Yhtiövastike

298,35 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 2

Ihastuttava kolmio Latokartanon suositulla alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään luhtitalon ensimmäisen kerroksen kolmioon, joka tarjoaa mukavat puitteet asumiseen Latokartanon halutulla alueella.

Kodin sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, jossa arki ja yhdessäolo sulautuvat mukavasti yhteen. Keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa voit nauttia aamukahvin tai illan rauhallisista hetkistä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna tuo asumiseen ripauksen ylellisyyttä – päivän päätteeksi pääset rentoutumaan omassa rauhassasi. Koti sopii hyvin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin tilaa kaipaavalle yksinasujalle.

Asuntoon esteetön sisäänkäynti ja taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Latokartano on vehreä ja viihtyisä asuinalue, joka tunnetaan hyvin palveluiden ja yhteisöllisen tunnelmansa ansiosta. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja Latokartanon peruskoulu, jotka tekevät siitä ihanteellisen lapsiperheille. Läheltä löytyy myös hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten Latokartanon liikuntahalli ja liikuntapuisto.

Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat: useat bussilinjat ja lähistön juna-asemat takaavat pääsyn niin Helsingin keskustaan kuin muihinkin suuntiin. Alueen lähikaupat, kuten K-Market ja Alepa, sekä monipuoliset ulkoilureitit tekevät Latokartanosta ihanteellisen paikan asua.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

59 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

299 000 €

5111 €/m2

Myyntihinta 299 000 €

Yhtiövastike 298,35 €

Hoitovastike 298,35 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 25

Muut kustannukset Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedestä peritään joka kuukausi henkilölukuun perustuva veden ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaisesti. Hallitus päättää kylmän ja lämpimän veden hinnoista. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman isännöintitoimistolta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2022: Aurinkolämpö- ja maalämpöesiselvitys laadinta. -- 2022: Tontin lunastus. -- 2019-2020: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. -- 2019: Viheralueiden kasvuunlähtötarkastus. -- 2019: Vuosikorjausten ennakkotarkastus/Raksystems Inststo Oy. -- 2019: AsKL mukainen vuositarkastuskokous.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2027 Palovarottimien paristojen vaihto 2028 Vaahtosammuttimien uusinta 2028 Energiatodistuksen uusinta Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS) mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (PTS) mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Agronomi

Isännöitsijän yhteystiedot

Yade Suomi Oy Emilia Ahonen +358 44 237 5206 emilia@yade.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Tekniset ja yhteistilat (kerhotila, kuivaushuone, irtaimistovarastot) sijaitsevat kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa lukuun ottamatta luhtitaloasuntojen irtaimistovarastoja, jotka sijaitsevat asuntojen parvekkeilla ja ovat lämmittämättömiä. Yhtiön välittömään hallintaan jäävä lämmittämätön jätehuone ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat kerrostalon yhteydessä, mutta molemmat ovat omalla sisäänkäynnillä. koneellinen ilmanvaihto Kaapeli TV Yhtiö omistaa tontin täysmääräisesti. Taloyhtiö on lunastanut omaan hallintaan kaikki jäljellä olevat tonttiosuudet 30.9.2022. Taloyhtiössä on DNA taloyhtiönetti 10/10M nopeudella. Lisänopeuden tilaamista tulee tiedustella suoraan operaattorilta. Taloyhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti Latokartanon Pysäköinti Oy:ssa LPA-tontilla 91- 36-232-3. Asukkaalla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin pysäköintiyhtiön määrittämien sääntöjen puitteissa (asukastalot Kunto, Kaari, Killa, Motti ja Laava). Lisätietoja viikki.fi Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Yhtiön suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

2336m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Apteekkarinkatu 3
00790, Latokartano, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.