kerrostalo, 3h+k+kph+vh+et+lasitettu parveke
128 000 € • 78.0 m2 • 1 641,03 €/m2
Nuijatie 5, 01650,
Rajatorppa, Vantaa
kerrostalo, 3h+k+kph+vh+et+lasitettu parveke
Nuijatie 5, 01650, Rajatorppa, Vantaa
128 000 €
78 m2 • 1 641,03 €/m2
Rakennusvuosi
1971
Yhtiövastike
353,58 €
Tontti
oma
Kerros
2/5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Nuijatie 5
Tee tarjous: Nuijatie 5
Kiva hissitalon päätyhuoneisto, vehreät näkymät, ikkunat ja valoa asuntoon kolmelta sivulta. Tämän huoneiston osalta kylpyhuone jo valmistunut yhtiössä käynnissä olevan putkiremontin yhteydessä.
Putkiremontin velkaosuus jyvitetään kun hanke on valmistunut kokonaisuudessaan ja loppuselvitys tehty, Tälle huoneistolle alustavan laskelman mukainen hankeosuus olisi n 68.160€ ( 276,90€/kk pääomavastikkeena).
Ikkunaremontin jyvitys kesäkuussa 2022 josta tälle huoneistolle tuleva velkaosuus on 6443,25 € (42,60€/kk pääomavastikkeena 1.7.2022 alkaen).
Lähikaupat muutaman sadan metrin päässä, linja-autopysäkki samoin, junalle n 2km matkaa.
Sovi oma yksityisesittelysi puh 0400 601 029 Timo Hälinen tai timo.halinen@roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
128 000 €
1641 €/m2
Myyntihinta 126 474 €
Velkaosuus 1 525 €
Yhtiövastike 353,58 €
Rahoitusvastike 76,68 €
Hoitovastike 276,90 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 10
Muut kustannukset Autopaikka kylmä 7€/kk , Putkiurakan valmistuttua tule vesimittarit käyttöön, peritään ennakkomaksua 20€/hlö/kk, mittari luetaan kesä- ja joulukuussa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Ikkunat - Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2021
Yleiset tilat - Väestönsuojan tarvikkeita,
2021
Vesijohdot - Sisäp.korjaukset, LVI. Vuotokorjaukset (käyttövesiputki, huoneistot A 15, A 12,
2020
Linjasaneeraus - Putkiurakka: haitta-ainekartoitus, projektinveto, hankesuunnittelu, luonnossuunnittelua,
2019
Putkiremontti: Projektinvetäjä yhteistoimintahankkeelle, hankesuunnittelua, kartoitukset, piirustukset jatkuu
2020
(Liniasaneeraus,märkätilat, sähköjärjestelmät, tietoteknisetjärjestelmät). Sisäp.korjaukset, Lvi: Vuotokorjaukset A -rappu.
2018
Jätekatoksen korjaus / laajennus. Asfaltointia. Käyttöveden vuotokoriaukset huoneisto A 4, A 1. Astiapesukoneen vuoto, märkätilojen kunnostusta A 5, A 2.
2017
A 9 käyttöveden vuotokorjaus.
2016
Kylmäkoneiston kunnostusta. Hissien huoltokorjauksia.
2015
Saunan lauteiden kunnostukset.
2014
Käyttövesiputkien vuotojen korjaustyöt (B 27, B 19, B 16).
2013
Käyttövesiputkien vuotojen korjaustyöt (B 21, B 18, A 8, A 5, A 2). Hissien kunnostusta. Linjasulkujen, wc-kalusteiden uusimisia, korjauksia.
2012
Putkiston kuntotutkimus (
5431
.58 euron avustus -
1475
euroa). Leikkivälineiden kunnostusta / uusimista. Korttelihanke. Asfaltoinnin paikkausta. Hissien kunnostusta Sadevesiviemärin vuoto ja vaurioiden korjaukset B-rappu (14 425.58 euroa, vakuutuskorvaus 4 797.31 euroa). Käyttövesiputken vuoto (A 8, A 5, A 2) Työt jatkuu
2013
(
2958
.19 euroa, vakuutuskorvaus - 375.15 euroa). Käyttövesiputken vuoto (B 21, B 18). Työt jatkuu
2013
(
3692
.40 euroa, vakuutuskorvaus - 375.15 euroa). Käyttövesipumpun uusiminen. Väestönsuojan tarvikkeita. Sadevesiviemäreiden kuvaukset.
2011
Ulkoalueiden pohiaviemäreiden kunnostus. Asfaltointi. Piha-alueen valaistuksen / kaapelivian kunnostusta. Vesivaurioiden kunnostus C 32. Porrashuoneisiin uudet ilmoitustaulut. Pesutupa / kuivaustilan wc:n viemärivuodon kunnostusta. Suoritettu vesikaton kuntokatselmus.
2010
Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö. Pohiaviemäreiden kuvaus. Märkätiloien kunnostusta. llmakuivaaja A-talon kuivaushuone. Pihapuiden istutus.
2009
Julkisivut ja lukituksen uusiminen.
2008
Julkisivujen suunnittelu
2008
Märkätilojen ja vesivahinkoien kunnostusta. llmankuivaaja Esteri ja ripustusjärjestelmä. Hissien lattioiden päällysteen uusiminen. llmanvaihtokoneen moottorin uusiminen. Energiatodistus.
2007
Julkisivujen kuntotutkimus / osittain. Turvakytkimet / ilmastointi. Kylpyhuoneiden kuntoarvio.
2006
Kuntoarvion päivitys. B-rapun ilmanvaihtokone.
Tulevat korjaukset ja remontit
2022
Linjasaneeraus - Yhtiössä käynnissä linjasaneeraus,
2022
Korjaussuunnitelma - Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2023
Energiatodistuksen uusiminen,
2023
Kuntoarvio: korjausohjelman päivitys
2024-2025
Vesikatto
2025-2026
Hissit,
2027
Lukituksen uusiminen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Nuijatie 5 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy, Nuijatie 4,01650 Vantaa, p. 09 8545 3010, asiakaspalvelu@rajatorppa.fi. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytys. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, laajakaista DNA 10M. Asukkaan tulee huolehtia huoneistokohtaisen palovaroittimen toiminnasta. Asukkaan tulee pitää puhtaana huoneistokohtaiset ilmanvaihtoventtiilit, liesituulettimen suodatin sekä lattiakaivo ja hajulukot. Asukkaan tulee seurata säännöllisesti huoneiston, erityisesti märkätilojen kuntoa ja ilmoittaa havaitsemistaan vioista ja vuodoista viipymättä taloyhtiön kiinteistöhuoltoon tai isännöitsijätoimistoon. Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle muutos- ja kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti. Taloyhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain mukaista vastuunjakoa taloyhtiön ja osakkaan välillä. |
Energialuokka |
D2013 |
Tontin pinta-ala |
3105m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Nuijatie 5
01650, Rajatorppa, Vantaa