Rakennusvuosi

1979

Yhtiövastike

450,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/2

Ihastuttava kaksitasoinen perheasunto saunalla ja suurella takapihalla.

Tervetuloa tutustumaan mainiolla pohjaratkaisulla varustettuun kotiin. Asuntoon astuessa aukeaa kaunis tilava olohuone suurilla ikkunoilla. Olohuoneesta on kulku aidatulle ja aurinkoiselle takapihalle. Täällä pääset vapauttamaan sisäisen viherpeukalosi ja nauttimaan takapihan eri mahdollisuuksista.

Kauniissa skandinaavisen valkoisessa keittiössä on reilusti lasku-, sekä työskentely tilaa. Korkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, sekä induktioliesi takaa vaativankin kokin tarpeet. Olohuoneessa on isommallekin ruokapöydälle oma paikkansa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Mikä parasta kylpyhuoneesta pääset suoraan vilvoittelemaan parvekkeelle.

Täällä on helppo viihtyä. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä päivittäiset palvelut ovat lähellä. Alueella on myös paljon harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Get a roof.

www.roof.fi

Pohjakuva

90 m2

4h, k, kph, s, wc, parveke, takapiha


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

294 000 €

3267 €/m2

Myyntihinta 294 000 €

Yhtiövastike 450,00 €

Hoitovastike 387,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Autopaikkavuokra, kylmä: 10 € / kpl / kk. Autopaikkavuokra, lämmin: 12 € / kpl / kk.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Salaojaremontti D-talo ja sen yhteydessä on tehty valmius sähköautojen latauspisteiden kaapelitöitä varten, Radon-imurien asennus D-taloon.

2020-2022

D 15 alapohjan kosteuden johtuvien vaurioiden korjaus.

2020-2022

Huoneistojen B8, E17 ja L44 kylpyhuoneiden korjaukset.

2020

Kylpyhuoneiden massakartoitus

2019

Radon imurin asennus huoneistoon B8. Varastojen seinien kunnostusta ja maalausta. Piha-alueiden kunnostusta.

2018

Imeytyskaivon purkuputki, puiden juurien poisto, asfaltointi. Piha-alueiden kunnostus, pensaiden siistiminen, uusien pensaiden istutus.

2017

Radonkorjaukset huoneistoissa E17, I36, K37, L41 ja radonimurin asennus putkikanaaleihin ja digitaalisen energiamittarin asennus radonturvakytkinten yhteyteen. Radonmittaukset.

2015

Pihan asfaltointia ja juurien poistoa.

2013

Parvekkeiden ja 34 terassiaidan kunnostus.

2007-2008

Kattojen peruskorjaus.

2006

Kaukolämpökeskuksen uusiminen.

1997

Patteriventtiilien uusiminen.

1992

Ikkunoiden ja ovien maalaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022: Kaikki rakennukset: Kylpyhuonekorjauksia, viemärien huuhtelu ja kuvaus, putkiston kuntotutkimus, kattojen kunnostuksia, sadevesijärjestelmän kunnostus, sähköautolataushanke. 2023: Kaikki rakennukset: Julkisivusaumausten uusiminen, huonokuntoisten ikkunoiden ensiapukunnostuksia, kylpyhuonekorjauksia, kattojen kunnostuksia, sadevesijärjestelmän kunnostus, sähköautojenlataushanke, sähkökaapelien kunnostus. 2024: Kaikki rakennukset: Kylpyhuonekorjauksia. 2025-2026: Kaikki rakennukset: Kuntoarviossa 2022 esitettyjä korjauksia. 2022-2026 huomioidaan lisäksi kuntoarviossa 2022 esitetyt tarpeet. Huom. 2022-2025 huomioidaan lisäksi kuntoarviossa 2021 esitetyt tarpeet. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Porslahdenkuja 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy / Johanna Remes, johanna.remes@reiluisannointi.fi, p. 050 550 9938.

Yhtiön tilat ja varustelu

Pesutupa. Painovoimainen ilmanvaihto.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

17633m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

28165.69

Tontin vuokra-aika

2040-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Porslahdenkuja 1
00980, Vuosaari, Helsinki

Hintojen kehitys Itä-Helsingissä

€/m2 700 1 400 2 200 2 900 3 600 4 300 kpl 0 20 50 70 100 120 9 9 3 397 3 397 4 276 4 276 2017 18 18 3 363 3 363 3 496 3 496 2018 50 50 3 488 3 488 3 632 3 632 2019 73 73 3 660 3 660 3 448 3 448 2020 117 117 3 897 3 897 4 076 4 076 2021 Myymämme hinnat Alueen keskineliohinta Myymämme kohteet

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.