Yhtiövastike

1 000 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Tilava ja valoisa 1-tasoinen rivitalokolmio vapautumassa merellisestä Soukasta!

Tämän kodin yksi parhaista puolista on suuri oleskelutila isoilla ikkunoilla, jossa yhdistyy moderni keittiö ja olohuone, jotka muodostavat poikkeuksellisen suuren yhtenäisen tilan. Tilaa on suurelle ruokapöydälle ja sohvaryhmälle sekä työ- tai kirjastokulmaukselle. Olohuone jatkuu eteläterassille. Taloyhtiö on rakennettu rinteeseen, jonka ansiosta näkymät ovat avarat yli kattojen ja omaa rauhaa riittää. Terassi on aidattu, joten siellä on lasten turvallista leikkiä ja lemmikkien oleskella. Taloyhtiön pihalla on myös leikkipaikka lapsille.

Viimeisimpänä remonttina kodin kylpyhuone modernisoitiin mikrosementti pinnoitteella tänä vuonna. Asunnon lattiamateriaalina on talon ajan henkeen sopiva jämäkkä lankkulattia. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja kodista löytyy kaksi vaatehuonetta. Erillinen wc sujuvoittaa arkea huomattavasti.

Vuokrattavia autopaikkoja on taloyhtiössä hyvin ja sähköautonlaturin asentaminen on mahdollista. Länsiväylää pitkin olet hetkessä ajamassa eri puolille pääkaupunkiseutua. Julkiset liikenneyhteydet ovat myös toimivat Soukan metroaseman ansioista. Metrolle on matkaa n. 750 metriä, josta metromatka Kamppiin vie n. 25min. Läheltä kotia löydät lähikaupan, koulun ja päiväkodin. Kauppakeskus Lippulaivan 100 liikkeen, ravintolan, kahvilan ja muun palvelun äärelle ajat kotoa vain 5 minuutissa!

Urheilemaan kannattaa suunnata Espoolahden urheilupuistoon, josta löydät uimahallin, kuntosalin, jalkapallo-, katukoripallo-, beachvolley- ja salibandykentän, skeittipuiston, pyöräilyradan ja ulkokuntoiluvälineitä sekä talvella tekojään. Jos tykkäät lenkkeillä, uida tai pyöräillä, niin silloin kannattaa suunnata vapaa-ajalla Espoon rantaraitille. Rantaraitti on 40 kilometrin pituinen jalankulku- ja pyöräilyreitti, joka kulkee Espoon merenrantoja pitkin. Asunnolta matkaa merenrantaan on 500 metriä. Tai miltä kuulostaisi oma vene merenrannassa? Tämä unelma on mahdollista merellisessä Soukassa!

Pohjakuva

91 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

269 000 €

2972 €/m2

Myyntihinta 226 058 €

Velkaosuus 42 941 €

Yhtiövastike 1 000 €

Rahoitusvastike 638,94 €

Hoitovastike 362,00 €

Vesimaksu 24 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Muut kustannukset Pääomavastike RL1 1,28€/m2 1.7.2024 alkaen UUSI 115,84 € Pääomavastike RL10 0,50€/m2 1.7.2024 alkaen UUSI 45,25 € - Päätettiin laina numero 7 uudeksi rahoitusvastikkeeksi 2,40 €/m2, laina numero 8 uudeksi rahoitusvastikkeeksi 1,90 €/m2 ja laina numero 9 rahoitusvastikkeeksi 0,65 €/m2. Muutokset astuvat voimaan 1.10.2023 alkaen. - Sähköautojen lataustolppien rakentaminen vuonna 2023 tai myöhemmin. Päätettiin myöntää lupa latauspaikkojen rakentamiseen, vaikka vain yksi osakas haluaisi rakentaa lataustolpan. Rakentamisen ehdot muilta osin ovat samat kuin varsinaisen yhtiökokouksen 29.5.2023. Yhtiökokous 29.5.2023 Yhtiökokous antaa hallitukselle valtuudet 100 000 euron lainan nostamiseen vahingonkorvausoikeudenkäynnin kulujen kattamiseksi. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet 100 000 euron lainan nostamiseen ja panttaamaan tarvittavan määrän kiinnityksiä lainan vakuudeksi. Päätettiin valtuuttaa isännöitsijä allekirjoittamaan panttaamiseen ja lainan nostamiseen liittyvät asiakirjat. Yhtiökokous päätti myöntää luvan latauspaikkojen rakentamiseen osakkaille, jotka ovat valmiita rahoittamaan lataustolppien rakentamisen ja ylläpitämisen. Lataustolppien toteuttaminen vaatii osakkaiden ja taloyhtiön välisen sopimuksen allekirjoittamisen. Todettiin, että hallitus selvittää miten autojen sähkölataus huoneistokohtaisista pistokkeista voidaan estää. DNA laajakaista tv-kaapeliverkon kautta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

D26 eteisen lattian korotus; Vuonna

2022

tehdyn parkkialueen kuntokartoituksessa havaittujen kiireistä korjausta vaativien vaurioiden korjaus; Vuonna

2022

tehdyssä vesikalusteissa havaittujen vaurioiden korjaus

2022

Vuonna

2022

tehdyssä julkisivujen kuntokartoituksessa havaittujen kiireistä korjausta vaativien vaurioiden korjaus; A- ja D-talon kattojen remontti

2020

Julkisivun saumausten uusiminen

2019

Samentuneiden ikkunoiden vaihtaminen, 4kpl; Tuuletusikkunoiden tiivistys

2018

Kylpyhuoneremontti D24

2017

Kulkuväylien uusiminen; B- ja C-talon kattoristikkoremontti

2016

D31 kylpyhuoneremontti; A-talon päädyssä olevan viemäriputken liitoksen korjaus

2015

D21 kylpyhuoneremontti; D-talon edustan hulevesiremontti

2014

Ilmastointikanavien nuohous; B- ja C-talojen hulevesiremontti; A2 kylpyhuonekorjaus

2013

C14/C15 vaatehuoneiden kosteusvauriokorjaus; A-rivin hulevesiurakka

2012

B talon viemärikorjaus

2011

D20 kylpyhuonekorjaus; Taloyhtiön ovet ja samentuneet ikkunat uusittu; Kattourakan puutteet ja virheet korjattu; Sisäkattojen painaumien korjaus

2010

C18 koko asunnon remontti vesivahingon jälkeen; Lämmönsiirtimen vaihto

2009

A5 ja A6 kylpyhuoneiden uusinta; Vesikaton korjaus ja kaapeliantennien uusiminen

2008

D22 kylpyhuoneen uusinta; Märkätilojen kuntokartoitus

2007

C15 lattianoikaisu; B11 ja B12 kylpyhuoneiden ja saunojen uusinta

2006

B11 lattialaattojen nosto

2005

B9 ja B13 lattialaattojen nosto; A7, B10, B13, D30 kylpyhuoneiden uusinta; B- talon pohjaviemärin nosto

2003

A2, B8 ja C14 kylpyhuoneiden kunnostus

2002

A1 ja D26 kylpyhuoneiden kunnostus

2001

A ja B-talojen välisen lämpöputken uusinta

2000

B ja C-talojen itäpäätyjen sokkeleiden: vesieristys ja salaojitus

1997

C-talon viemärilinjasto korjattu

1996

Lämmönvaihdin, säätölaitteet ja lämminvesijohtojen venttiilit uusittu

1992

Sisääntulokatosten ja parvekkeiden väliseinät:uusittu ja tehty katosten alapintoihin lautaverhoilu;Pihojen aitausten uusinta; Ulkovarasto

1987

Vesikate; Parvekkeiden kaidelasitus


Tulevat korjaukset ja remontit

2023

Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet - Peruskorjaus - Samentuneita ikkunoita vaihdetaan uusiin sitä mukaa, kun niitä ilmenee

2024

Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet - Talorivien Alakartanontien puoleisten pihojen kunnostus

2024

Julkisivut - Muut korjaukset

2025

Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet - Parkkialueen asfaltin kunnostus

2025

Sähköautojen lataus - Sähköautojen latauspaikat rakennetaan parkkipaikan asfalttipäällysteen uusimisen yhteydessä

2025

Sähköjärjestelmä - Sähkö- ja tietojärjestelmien kuntokartoitus

2025

Ilmanvaihtojärjestelmä - Ilmastointikanavien puhdistus

2026

Asuntojen märkätilat - Vesikalusteiden tarkastus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Alakartanontie 17

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Espoo Ruotsalainen Tiina Sähköposti: tiina.ruotsalainen@retta.fi 0102282000

Yhtiön tilat ja varustelu

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, Ilmanvaihtojärjestelmä Painovoimainen Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Kaapeliyhtiö DNA Yhteinen laajakaista: tekniikka DNA maksiminopeus 10M

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

8602m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Alakartanonkuja 1
02360, Soukka, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.