Rakennusvuosi

2005

Yhtiövastike

363,38 €

Tontti

oma

Kerros

4/4

Hissi

On

Etsitkö valoisaa kaunista kotia suositulta Tammiston alueelta? Ylin kerros, kulmahuoneisto ja kolme makuuhuonetta. Näillä kriteereillä oleva koti omalla tontilla, hyvin hoidetussa yhtiössä ja kohtuullisella hoitovastikkeella etsii uusia asukkaita. Tämä kannattaa tulla katsomaan.

Asunnon ehdottomasti parhaimpia puolia ovat yhtenäinen avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, mikä mahdollistaa seurustelun kokkailun lomassa. Olohuoneen jatkeena on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on myös erillinen wc ja kolme makuuhuonetta.

Tammiston alueella on huippuhyvät ulkoilumaastot, jotka lähtevät aivan pihapiiristä. Nauti lenkkipoluista ja ulkoilureiteistä Vantaan joen maisemissa, tutustu Tammiston luonnonsuojelualueeseen tai piipahda Haltialan tilalla, kalastuksen harrastajille joki ja läheinen Ruutinkoski tarjoaa haastetta ja joskus isojakin onnistumisia. Alueella on useita päiväkoteja, ylä- ja ala-asteita sekä kansainvälinen koulu.

Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika – Tervetuloa ihastumaan!

Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI, p. 040 359 3747 tai jaana.huurinainen@roof.fi
Betjänar även gärna på svenska / I can provide services also in English
www.roofgroup.fi

Pohjakuva

86 m2

4h, k, kph, wc, poreamme, lasitettu parveke (yj 4h+k+s)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

365 000 €

4269 €/m2

Myyntihinta 365 000 €

Yhtiövastike 363,38 €

Hoitovastike 307,80 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Yhtiökokous 2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa, enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Elementtisaumat.

2019

Perusvesikaivon pumput uusittu. Julkisivujen muiden puuosien huoltomaalaus (mitä ei tehty

2018

).

2018

Julkisivujen puupaneelit huoltomaalattu.

2017

Poistoilmahormit puhdistettu ja poistoilmamäärät säädetty. Alakerran asuntojen A 1- A4 tiivistys alapohjan ilmavuotojen vuoksi.


Tulevat korjaukset ja remontit

2023-2028

Suurin peruskorjaus on vuodelle

2025

suunniteltu lämmönvaihtimen uusiminen (hinta-arvio tällä hetkellä n 30 000 e), muutoin tavanomaisia vuosikorjauksia mitkä pääosin hoidetaan hoitovastikkeella ja korjausvastikkeella esim. istutukset ja viheralueet. Lämmitysjärjestelmä, sadevesijärjestelmä, poistoilmapuhaltimet. Sähkö- ja telejärjestelmien huolto ja ylläpito. Remontit pohjautuvat PTS ehdotukseen

2031

saakka. Ehdotukset perustavat kiinteistön normaaliin ylläpitoon ja huoltoon, eikä em. remonteista ole tehty mitään päätöksiä. Täydellinen raportti saatavilla välittäjältä. PTS-ehdotuksessa esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Tammistonlehto

Isännöitsijän yhteystiedot

A-Isännöinti Oy Piahtörmä 1 A, 02240 Espoo. Ilari Koskinen p. 044 567 5480, a.isannointi@kolumbus.fi.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

3613m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Tammistonkatu 13
01520, Tammisto, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.