omakotitalo, 4h, k, khh, 3wc, kh, s, vh, p, aitta-liiteri, navetta

129 000 € • 110.04 m2 • 1 172,30 €/m2

Tarimaantie 261, 37420,
Valkkinen, Vesilahti

omakotitalo, 4h, k, khh, 3wc, kh, s, vh, p, aitta-liiteri, navetta

Tarimaantie 261, 37420, Valkkinen, Vesilahti

129 000 €

110,04 m2 • 1 172,30 €/m2

Tontti

oma

Kerroksia

3

Ihastuttavissa peltomaisemissa oman metsän suojassa sijaitsee tämä entinen maatila.
Tänne koivukujaa pitkin saavuttaessa on vastassa upea kokonaisuus, jossa päärakennus, iso navettarakennus, jossa autotalli, varastotilaa ja tilava ylinen, istutettu ja hyvin hoidettu pihapiiri, puuvarasto/varastorakennus ja hirsinen entinen saunarakennus.

Päärakennuksen sisätiloja on uudistettu upeasti ajan henkeen sopivasti mukaillen aitoa 50-luvun tyyliä sekä vastaamaan tämän päivän vaatimuksia.
Taloa on remontoitu mittavasti, toki seuraavalle omistajalle jää julkisivun päivitys.
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi tai vapaa-ajankotiisi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola kiinteistönvälittäjä LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Service även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

110 m2

4h, k, khh, 3wc, kh, s, vh, p, aitta-liiteri, navetta

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

129 000 €

1172 €/m2

Muut kustannukset Kustannukset vuodelta 2024: Kiinteistövero 267,84 eur/ v Palovakuutukset 352,15 eur/ v Yksityistiemaksu 124,36 eur/ v Pihan auraus 100,00 eur/ v Jätehuolto 141,12 eur/ v Jätevesi 171,43 eur/ v Nuohous 113,00 eur/ v Sähkönsiirto 1555,79 eur/ v Sähköenergia 1398,97 eur/ v Polttopuut 1000 eur/ v. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

922-446-1-41

Kiinteistön nimi

Riihenmäki

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

3m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan: Kiinteistö sijaitsee Koskenkylän osayleiskaavan AT-1 alueella. Kaavamääräyksen mukaan: ”Rakennuspaikalle yhteensä laskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Yksittäisen uudisrakennuksen suurin sallittu kerrosala on 300 m2.” Kaavakarttaan ei ole erikseen merkitty rakennusaluetta, sen määrittely tehdään lupakäsittelyn yhteydessä. Joten yksiselitteistä vastausta kiinteistön rakennusoikeudesta ei ilman kaavatarkastelua pystytä antamaan. Kiinteistö on kuitenkin suurimmalta osalta metsää. Käytetyn rakennusoikeuden suhteen rakennusvalvonnalla on tieto vain asuinrakennuksen osalta. Asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 165 m2. Muiden rakennusten osalta rakennusvalvonnalla ei ole tarkkaa tietoa käytetystä kerrosalasta, tämä edellyttäisi rakennusten mittaamista.

Kaava, m2

Vesilahden kunta Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti puh. 03 5652 7500

Sijainti

Tarimaantie 261
37420, Valkkinen, Vesilahti

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]