Rakennusvuosi

2000

Yhtiövastike

90,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/2

Tervetuloa Vaaralaan!

Täällä Vaaralankulma 8:ssa sijaitsee vuonna 2000 omalle tontille valmistunut As Oy Vantaan Vaaralankulma 8, joka koostuu kahdesta rivitalorakennuksesta joissa on yhteensä kahdeksan asuntoa.

Tämä koti taipuu moneksi ja se sopii loistavasti niin pariskunnalle, kuin perheellekin!

Varsinaisessa asuinkerroksessa on alun perin ollut kaksi makuuhuonetta joista toinen makuuhuone on tällä hetkellä yhdistettynä avaraan olohuone- ja oleskelutilaan. Keittiön pintoja ja kodinkoneita on päivitetty vuonna 2020. Keittiöstä avautuvat näkymät läpi asunnon – etupihalta aina takapihalle asti.
Erillinen wc,- sekä kodinhoito/pesutilat helpottavat sujuvaa arkea. Asuntoihin rakennettiin 2007-2008 lämpimät käyttöullakot (~16 m2/ asunto) jotka mahdollistavat esimerkiksi päämakuuhuoneen ja vaatehuoneen sijoittamisen käyttöullakolle.
Kokonaisuuden kruunaa etelän/lounaan suuntaan oleva aurinkoinen takapiha jolla kelpaa nauttia kesäisistä päivistä. Pihan yhteydessä on myös varasto.

Taloyhtiössä on alhaiset asumiskustannukset – hoitovastike sisältäen autopaikkamaksun vain 100€/kk (n. 1,60 €/m2).

Vaaralan alue on rauhallinen pientalojen keskittymä. Lähikauppa (K-Market Kastanja) löytyy vain noin 300 metrin päästä sekä lähistöltä löytyvät niin päiväkodit,- koulut kuin hyvät sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuudetkin. Hiihdon harrastajille – talvisin Hakunilan urheilupuisto tarjoaa jopa pääkaupunkiseudun parhaimmat hiihtoladut!

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Alue sijaitsee HSL:n B-vyöhykkeellä, eli matkustus julkisilla Helsingin keskustaan on myös edullista! Bussilla Rautatientorille noin 25 minuutissa.
Autoileville Kehä 3:n, Lahdenväylän ja Porvoonväylän kautta ajat autolla nopeasti suuntaan jos toiseenkin.

Tervetuloa katsomaan ja tutustumaan paikan päälle!

Asunnossa järjestetään vain yksityisesittelyitä, ole yhteydessä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Jani Punnala
kiinteistönvälittäjä, LKV
044 999 5999
jani.punnala@roof.fi

Get a Roof!

www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

285 000 €

4453 €/m2

Myyntihinta 285 000 €

Yhtiövastike 90,00 €

Hoitovastike 90,00 €

Vesimaksu oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 60,00 €

Muut kustannukset Sähkönkulutuslukemat ovat vuodelta 2021. Sähkönlämmityksestä esitetyt kustannukset sisältävät käytöstä- sekä lämmityksestä aiheutuneet kustannukset. Vesi kulutuksen mukaan, huoneistoissa omat mittarit. Tasaus 3kk välein. Kahden henkilön kulutuksella vesimaksu on ollut noin 40€ / 3kk. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Roskakatoksen/varaston maalaus

2020

Etuportaiden uusinta

2019

Ryömintätilojen viemäriputkien kannakkeiden korjaukset

2016

Kattoikkunat tiivistetty

2014

Antennivahvistimen uusiminen, ilmastointihormien nuohous

2013

Autonlämmityspistorasiat uusittu

2008-2020

Puuosien maalauksia

2007-2008

Käyttöullakon rakentaminen kaikkiin asuntoihin


Tulevat korjaukset ja remontit

Ei päätettyjä tulevia korjauksia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Vantaan Vaaralankulma 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Hallituksen puheenjohtaja Nea Uutela 0409379399

Energialuokka

F2013

Tontin pinta-ala

1900m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Vaaralankulma 8
01230, Vaarala, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.