Rakennusvuosi

2001

Yhtiövastike

459,00 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/5

Hissi

On

Tähän asuntoon et voi olla ihastumatta! You will love this apartment!

Myynnissä avara parvekkeellinen neljän huoneen asunto lähellä merta, Rastilan ja Vuosaaren palveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Keskeiseltä, silti rauhaisalla Rastilankallion korttelista. Soita ja sovi Sinulle sopiva ajankohta näytölle!

Tässä kodissa on iso olohuone lasitetulla parvekkeella, kolme makuuhuonetta, avara keittiö, eteinen, tilava kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta ovat pihalle länteen. Keittiöstä ja kolmesta makuuhuoneesta itään. Pohjaratkaisultaan sopii hyvin myös etätyöskentelyyn. Taloyhtiössä on hissi ja modernit säilytystilat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Asunto sijaitsee Vuosaaren Rastilankallion korttelissa, lähellä palveluita, päiväkoteja, kouluja, hyvien ulkoilumaastojen ja uimarantojen läheisyydessä. Bussille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Rastilan metroasemalle noin 7 minuutin kävelymatka, Kauppakeskus Columbukseen noin 20 minuutin kävelymatka.

For sale spacious 4-rooms apartment in Rastila, Vuosaari.
– 3 bedrooms
– sauna
– balcony
– elevator
– 85 m2

Book your appointment today!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi
I can provide services also in English and in Estonian.

tai

Marjaana Heinonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 680 7724 tai marjaana.heinonen@roofgroup.fi
I provide services also in English

ROOF Group
www.roofgroup.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

309 000 €

3635 €/m2

Myyntihinta 309 000 €

Korkein annettu tarjous 298 000 €

Yhtiövastike 459,00 €

Hoitovastike 459,00 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 18

Muut kustannukset Hoitovastike 5,40 euroa/m2/kk. E-paikkamaksu (sähköautolataus) 10 euroa/kpl/kk. Autohallipaikka 28 euroa/paikka/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yksi lisähoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa (varsinainen yhtiökokous 07.06.2021) Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman. Mahdolliset korkomuutokset voivat vaikuttaa lopulliseen lainaosuuden määrään.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Julkisivuelementtien, parvekepielien ja parvekkeitten sisäpuolisten saumausten uusiminen.

2020

1 poistoilmakone uusittu vesikatolla.

2019

Leikkialueen turva-alustan uusiminen.

2018

Pihasuunnitelma.

2018

10-v suunnitelman päivitys.

2017

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö.

2017

1 poistoilmakone uusittu vesikatolla.

2014

katon ympäristön huoltoluukkujen maalaus ja katon peltisaumojen kiristys.

2014

Viemäreiden huuhtelu.

2013

Vesikalusteiden korjaukset.

2013

Parveketornien pielielementtien elatisten saumausten uusiminen osittain.

2011

Rivitalojen puujulkisivuverhousten huoltomaalaus.

2010

Paritalon ja talousrakennusten puujulkisivuverhousten huoltomaalaus.

2010

1 poistoilmakone uusittu vesikatolla.

2010

Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan asentaminen.

2010

Vesihanoihin asennettu säästösuuttimet.

2009

Ilmavaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö.


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021 - 2025 (Kustannukset ovat arvioita) 2021: Porraskäytävien valaistus LEDeiksi. 2021-2022: Lämmönsiirtöjärjestestelmän uusimisen suunnittelu (8000 euroa), 2022: Lämmönsiirtimen vaihto (16 000 euroa), lämpöjohtoverkoston perussäätö (25 000 euroa), patteriventtiileiden uusimiset tai kunnostukset lämmityksenperussäädön yhteydessä (16 000 euroa). 2022: IV-koneiden uusinta tai huoltokorjaukset tarvittaessa (20000 euroa). 2022: Vesikatteiden huoltomaalaus (10 000 euroa). 2023-2025: Kylpyhuoneiden ja märkätilojen uusinta (Kuntokartoitus).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Helsingin Lounatuuli

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy, Vantaa Tikkurila / Ismo Nurmi Unikkotie 13, 01300 Vantaa, www.realiaisannointi.fi puh: 010 228 4000 Taloyhtiöllä on käytössä asumiseen liittyvien asioiden hoitamiseen OmaRealia-palvelusivusto www.omarealia.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtainenvarasto, kerhotila, jätehuone, talovarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) DNA. Kunnossapitovastuu parvekelasituksen osalta osakkailla. Huoneistoremontit Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava asuntonsa remontista kirjallisesti taloyhtiölle ennen remontin alkamista. Menettelyn tarkoituksena on estää virheitä ja ehkäistä vahingonkorvausvastuita. Isännöitsijäyhtiö ylläpitää rekisteriä remonteista. Rekisterin avulla esimerkiksi asuntokaupan yhteydessä ostajaehdokas saa isännöitsijäntodistuksesta tietoa osakkaiden 1.7.2010 jälkeen tekemistä remonteista. Pienistä muutostöistä, kuten tapetoinnista, maalauksesta ja väliovien vaihtamisesta, ei tarvitse tehdä ilmoitusta. Remonttia ei saa aloittaa, ennen kuin remontti-ilmoitus on käsitelty ja osakas on saanut taloyhtiöltä luvan remonttiin. Remontti-ilmoitus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, sillä sen käsittelyyn tulee varata aikaa. www.omarealia.fi

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

3703m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

40749.97

Tontin vuokra-aika

2096-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Retkeilijänkuja 8
00980, Vuosaari Rastila, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.