Yhtiövastike

288,20 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

6/ 6

Hissi

On

Ylin 6. krs, hoitovastike 4,4€/m2

Nyt tarjolla upea kokonaisuus, joita ei ole liikaa myynnissä! Tämä huoneisto sijaitsee ylimmässä 6. kerroksessa. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilava eteinen, jonka yhteydessä kylpyhuone jossa on tilaa myös kodinhoidolle. Kylpyhuoneen kalusteet ovat uusittu laadukkaasti v. 2021 Puustellin toimesta. Oma sauna kruunaa pimenevän syksyn. Avara keittiö on myös Puustellin ja se on uusittu v. 2021. Keittiöstä löytyy paljon kaappi- ja laskutilaa ja se yhdistyy toivotusti olohuoneeseen. Säilytystilojenkaan osalta ei tarvitse huolehtia, sillä toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaappitilaa.

Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu on vuonna 2011 valmistunut yhtiö. Yhtiö pitää sisällään 37 asuinhuoneistoa. Yhtiö lämpenee taloudellisella kaukolämmöllä. Hoitovastike on edullinen 4,4€/m2.

Sijainti ei selittelyitä kaipaa. Hakametsä on arvostettu asuinalue ja se tunnetaan erityisesti lapsiperheiden suosimana. Hakametsä tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet. Ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä. Läheisyydestä löydät myös laadukkaan koulu- ja päiväkotitarjonnan.

Tervetuloa!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

66 m2

3h,k,vh,kph,s,las.p


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

3954 €/m2

Myyntihinta 259 000 €

Yhtiövastike 288,20 €

Hoitovastike 288,20 €

Vesimaksu 15 oma mittari

Muut kustannukset Vedestä maksetaan vesiennakkoa 15,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Vesitasaus tehdään kerran vuodessa, marraskuussa ja mittarien luenta tilataan huoltoyhtiöltä. Kiinteistösihteeri tilaa luennan ja hoitaa laskutuksen lukemien pohjalta. Ylimääräisistä vesitasauksista peritään hinnastomme mukainen veloitus, tällä hetkellä 15 €/luenta. Kylmävesitasaus 4,08 €/m3 Lämminvesitasaus 10,90 €/m3. 01.07.2024 alkaen 9,57 €/m3. Hoitovastike, autotalli 2,64 €/m2/kk. 01.07.2024 alkaen 2,88 euroa/m2/kk. Yhtiökokous 14.05.2024: Hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa periä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloyhtiön maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Ilmamäärien mittaus ja säätö. Julkisivulevytysten huoltomaalaus. Energiatodistuksen laatiminen.

2022

Salaojien kuvaus ja täsmäpuhdistus.

2021

Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto. 10-vuotistakuutarkastus insinööritoimistolla.

2020

Rakentaja korjasi ulkoiluvälinevaraston lattian ja seinän väliset kittaukset. Rakentaja korjasi ulkoiluvälinevaraston maalausvaurion. Sähköiset palovaroittimet uusittiin. Rakentaja korjasi yksittäisen huoneiston ontelolaatan kosteusvaurion.

2019

Parvekelasien tiivisteiden vaihto. Rakentaja suoritti kosteusvauriokorj. autokannella ja pyörävarastossa.

2018

Pelastustien asfaltointi. Palovaroittimien paristojen vaihto.

2017

Rakentajan suorittamat takuukorjaukset. Energiatodistuksen laatiminen.


Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Parkkiruutujen huoltomaalaus. 6. krs:n julkisivulevytyksen huoltomaalaus. 6. krs:n julkisivulevytysten tuuletuslistojen päiden ummistaminen. Palosammuttimet porraskäytäviin, 7 kpl.

2024-2027

Pihavalaistuksen parantaminen. Yleisten tilojen huoltomaalaus. Autotallin ovien uusiminen. Vesikatteen puhdistus. Elementtisaumojen uusiminen.

2024

Parvekelasien huoltokierros. Pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimisiksi. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Sammon Pähkinäpuu

Isännöitsijän yhteystiedot

Kartanon Isännöintipalvelu Oy / Riku Pönkänen Juvankatu 10, 33710 Tampere p. 010 424 2980 asiakaspalvelu@kartanonip.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuojat, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien nro:t 12, 13, 15, 16 ja 17 haltioiden välillä solmittu tuleva yhteisjärjestelyä koskeva sopimus, jossa on sovittu mm. autohallin ja autokatoksen rakentamisesta, kunnossapidosta ja huollosta, kulkurasitteesta ja autopaikkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä. Harankadun alueen taloyhtiöiden 20.2.2012 allekirjoittamassa alueen yhteisjärjestelysuunnitelmassa on sovittu tonttien 13 ja 17 väestönsuojatiloista / irtaimistovarastoista seuraavaa: Tonteille 4923-15 ja 17 yhteisiin väestösuojiin VVS 2,3,4 ja 5 osoitetaan kaikkien tonttien 11,12,13,15 ja 17 lakisääteiset liitteenä 4 olevan laskelman mukaiset väestönsuojatilat pysyvänä oikeutena. Suojatilojen rakentamisesta, tarpeellisten laitteiden hankinnasta ja kunnossapidosta sekä tilojen viranomaistarkastusten ja -määräysten ym. aiheuttamista kustannuksista vastaavat sanottujen tonttien haltijat suojatilojen laskentaperusteena olevien rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Oikeus tontilla 4923-17 sijaitsevan tilan VVS 3 rauhanaikaiseen käyttöön on tontin 13 haltijalla, joka vastaa tilan käyttö- ja kunnossapitokustannuksista.

Energialuokka

C2018

Autotallien määrä

7

Tontin pinta-ala

1834m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki.

Tontin vuokra

26517.0

Tontin vuokra-aika

2070-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Harankatu 3
33530, Hakametsä, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.