mökki tai huvila, 3h+k+s+kph+khh+wc+tekn.tila+erill. autokatos/varasto

215 000 € • 85.3 m2 • 2 520,52 €/m2

Gislarbölentie 111, 07700,
Koskenkylän Saha, Loviisa

mökki tai huvila, 3h+k+s+kph+khh+wc+tekn.tila+erill. autokatos/varasto

Gislarbölentie 111, 07700, Koskenkylän Saha, Loviisa

215 000 €

85,3 m2 • 2 520,52 €/m2

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Korkealle mäen päälle rakennetun mökin ikkunoista avautuu kaunis merimaisema, jota ei kyllästy ihailemaan. 2016 valmistunut mökki sijaitsee Koskenkylän Sahalla Loviisassa, vain noin tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Reilun 1,1 ha kiinteistöllä on vielä rakennusoikeutta käyttämättä.

Mökki on rakennettu yhteen tasoon ja sopii ympärivuotiseen käyttöön. Hyvin varustellusta mökistä löytyykin lähestulkoon kaikki nykymukavuudet astianpesukoneesta vesikiertoiseen lattialämmitykseen (Jäspin lämmityskattilaa voi lämmittää sähkön lisäksi myös puilla). Pohjaratkaisu on toimiva; kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, mökki tunnelmaa tuo puilla lämpiävä sauna. Löytyypä mökistä jopa kodinhoitohuonekin. Koko rakennuksen mittaisella osittain katetulla terassilla mahtuu grillailemaan ja nauttimaan auringonpaisteesta aina ilta tunneille saakka. Bonuksena on vielä autokatos/ varasto ja yhteys merelle pienestä venepoukamasta oman kiinteistön kulmalta.

Valitettavasti kiinteistön rengaskaivon vesi ei täytä tutkimusten perusteella kaikkia talousvedelle asetettuja laatuvaatimuksia tai suosituksia. Kaivo vaatii joko kunnostusta tai vaihtoehtoisesti uuden porakaivon tekemisen.

Varaa oma esittelyaikasi tähän upeiden maisemien mökkiin!

YHTEYDENOTOT:

Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi

Get a roof.

Pohjakuva

85 m2

3h+k+s+kph+khh+wc+tekn.tila+erill. autokatos/varasto

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

215 000 €

2521 €/m2

Myyntihinta 215 000 €

Muut kustannukset Sähkölasku ollut talvella noin 160 €/kk ja kesällä vähemmän. (Pidetty peruslämpö noin 20 asteessa.) Lämmityskattilassa vaihtoehtona myös puulämmitys. Tiemaksu noin 70 €/vuosi. Kiinteistövero 891,59 euroa (2021). Sakokaivojen tyhjennys noin 150 euroa kerta. Rosk`n Roll: Vapaa-ajan asunnon sekajätetyhjennysten kausimaksu (1.4.–31.10.) esim. 1–4 tyhjennystä 140 litran astia 21,03 euroa + perusmaksu vapaa-ajan asunto 1,17 euroa kuukaudessa.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

434-433-1-62

Kiinteistön nimi

Rahikkala I

Tontin pinta-ala

1m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Kiinteistö on osittain MU-1 Maa- ja metsätalousaluetta ja osittain RA2 Loma-asuntoalue. Rakennuspaikalle saadaan rakentaa enintään seuraavat rakennukset: - enintään 100 k-m2:n suuruinen loma asuntorakennus - erillinen enintään 25 k-m2:m suuruinen saunarakennus - kylmiä varastorakennuksia, joiden kerrosala on yhteensä enintään 35 k-m2. Rakennuspaikan kokonaiskerrosala ei kuitenkaan saa olla suurempi kuin 5% rakennuspaikan pinta-alasta. Kts. tarkemmat tiedot Pernaja rannikon ja saariston osayleiskaava.

Kaava, m2

Loviisan kaupunki puh.019-5551 tai kaupunki@loviisa.fi Alueella on voimassa Pernaja rannikon ja saariston osayleiskaava.

Sijainti

Gislarbölentie 111
07700, Koskenkylän Saha, Loviisa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.