Yhtiövastike

603,72 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 5

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään toisen kerroksen huoneistoon, joka sijaitsee idyllisellä Katajanokan alueella lähellä merta. Tämä huoneisto tarjoaa kodikasta asumista meren läheisyydessä ja mahdollisuuden luoda unelmiesi koti.

Asunto käsittää kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja oman saunan. Olohuone on kodikas ja valoisa, ja sieltä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka avautuvat näkymät aukeavat kauniisti meren suuntaan. Parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia merellisestä tunnelmasta ja raikkaasta ilmasta ympäri vuoden.

Keittiö sijaitsee kätevästi olohuoneen vieressä, mikä antaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa oman visiosi avokeittiöstä, joka sulautuu saumattomasti yhteen olohuoneen kanssa. Voit luoda tilan, jossa valmistat herkullisia aterioita samalla kun seurustelet vieraiden kanssa tai nautit maisemista.

Vaikka tilat ovat pääasiassa alkuperäisessä kunnossa, tämä tarjoaa sinulle loistavan mahdollisuuden luoda oma uniikki kokonaisuus remontoinnin avulla. Voit suunnitella asunnosta juuri sellaisen kuin olet aina halunnut – modernin ja toimivan kodin, joka vastaa nykypäivän tarpeita ja omaa tyyliäsi.

Keittiöstä ja parvekkeelta avautuvat upeat näkymät merelle, mikä luo asumiseesi rauhoittavaa ja inspiroivaa tunnelmaa. Katajannokan alue tarjoaa lisäksi monipuolisia palveluita ja viihtyisiä puistoalueita, jotka ovat helposti saavutettavissa. Tämä sijainti yhdistää meren läheisyyden kaupunkielämän mukavuuksiin, tarjoten sinulle parhaan molemmista maailmoista.

Tule ja tutustu tähän mahdollisuuteen luoda itsellesi täydellinen koti Katajannokalla. Tämä huoneisto tarjoaa sinulle tilaisuuden elää merellisessä ympäristössä omassa rauhassa samalla kun nautit kaupungin tarjoamista eduista ja palveluista.

Pohjakuva

80 m2

3h+k+kph+s+p


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

375 000 €

4717 €/m2

Myyntihinta 375 000 €

Yhtiövastike 603,72 €

Hoitovastike 477,00 €

Vesimaksu 30 €/hlö/kk

Muut kustannukset Saunamaksut 4krt/kk 30€/kk, Pesulamaksu 40€/vuosi

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000

Kuntoarvio

1996

(Tarkistus vuonna

2000

),

2008

Lämmönjakokeskuksen uusinta ja lämmitysjärjestelmän parantaminen,

2010

Lämmitysjärjestelmän parantaminen,

2011

Julkisivukorjaus (tehtiin

1991-2011

välisenä aikana),

2013

Ikkunoiden ja ja parvekeovien huoltokunnostus,

2014

Saunan täysremontti,

2014

Kiinteistön lukituksen uusiminen,

2014

A. portaan pohjaviemäri (tarkistus ja huuhtelu),

2015

Poistoilmakoneiden muutostyö,

2015

Parvekkeiden pinnoituskorjaus,

2015

Poistoilmahormien nuohous,

2015

Peltikatto-osuuksien pinnoitus ruiskumilla,

2016

Julkisivun puoleisten porrashuoneiden sisäänkäyntien valaistuksen perusparannus ja erkkerien lisälämmöneristys,

2017

D- ja E portaiden välisen seinän julkisivu, muuraus- ja rappauskorjauksia.

2017

C, D- ja E-portaiden lasttiiliseinien uusiminen,

2020

vesikatto (bitumikaton pinnoitusta ruiskukumilla,

2020

Rannan puolella yhden muuratun julkisivulohkon ja kahden terassiparvekkeen korjaus.


Tulevat korjaukset ja remontit

Katso insinööritoimisto Conditio Oy kuntoarvio ja 10-vuoden PTS-ehdotus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Katajanokanranta 1

Isännöitsijän yhteystiedot

OIT Isännöinti Helsinki Oy, Janne Kukkonen janne.kukkonen@oit.fi helsinki@oit.fi

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

3405m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

85203.69

Tontin vuokra-aika

2040-01-01 00:00:00.000

Sijainti

Linnankatu 13
00160, Katajanokka, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.