Rakennusvuosi

1883

Yhtiövastike

284,50 €

Tontti

oma

Kerros

1/1

Hyvällä sijainilla oleva selkepohjainen rivitalo kolmio. Aidattu vehrä piha, jossa on huvimaja. Lattiat uusituu kaikkialta ja muutenkin tehty pieniä perusparannuksia. Tikkurilan palvelut kaikki kävelymatkan päässä. Päättyvän tien varrella.

Omalla tontilla toimiva taloyhtiö. Vuoden 2021 toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä.

Koti sijaitsee kävelyetäisyydellä Tikkurilan monipuolisista palveluista. Lähialueelta löytyy useampi koulu ja päiväkoti. Tikkurilan juna-asemalle on matkaa noin kilometri, mistä löydät kattavat liikenneyhteydet useampaan suuntaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+sauna

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Timo Hongisto LKV, 040 046 5741 tai timo.hongisto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English.

Get a roof.

www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

281 000 €

3406 €/m2

Myyntihinta 281 000 €

Yhtiövastike 284,50 €

Hoitovastike 284,50 €

Vesimaksu 22.5 €/hlö/kk

Muut kustannukset Koneellinen poisto ilmanvaihto huoneistoissa K,L,M,N,O,P Omatoimisesti laitettu ilmanvaihto huoneistoissa G,H,I Muissa huoneistoissa painovoimainen. Yhtiössä on tehty periaatepäätös, että märkätilaremontissa yhtiö maksaa vesieristys materiaalin- ja työn. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. 29.9.2020 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti nostaa 30.000,00 euron korjauslainan asuntojen I ja D vesivahinkokorjauksia varten. Velkaosuuden pois maksaminen edellyttää huoneistokohtaista lainaosuuslaskelmaa. Velattoman kauppahinnan määrittely huoneistokauppojen yhteydessä (mm. varainsiirtoveron määrän selvittämiseksi) vaatii erillisen maksullisen lainaosuuslaskelman. Mahdolliset pankin perimät lisäkustannukset veloitetaan velkaosuuden pois maksamisen yhteydessä erikseen laskuttamalla pankin veloituksen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Huoneistojen D ja I vesivahinkokorjaukset. Jätehuoltotilan laajennus.

2019

Kivituhkaa pihakäytäville. Piha-aidat uusittu.

2018

Katot uusittu peltikatoksi.

2017

Ilmanvaihto nuohous.

2017

Opastekyltti hankittu pihaan. lmanvaihtonuohous.

2015

Yhtiön kuusiaidan leikkuu. As C pesuhone uusittu.

2014

Laajakaista yhteys. Ulko-ovien tiivisteiden vaihto ja säätötyö.

2013

Lämmövaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen. Kattosiltojen ja vesikourujen uusiminen.

2012

Pesuhuoneiden pintakosteusmittaus.

2011

Huoneistojen K ja L seinien hiushalkeamien korjauk.maalaus. Uusittu kaikkien lämpötolppien kellot ja lukot. Ikkunoiden ja ovien korjauksia.

2010

Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistot P + O.

2009

Ulkolaudoituksien uusimista huoneisto B. Vesikatteen ja vesikourujen korjauksia. Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneisto N.

2008

Sadevesikaivot tyhjennetty ja kaivonregas vaihdettu. Lämmönvaihtimen ja termostaattien säätötöitä. Asfaltoinnin korjaus ja sadevesikaivon puhdistus.

2007

Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistot G + K.

2006

Vesieristys lisätty kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneisto H. Katon huoltokorjaus.

2005

Kattoremontti.

2003

Ulkolaudoituksien uusiminen as. D,E,F.

2000

Aidan pystytys.

1999

Ikkunapuitteiden maalaus.

1998

Salaojien tarkastus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaushanke suunnitelma: 2022 Ikkunoiden alatiivistelistat, korjauus tai arvio uusimistarpeesta Mikäli uusimistarve, aikataulu 2020-2025. 2022 Lukkopesien uusiminen. Aikataulu n. 2025 2022Salaojien tilan selvitys

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Talvikkirinne 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijat Oy puhelin: 096122600 Isännöitsjä: Jörgen Sjöblom puhelin: 0505898037 jorgen.sjoblom@hsi.fi

Energialuokka

E2007

Autokatosten määrä

15

Tontin pinta-ala

3926m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Talvikkirinne 2
01300, Tikkurila, Vantaa

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.