kerrostalo, 4h, k, wc, kph, vh, s, las. parveke, p (yj:n mukaan 4h+k+s)
518 000 € • 100.5 m2 • 5 154,23 €/m2
Hiekkalaiturintie 14, 00980,
Kallahti, Vuosaari, Helsinki
kerrostalo, 4h, k, wc, kph, vh, s, las. parveke, p (yj:n mukaan 4h+k+s)
Hiekkalaiturintie 14, 00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki
518 000 €
100,5 m2 • 5 154,23 €/m2
Rakennusvuosi
2000
Yhtiövastike
432,15 €
Tontti
oma
Kerros
2/5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Hiekkalaiturintie 14
Tee tarjous: Hiekkalaiturintie 14
Tarjolla valoisa läpitalon perheasunto upealla merinäköalalla paraatipaikalta!
Tässä huoneistossa on kaksi parveketta, joista toinen on upealla näkymällä venesataman yli merelle. Asunnon tilava olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa. Isojen ikkunoiden näkymä on kuin taideteos. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on mahdollista yhdistää yhdeksi isommaksi tarpeen mukaan.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, jonka alapuolella ei ole asuntoa. Yhtiön piha on aidattu, joten yhtiön piha-alue on rauhallinen. Yhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja ja viimeisen kyselyn perusteella on paikka vapaana. Yhtiöllä on tilava keittiöllä varustettu kerhohuone samassa rapussa. Oma tontti.
Asunnon sijainti on erinomainen. Metroasemalle ja kauppakeskus Columbukselle on lyhyt matka. Koulut ja päiväkodit löytyy alueelta, lähin päiväkoti vieressä. Merellisestä Vuosaaresta löydät yhden Helsingin upeimmista uimarannoista, Uutelan kanavan sekä ulkoilumaastot ja Vuosaaren monet venesatamat. Alueella on useita ravintoloita. Tervetuloa viihtymään!
Huoneiston työhuonetta ei ole kuvattu. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin! Kohteessa järjestetään vain yksityisesittelyjä, varaa omasi. Myynti ja tiedustelut:
Ira Siekkinen,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
ira.siekkinen@roofgroup.fi
044 588 8810
www.irasiekkinen.com
ROOF Group Oy – Asuminen on tunne
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!
Hintatiedot
Velaton hinta
518 000 €
5154 €/m2
Myyntihinta 518 000 €
Yhtiövastike 432,15 €
Hoitovastike 432,15 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 16
Muut kustannukset Laajakaistavastike 2,3 €/kk (pakollinen, Telia). hoitovastike 4,30 €/m²/kk. hoitovastike, liikehuoneisto 5,59 €/m²/kk. hoitovastike, autotalli 26,00 €/talli/kk (erillisen osakkeen, ei myytävissä samalla). autopaikka, vuokra 16,00 €/paikka/kk. 01.07.2022 alkaen vastikkeet yhtiössä ovat seuraavat: hoitovastike 4,9 €/m²/kk. Vesimaksu 31 €/hlö/kk. Laajakaistavastike 1,7 €/huoneisto/kk. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden (1) kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
Julkisivun pesu. Parvekelasien huolto. Kevyt kuntoarvio, sis. vesikaton.
2020
Sisäpiharemontti. Elementtisaumojen uusiminen.
2019
Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö. Kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus.
2018
Kaikkien palohälyttimien tarkistus ja lisäys.
2017-18
Parveketornien kunnostaminen veden poistoineen ja maalauksineen.
2017
Yhtiön päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta.
2015
Kerhohuoneen huoltomaalaus.
2014
Porraskäytävän huoltomaalaus.
2013
Kuntoarvio.
2012
Econor lämpövahti. Hormien nuohous ja ilmamäärien säätötyö.
2011
Energiakatselmus.
2010
Lukitus uusittu.
2009
Parvekekaiteiden puuritilöiden kunnostus ja suojakäsittely.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 - 2026: 2022 Autotallien lukituksen sarjoittaminen taloyhtiön sarjaan. Vakuutusyhtiön vaatima palohälytysjärjestelmä autotalleihin. Energiainvestointiselvitys (vaihtoehtoiset energiamuodot). 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, jos edellä mainitun selvityksen mukaan esim. maalämpöön siirtyminen ei ole taloyhtiölle kannattavaa. 2023-2026 Energiainvestointiselvityksen mukaisia toimenpiteitä. Yhtiön kevyt kuntoarvio on suoritettu, jonka pohjalta on laadittu PTS korjaussuunnitelma ja kustannusarviot. PTS taulukko on saatavilla välittäjältä. Kunnossapitotarveselvityksessä ilmoitetut urakoiden kustannusarviot ovat arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy HelsinginMeripoika |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Höstman Mikko, mikko.hostman@vuo-kiinteistopalvelut.fi. Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki. info@vuo-kiinteistopalvelut.fi, 010 821 3500. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Keittiöllinen tilava kerhohuone samassa rapussa, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Kaapeli-tv, laajakaista ja ilmanvaihto koneellinen poisto. |
Energialuokka |
D2007 |
Autotallien määrä |
13 |
Tontin pinta-ala |
3447m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hiekkalaiturintie 14
00980, Kallahti, Vuosaari, Helsinki