Yhtiövastike

487,50 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 3

Valoisa läpitalon kolmio Nurmijärven Kirkonkylällä!

Tässä toisen kerroksen kodissa on tilat suunniteltu hyvin – erillisessä Puustellin keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu aamiaispöytä. Reilun kokoiseen olohuoneeseen saa mahtumaan isommankin ruokailuryhmän. Kaksi makuuhuonetta, joista pienemmästä on käynti vaatehuoneeseen. Lasitetulta parvekkeelta on viihtyisät näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

Yhtiö on rakennettu vuonna 1968 ja seisoo omalla tontilla. Käyttövesijohdot ja märkätilat on saneerattu 2019 sekä viemärit on sukitettu. Taloustilanne on vuoden 2022 tilinpäätöksen mukaan hyvä. Yhtiön piha-alue on viihtyisä ja sieltä löytyy myös grillausmahdollisuus.

Kilometrin säteellä löytyy kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, päiväkodit, koulut sekä kirjasto ja Nurmijärven tori. Lähin bussipysäkki on alle 150 metrin päässä, joten julkisetkin liikenneyhteydet ovat kohtuulliset.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin hyvällä sijainnilla!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Ildiko Katona-Hiekkanen
040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

65 m2

3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yj mukaan 3h+k)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

97 300 €

1497 €/m2

Myyntihinta 75 141 €

Velkaosuus 22 158 €

Yhtiövastike 487,50 €

Rahoitusvastike 195,00 €

Hoitovastike 292,50 €

Vesimaksu 24 oma mittari

Autopaikan kustannukset(€/kk) 55

Muut kustannukset Autopaikka 15,00 €/kk, autopaikka kylmä 8,00 €/kk Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023-2024

Taloyhtiön saunojen pintojen korjaus (käynnissä)

2022

Kameravalvonta, lattiakaivojen tiivistetarkastukset/uusinnat

2021

Lämmitysjärjestelmän korjaus yhden nousun osalta: uusitaan A-portaan yksi lämmitysnousu

2019-2020

Haitta-ainekartoitus, Lämmönvaihtimien uusiminen, Kvv-verkoston hanke- ja toteutussuunnittelu

2019

Vesi- ja viemäriverkoston saneeraus: ylim. yhtiökokouspäätös 31.10.

2019

. UKS putki- ja saneeraus Oy (käyttövesijohdot ja märkätilat), Putkihaka Oy (sukitus), Kuntoarvio: Wise Group Finland Oy

2018

Vesivahinkokorjaus: yhtiössä havaittu vesivahinko 22.10.

2018

. Vahinkoalue huoneisto C16, autotallit 5 ja 6, jäähdytetty talouskellari sekä kellarikäytävät, takapihan aidan rakentaminen

2017

Lukostoremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2015

Kellarin runkovesiputken uusiminen, Pohjaviemärin sukitus talon ulkopuolella, Poistoilmakoje uusittu, Vesikateremontti, Julkisivusaneeraus sis. parvekkeet

2013

Lämmönvaihtimet uusittu

2011

LVV-kuntotutkimusraportti: Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy, Parvekkeiden kuntotutkimus: Nexon Consulting Oy

2010

Syöksytorvet ja sulatusjärjestelmä uusittu

2002

Rappukäytävien maalaus, Julkisivuja korjattu

2001

Patteritermostaatit ja -venttiilit uusittu

1998

Saunaosaston vahinkoremontti

1997

Huoneistoikkunat ja parvekeovet uusittu


Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Palovaroittimien asennus, Parvekelasien tarkastus ja huolto, salaojajärjestelmän puhdistus ja kuvaus. Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto (

2024

remontit on tarkoitus kattaa hoitopuolen varoilla).

2025

Pihan ja asfaltin peruskorjaus. Kellarin ikkunoiden uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

2026

Sähkö-, antenni- ja puhelinverkon saneeraus. Jätekatoksen kunnostus tarvittaessa. Laatoitetun julkisivun paikkakorjaus. Julkisivun maalaus ja rappauksen paikkakorjaus.

2027

Saunaosaston kunnostaminen. Kevyt kuntoarvio.

2028

Ulko- ja huoneisto-ovien kunnostus. Yhteisten tilojen pintaremontti Lukijan on huomattava, että rakennuksen kunnossapidon ajoitussuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Suunnitelmassa ilmoitetut kustannukset ovat arvioita, jotka tarkentuvat kilpailutuksen ja urakoiden edistymisen myötä ja voivat olla ilmoitettua pienemmät tai suuremmat. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nurmijärven Juhani

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Nurmijärven toimipiste Isännöitsijä Saara Klasila saara.klasila@kiinteistotahkola.fi | 020 748 8288 https://kiinteistotahkola.fi/asukkaille/asiakirjatilaukset/

Yhtiön tilat ja varustelu

Pihagrilli, keinut

Energialuokka

E2018

Autotallien määrä

9

Tontin pinta-ala

4170m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Punamullantie 16
01900, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.