Rakennusvuosi

1971

Yhtiövastike

353,58 €

Tontti

oma

Kerros

2/5

Hissi

On

Kiva hissitalon päätyhuoneisto, vehreät näkymät, ikkunat ja valoa asuntoon kolmelta sivulta. Tämän huoneiston osalta kylpyhuone jo valmistunut yhtiössä käynnissä olevan putkiremontin yhteydessä.
Putkiremontin velkaosuus jyvitetään kun hanke on valmistunut kokonaisuudessaan ja loppuselvitys tehty, Tälle huoneistolle alustavan laskelman mukainen hankeosuus olisi n 68.160€ ( 276,90€/kk pääomavastikkeena).
Ikkunaremontin jyvitys kesäkuussa 2022 josta tälle huoneistolle tuleva velkaosuus on 6443,25 € (42,60€/kk pääomavastikkeena 1.7.2022 alkaen).
Lähikaupat muutaman sadan metrin päässä, linja-autopysäkki samoin, junalle n 2km matkaa.

Sovi oma yksityisesittelysi puh 0400 601 029 Timo Hälinen tai timo.halinen@roof.fi

Pohjakuva

78 m2

3h+k+kph+vh+et+lasitettu parveke


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

128 000 €

1641 €/m2

Myyntihinta 126 474 €

Velkaosuus 1 525 €

Yhtiövastike 353,58 €

Rahoitusvastike 76,68 €

Hoitovastike 276,90 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10

Muut kustannukset Autopaikka kylmä 7€/kk , Putkiurakan valmistuttua tule vesimittarit käyttöön, peritään ennakkomaksua 20€/hlö/kk, mittari luetaan kesä- ja joulukuussa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022

Ikkunat - Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

2021

Yleiset tilat - Väestönsuojan tarvikkeita,

2021

Vesijohdot - Sisäp.korjaukset, LVI. Vuotokorjaukset (käyttövesiputki, huoneistot A 15, A 12,

2020

Linjasaneeraus - Putkiurakka: haitta-ainekartoitus, projektinveto, hankesuunnittelu, luonnossuunnittelua,

2019

Putkiremontti: Projektinvetäjä yhteistoimintahankkeelle, hankesuunnittelua, kartoitukset, piirustukset jatkuu

2020

(Liniasaneeraus,märkätilat, sähköjärjestelmät, tietoteknisetjärjestelmät). Sisäp.korjaukset, Lvi: Vuotokorjaukset A -rappu.

2018

Jätekatoksen korjaus / laajennus. Asfaltointia. Käyttöveden vuotokoriaukset huoneisto A 4, A 1. Astiapesukoneen vuoto, märkätilojen kunnostusta A 5, A 2.

2017

A 9 käyttöveden vuotokorjaus.

2016

Kylmäkoneiston kunnostusta. Hissien huoltokorjauksia.

2015

Saunan lauteiden kunnostukset.

2014

Käyttövesiputkien vuotojen korjaustyöt (B 27, B 19, B 16).

2013

Käyttövesiputkien vuotojen korjaustyöt (B 21, B 18, A 8, A 5, A 2). Hissien kunnostusta. Linjasulkujen, wc-kalusteiden uusimisia, korjauksia.

2012

Putkiston kuntotutkimus (

5431

.58 euron avustus -

1475

euroa). Leikkivälineiden kunnostusta / uusimista. Korttelihanke. Asfaltoinnin paikkausta. Hissien kunnostusta Sadevesiviemärin vuoto ja vaurioiden korjaukset B-rappu (14 425.58 euroa, vakuutuskorvaus 4 797.31 euroa). Käyttövesiputken vuoto (A 8, A 5, A 2) Työt jatkuu

2013

(

2958

.19 euroa, vakuutuskorvaus - 375.15 euroa). Käyttövesiputken vuoto (B 21, B 18). Työt jatkuu

2013

(

3692

.40 euroa, vakuutuskorvaus - 375.15 euroa). Käyttövesipumpun uusiminen. Väestönsuojan tarvikkeita. Sadevesiviemäreiden kuvaukset.

2011

Ulkoalueiden pohiaviemäreiden kunnostus. Asfaltointi. Piha-alueen valaistuksen / kaapelivian kunnostusta. Vesivaurioiden kunnostus C 32. Porrashuoneisiin uudet ilmoitustaulut. Pesutupa / kuivaustilan wc:n viemärivuodon kunnostusta. Suoritettu vesikaton kuntokatselmus.

2010

Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. Pohiaviemäreiden kuvaus. Märkätiloien kunnostusta. llmakuivaaja A-talon kuivaushuone. Pihapuiden istutus.

2009

Julkisivut ja lukituksen uusiminen.

2008

Julkisivujen suunnittelu

2008

Märkätilojen ja vesivahinkoien kunnostusta. llmankuivaaja Esteri ja ripustusjärjestelmä. Hissien lattioiden päällysteen uusiminen. llmanvaihtokoneen moottorin uusiminen. Energiatodistus.

2007

Julkisivujen kuntotutkimus / osittain. Turvakytkimet / ilmastointi. Kylpyhuoneiden kuntoarvio.

2006

Kuntoarvion päivitys. B-rapun ilmanvaihtokone.


Tulevat korjaukset ja remontit

2022

Linjasaneeraus - Yhtiössä käynnissä linjasaneeraus,

2022

Korjaussuunnitelma - Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):

2023

Energiatodistuksen uusiminen,

2023

Kuntoarvio: korjausohjelman päivitys

2024-2025

Vesikatto

2025-2026

Hissit,

2027

Lukituksen uusiminen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nuijatie 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy, Nuijatie 4,01650 Vantaa, p. 09 8545 3010, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi.

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytys. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, laajakaista DNA 10M. Asukkaan tulee huolehtia huoneistokohtaisen palovaroittimen toiminnasta. Asukkaan tulee pitää puhtaana huoneistokohtaiset ilmanvaihtoventtiilit, liesituulettimen suodatin sekä lattiakaivo ja hajulukot. Asukkaan tulee seurata säännöllisesti huoneiston, erityisesti märkätilojen kuntoa ja ilmoittaa havaitsemistaan vioista ja vuodoista viipymättä taloyhtiön kiinteistöhuoltoon tai isännöitsijätoimistoon. Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle muutos- ja kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti. Taloyhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain mukaista vastuunjakoa taloyhtiön ja osakkaan välillä.

Energialuokka

D2013

Tontin pinta-ala

3105m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Nuijatie 5
01650, Rajatorppa, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.