Rakennusvuosi

2021

Yhtiövastike

691,39 €

Tontti

oma

Kerros

5/6

Uniikki mahdollisuus Saaristolaivastonkadulta, rantabulevardin varrelta merinäköalalla!

Tämä koti on harvoin saatavilla oleva helmi. Omalla tontillaan seisova viidennen kerroksen neliö avaa asukkaalleen ainutlaatuisen merinäköalan Suomenlinnan linnakkeista Kalasatamaan tornitaloihin. Parhaillaan rakentuvat Kruunusillat johdattavat katseen kohti kantakaupungin siluettiin, joka näkyy horisontissa.

Tämä tyylikäs huoneisto kätkee sisäänsä kolmen makuuhuoneen lisäksi laadukkaan Puustellin avokeittiön, saunan, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Vaatehuone tarjoaa loistavasti säilytystilaa ja lasitettu parveke lisää huoneiston asuinneliöiden määrää kuumina kesäkuukausina. Rantabulevardin varrella on selvää, että upea merimaisema on myös huomioitu asunnon pohjaratkaisussa, jossa luonnonvaloa riittää. Ainutlaatuinen näköala aukeaa myös mm. huoneiston suurimmasta makuuhuoneesta!

Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä voit lunastaa sähköautopaikan omalla osakekirjalla hintaan 35 000 €. Matka taloyhtiön autotalliin kulkee sujuvasti taloyhtiön hissillä.

Kruunuvuorenranta on nopeasti kasvava osa merellistä Helsinkiä. Alue on ulkoilijan paratiisi, jossa rantaviivaa on kilometreittäin ja puistoja sekä upeita luonnonsuojelualueita riittää. Alueen palvelutarjonta on nopeassa kasvussa ja naapurustosta löytyykin jo hyvät peruspalvelut, kuten päivittäistavarakaupat ja juuri avattu päiväkoti. Lisää palveluita avataan nopealla tahdilla ja mm. monet ravintolat ovat jo avanneet ovensa ja parhaillaan rakenteilla oleva iso urheilupuisto viettää pian avajaisiaan. Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen kautta kuljet raitiovanulla vain vartissa kantakaupunkiin.

Täällä nautit Helsingin upeimmista auringonlaskuista sekä kaikista moderneista asumismukavuuksista.

Varaa oma yksityisesittelysi pian!

Yhtiöjärjestyksessä: 4h+kt+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi.

I can provide services also in English or in Estonian.

Get a roof!

www.roof.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Pohjakuva

83 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

675 000 €

8133 €/m2

Myyntihinta 561 786 €

Velkaosuus 113 213 €

Yhtiövastike 691,39 €

Rahoitusvastike 384,29 €

Hoitovastike 307,10 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset YJ 6§ : Asuinhuoneistojen hoitovastikkeen perusteena käytetään edellä 4 §:n huoneistoselitelmässä mainittuja huoneistojen pinta-aloja. Sähköautopaikkojen osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 14,5 m2. Sähköautopaikan 56 hoitovastike 53,65 € kk. SP on mahdollista ladata sähköautoa ns. tason 2 hitaalla latauksella. Autohallipaikan sähkönkulutus mitataan paikkakohtaisesti ja autohallipaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa autohallipaikalla kulutetusta sähköstä. Saunan hinta 5e/h, pesula ja pieni kerhotila ovat toistaiseksi maksuttomia. Vesimaksu on ennakkoa joka tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Pääomavastike C / tontin lunastus 1.2.2023 alkaen 9,15 € m2 / m2, eli tässä asunnossa 759,45 € kk.

Tulevat korjaukset ja remontit

2022-2026

Taloyhtiö on nuori, odotettavissa vain normaaleja huoltotoimenpiteitä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistötahkola Helsinki Itälahdenkatu 15-17, 1krs 00210 Helsinki p.0207480280 / 0407121571 Sami Vainionpää sami.vainionpaa@kiinteistotahkola.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Korttelin 49273 tonttien 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 ja 14 sekä korttelin 49272 LPA-tontin 2 ja korttelin 49273 LPA-tontin 7 omistajien/vuokralaisten välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja siihen läheisesti liittyvistä asioista. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysyvä oikeus käyttää tontin 5 rakennuksessa sijaitsevaa kerhotilaa ja tonteilla 2, 4, 5, 6, 10, 11 ja 12 on pysyvä oikeus käyttää yhtiön rakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevaa kerhotilaa. Korttelin 49273 tontit 1,2,4,12,13 ja 3 ovat solmineet rasitesopimuksen, jossa on sovittu tonttien 1,2,4, 12 ja 13 oikeudesta käyttää tontilla 3 sijaitsevaa aluetta pysäköintilaitokseen kulkemiseen sekä kevyeen liikenteeseen ja ajoneuvoliikenteeseen. Yhtiö on tehnyt Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n kanssa Merkintä- ja käyttösopimus 2. Kortteleiden 49273 ja 49274 tonttien vuokralaisilla/omistajilla on oikeus tehdessään merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitessään Palveluyhtiön C2-osakkeita käyttää kortteleiden 49273 ja 49274 molempia yhteispihatontteja. Yhtiö on tehnyt käyttösopimuksen Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n kanssa.

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

1339m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Saaristolaivastonkatu 4
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.