Rakennusvuosi

1980

Yhtiövastike

378,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/2

Tilaisuus remontoijalle! Tämä alkuperäisillä pinnoilla oleva koti Pornaisten keskustan tuntumassa kaipaa täydellistä pintaremonttia.

Luhtitalon ylimmän kerroksen kolmion pohjaratkaisu on mietitty toimivaksi. Sisään astut tuulikaapin kautta harvinaisen tilavaan eteiseen. Keittiö on pieni mutta toimiva. Reilu 20 m² olohuone on vastaavasti taas reilun kokoinen, kuten myös huoneiston kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja käynti koko huoneiston levyiselle n. 15 m² parvekkeelle, josta avautuu kiva näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja läheiselle pellolle. Parvekkeelle on kulku myös olohuoneesta. Kylpyhuoneesta löytyy suihkukaappi ja tilaa pyykinpesukoneelle.

Kiinteistö Oy Pornaisten Säästökulma sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö omistaa osan kiinteistön liikehuoneistoista, joista se saa myös vuokratuloja. Tässä yhtiössä käyttövedestä, autopaikoista eikä saunan käytöstä ole peritty erikseen korvauksia, joten yhtiövastikkeen lisäksi maksat vain käyttösähköstä. 1980 valmistuneessa yhtiössä on 2000-luvulla liitytty kaukolämpöön, asennettu korvausilmaventtiilit, puhdistettu ilmastointikanavat, korjattu salaojat, korjattu rappauksia. Lähivuosien suunnitelmissa on ainakin kylpyhuone-, putki-, ikkuna- ja ovi saneeraukset.

Pornainen on yli 5000 asukkaan kunta Uudellamaalla, jonka maalaismaisemista ajelet Helsingin keskustaan alle tunnissa, Helsinki-Vantaan lentokentälle alle 40 minuuttiin, Kehä kolmoselle noin 30 minuutissa, Järvenpäähän ja Askolaan noin 20 minuutissa, Porvooseen puolessa tunnissa tai Sipoon Nikkilään noin 17 minuutissa.

KIINNOSTUITKO? VARAA YKSITYISESITTELY SUORAAN KALENTERISTANI TAI SOITA!
Varaa esittelysi tästä (kopioi seuraava linkki ja liitä selaimeen):

https://calendly.com/asta-leskinen/yksityisnaytto-makasiinikuja-1-a-1

Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
p. 050 371 0644
www.astaleskinen.fi

Get a Roof!

Pohjakuva

75 m2

3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

89 000 €

1187 €/m2

Myyntihinta 89 000 €

Yhtiövastike 378,00 €

Hoitovastike 378,00 €

Vesimaksu 0 €/kk

Muut kustannukset Saunan käytöstä, autopaikoista eikä veden kulutuksesta ole veloitettu erikseen (sis. vastikkeeseen). Hallituksella on valtuutus periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa likviditeetti tason parantamiseksi tarvittaessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Rännien huolto ja putsaus

2015-2016

Lämmitysjärjestelmän termostaatteja vaihdettu rikkoutuneiden osalta

2010

Kaksi pientä rappauskorjausta

2007

Pihalle rakennettu pergola

2007

Salaojien korjaus

2006

Asuinhuoneistojen ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty

2006

Asuinhuoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit

2004

Tehty kuntoarvio ja PTS

2000

Yhtiö on liitetty kaukolämpöön


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve suunnitelman mukaan: 2022 Ikkuna ja ovi remontti suunnitteilla. 2022 Tutkitaan yhtiön katot, korjaukset tarvittavilta osin. 2023 Tutkitaan yhtiön putket ja kylpyhuoneet, päätetään tutkimustulosten perusteella jatko. 2023 Punamulta seinien maalaukset. 2023 Ulkorappauksen korjaus tarvittavilta osin. 2024-2026 Ei korjaus suunnitelmia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Pornaisten Säästökulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti PL 90 (Lundinkatu 10 C 2)1, 06100 Porvoo p.010 228 6700 Mika-Rainer Gustavson p. 010 288 6702 mika.gustavson@retta.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, sauna ja askarteluhuone.

Energialuokka

F2007

Tontin pinta-ala

7354m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Makasiinikuja 1
07170, Kirveskoski, Pornainen

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.