Yhtiövastike

592,02 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Hissi

On

Tarjolla hissitalosta omalla tontilla oleva perheasunto.

Asunto kattaa kolme makuuhuonetta, erillisen keittiön, kylpyhuoneen wc:llä, erillisen-wc:n sekä parvekkeen ja vaatehuoneen. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Makuuhuoneet ovat tilavat ja yhden jatkona on vaatehuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Ei lähellä toista rakennusta ja ikkunoista kauniit luontomaisemat.

Yhtiössä perinteinen putktiremontti alkamassa aikaisintaan vuonna 2025. LVIS-linjasaneerauksen suunnitteluasiakirjat ovat valmistuneet ja kilpailutus mahdollisesti syksyllä 2024.

Asunto Oy Neulapadontie 7 on 1970 omalle tontille valmistunut yhtiö. Maksuvalmius on ollut tilikaudella 2023 hyvä. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pyykkitupa sekä varastot.

Parkkipaikkoja sekä pieni autotalli on isännöistijän mukaan vapaana (kysytty 5/2024)

K-Market noin 400 m etäisyydellä. Kattavammat palvelut löytyvät Myllypuron ostoskeskuksesta (noin 700 m), sekä Itäkeskuksesta. Liikkumista helpottamaan alueelta löytyy bussipysäkit, metro, sekä Raide-Jokeri. Harrastusmahdollisuudet ovat todella monipuoliset koska läheltä löytyy Myllypuron Urheilupuisto sekä Liikuntamylly, joka mahdollistaa myös sisätiloissa liikkumisen. Lähistöllä myös Viikin Campus, sekä Myllypuron Metropolia.

Myynti:

Lari Saarinen
040 763 3374
lari.saarinen@roof.fi

Pohjakuva

78 m2

4h + k + kph/wc + wc + vh + lasitettu parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

2167 €/m2

Myyntihinta 161 352 €

Velkaosuus 7 647 €

Yhtiövastike 592,02 €

Rahoitusvastike 101,40 €

Hoitovastike 490,62 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikka 14,00 €/kk Autopaikka 2 14,00 €/kk Autotalli 65,00 €/kk Varasto 170,00 €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Vesikatot 1992-93 - Ikkunat 1993 - Saunat 1998-99 - Julkisivu 2000 - KL-keskus 2011 - DNA-laajakaista 2018 - Vesikattojen uusiminen 2023


Tulevat korjaukset ja remontit

-- Huoneistojen märkätilat -- LVIS-linjasaneeraus. -- Yleiset tilat -- Porrashuoneiden maalaus, akustolevyjen uusiminen, valaistuksen uusiminen (LED+liiketunnistimet). -- Lämmitysjärjestelmä -- Maalämpö ja poistoilman talteenottohanke. Lämmitysverkoston tasapainotus. -- Sähkö- ja tietojärjestelmä -- LVIS-linjasaneeraus. Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. Aurinkopaneleiden asentaminen. Vuosittaiset tarkistus- ja kunnossapitotoimet. -- Lukitusjärjestelmä -- Lukitusjärjestelmän uusiminen. Piha -- Vuosittaiset kunnossapitotoimet. Perustukset ja runko -- Vuosittaiset tarkistustoimet. Julkisivut -- Vuosittaiset tarkistustoimet. Parvekkeet -- Vuosittaiset tarkistustoimet. Ikkunat ja ulko-ovet -- Vuosittaiset tarkistustoimet. Katto -- Vuosittaiset tarkistustoimet. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Neulapadontie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Juha Vaulonen juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi +358207488369

Yhtiön tilat ja varustelu

Taloyhtiölaajakaista 100/100M (DNA-Welho), Askarteluhuone, Askartelutila, Asuinhuoneisto - talonmies, Pesutupa, Sauna, Varasto - irtaimisto, Varasto - kellari, Varasto - Liikuntavälineet, Koneellinen-IV

Autotallien määrä

9

Tontin pinta-ala

6560m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Neulapadontie 7
00920, Myllypuro, Helsinki

Hintojen kehitys Itä-Helsingissä

€/m2 700 1 400 2 200 2 900 3 600 4 300 kpl 0 20 50 70 100 120 9 9 3 397 3 397 4 276 4 276 2017 18 18 3 363 3 363 3 496 3 496 2018 50 50 3 488 3 488 3 632 3 632 2019 73 73 3 660 3 660 3 448 3 448 2020 117 117 3 897 3 897 4 076 4 076 2021 Myymämme hinnat Alueen keskineliohinta Myymämme kohteet

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.