kerrostalo, 3h,k,kph,s,khh,wc,vh,2 lasitettua parveketta
499 000 € • 88.0 m2 • 5 670,45 €/m2
Isokatu 87,
90120,
Heinäpää,
Oulu
kerrostalo, 3h,k,kph,s,khh,wc,vh,2 lasitettua parveketta
Isokatu 87, 90120, Heinäpää, Oulu
499 000 €
88 m2 • 5 670,45 €/m2
Yhtiövastike
2 443 €
Tontti
Oma
Kerros
15/ 16
Hissi
On
Tee tarjous: Isokatu 87
15. kerros upeilla maisemilla, kaksi lasitettua parveketta, erinomainen sijainti ja yhtiö, jolla on oma tontti. Tällaisia arvoasuntoja on todella harvoin tarjolla!
Tervetuloa As. Oy Oulun puistovahtiin, tähän toiseksi ylimmän kerroksen hulppeaan asuntoon. Kivitasoilla varustettu keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, josta maisemat eivät voisi olla kaupunkiasunnoksi paremmat. Arki sujuu erillisen kodinhoitohuoneen ja kahden vessan myötä helposti. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta on käynti kaareville lasitetuille parvekkeille, joissa nautiskelet lämmöstä ja auringosta. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena myös lämmin autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella.
As. Oy Oulun Puistovahti on tunnettu maamerkki Oulun keskustan välittömässä läheisyydessä. Kaunis pyöreä ulkomuoto on harvinaisuus, eikä näin korkeita taloja ole Oulussa monta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja näiden myötä hoitovastiketasokin on todella edullinen 3,3 €/m2. Tässä täysin modernissa 2018 valmistuneessa yhtiössä ei tarvitse murehtia vuosikymmeniin isoista remonteista ja talouskin on hyvässä kunnossa.
Kaikki Limingantullin ja keskustan palvelut ovat noin kilometrin päässä asunnosta. Lähin kauppa on alakerrassa ja bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat myös liikuntakeskus Hukka, Heinäpään lenkkeilyreitit ja Hollihaan kaunis puisto.
Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
taneli.ollila@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
499 000 €
5670 €/m2
Myyntihinta 499 000 €
Yhtiövastike 2 443 €
Rahoitusvastike 2 152 €
Hoitovastike 290,00 €
Muut kustannukset Mediavastike 1,50€/kk. Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Autohallipaikan hoitovastike 36€/kk, rahoitusvastike 102,49€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020
Latausasemavalmiuden suunnittelu autopaikoille.
2021
sähköautojen latausinfran hankkiminen.
2023
pumppujen uusiminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Ajohallin ajoluiskan kattamisen suunnittelu. Salaojien huuhtelu (1xvuosi). Pumppaamon huolto (4xvuosi). Parvekelasitusten kuntotarkistus. Silikonisaumojen tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla). Vesikaton kuntotarkastus. IV-kanavien puhdistus. VSS-tiiveystarkastus. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Oulun Puistovahti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aleksi Yppärilä |
Kiinteistön nimi |
SOL Kiinteistöpalvelut Oy |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
3571m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Isokatu 87
90120,
Heinäpää,
Oulu
