö on voittanut 1. palkinnon vuoden 2019 julkisivuremonttikilpailussa (AKHA ry ja Julkisivuyhdistys ry.)

Tämä koti sijaitsee halutulla ja rauhallisella alueella päättyvän tien päässä ja kotiovelta
pääsee suoraan kauniisiin ulkoilumaastoihin ja meren rantaan. Lukuisat kahvilat, ravintolat, venesatamat, monipuoliset palvelut, päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä.
Erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.

Kohteesta video.

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI YKSITYISESITTELY: janne.parhiala@roof.fi tai 040-5144344

Pohjakuva

120 m2

4h+k+s


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

895 000 €

7458 €/m2

Myyntihinta 700 017 €

Velkaosuus 194 982 €

Yhtiövastike 2 082 €

Rahoitusvastike 1 536 €

Hoitovastike 546,00 €

Vesimaksu 13 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 50

Tehdyt korjaukset ja remontit

TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITOTYÖT: Sähköautolatauspisteiden asentaminen ulkoparkkipaikoille 2023. Vesi ja viemäriputkien uusiminen 2018/2019 Sähkönousujen uusiminen huoneistokeskukseen asti 2018/2019 Antenni ja televerkon uusiminen, joka huoneistoon yksi rasia 2018/2019 Kylpyhuoneiden uusiminen 2018/2019 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2019 Lämmitysverkoston tasapainotus 2019 Porraskäytävien kunnostus (maalaus, akustiikkalevyt ja lattiat) 2019 Kellarikäytävien ja varastojen lattioiden maalaus 2019 Irtaimistovarastojen komeroiden uusiminen 2019 Vesikaton uusiminen 2019 Julkisivujen uusiminen 2018/2019 Parvekkeiden uusiminen 2018/2019 Parvekelasien asennus 2019 (seuraava huolto 2024) Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2018/2019 Autopaikka sähköjen uusiminen 2019 Asvalttialueiden uusiminen 2019 Roskakatoksen uusiminen 2019 Lukituksen uusiminen (Sento) 2019 Hissien uusiminen 2019 Saunaosaston ja uima-altaan täydellinen saneeraus 2012 Uima- allasosaston lämmönvaihdin 2012 Autotallien ovien vaihto 2010 Patteriventtiilien vaihto 2007 Lämmönvaihdin 2006


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

parvekelasihuolto, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

2025-2028

saunaosaston korjauksia, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit

2026

, ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2026

.

Housing company

Housing company name

Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Priman Oy Pekka Jokela p. 0207 614 430

Energy class

F2013

Autotallien määrä

7

Lot area

2416m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Itälahdenkatu 1
00210, Lauttasaari, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.