Vattuniemenkatu 6, 00210, Lauttasaari, Helsinki

Tervetuloa Lauttasaareen!

Täällä Vattuniemenkatu 6:ssa sijaitsee omalla tontilla sijaitseva kerrostalo.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen! Makuuhuoneet ovat taloyhtiön sisäpihan suuntaan, ja toisen makuuhuoneen kautta on käynti länteen päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Keittiö- sekä olohuone ovat Vattuniemenkadun suuntaan ja tämän puolen ikkunoista avautuvat maisemat, joissa merikin pilkottaa.

Taloyhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus. C-portaan osalta, jossa myytävä huoneisto sijaitsee, urakka on jo huoneistojen osalta valmistunut.

Asunnossa on tuoreen LVIS-saneerauksen jäljiltä todella tyylikkäät uutuuttaan hohtavat kylpyhuone- ja keittiö. Kylpyhuoneen rauhallisen- ja seesteisen ilmeen viimeistelee kalanruotokuvioon ladottu tyylikäs Herringbone-laatta. Kylpyhuoneen lisäksi LVIS-saneerauksen yhteydessä osakasmuutostyönä asennettiin Noblessa-keittiö, jonka vihreänsävyiset mattapintaiset kaapistot tuovat tilaan maanläheistä ilmettä.

Asunto sijaitsee hissitalon 1. kerroksessa, mutta niin kuin useasti Lauttasaaressa niin tässäkin tapauksessa 1. asuinkerros vastaa 2. kerrosta.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Viimeisimpiä merkittäviä perusparannuksia- ja korjauksia ovat mm. juuri käynnissä oleva LVIS-saneeraus, 2019-2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän sekä pohjaviemärin korjaus/uusiminen, 2017 Julkisivun saumojen uusiminen rakennuksen itäpuolella ja päädyissä, 2013-2014 Hissien peruskorjaus, 2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen.

Alustava kustannusarvio käynnissä olevasta LVIS-saneerauksesta on noin 1199 euroa/m2. Alustavan kustannusarvion mukaan myytävän huoneiston osuus LVIS-hankkeesta olisi noin 76 136,50 euroa.

Taloyhtiön asukkaiden käytössä on talosaunaosasto uima-altaineen, joka on saneerattu 2017, pyykinkuivaushuone, ulkoiluväline- ja vaunuvarastot, irtaimistokomerot sekä koneellisesti jäähdytetyt kellarikomerot.

Tämä asunto, taloyhtiö sekä alueen ympäristö tarjoavat kaikki edellytykset kivaan ja viihtyisään asumiseen!

Lauttasaaren maineesta erinomaisena ja vetävänä asuinalueena on saanut lukea monien eri lehtien artikkeleista, eikä turhaan!

Mikäli pidät ulkoilusta niin Lauttasaaren ympäristö tarjoaa harrastuksellesi erinomaiset puitteet! Saaren ympäri kulkee ulkoilureitti, joka kannattaa kokea – tarjolla on kaunista luontoa sekä satumaisen kauniita merellisiä maisemia.

Urheilun ja ulkoliikunnan ystäville Lauttasaaren liikuntapuisto “Pyrkkä” tarjoaa monipuoliset puitteet harrastamiselle. Kesäisin urheilukentän tekonurmi vihertää, kolme tenniskenttää ovat käytettävissä ja tien toiselta puolella sijaitsevat padel-kentät ovat ahkerassa käytössä. Talvisin täältä löytyy teko -sekä luonnonjää. Alueen kruunaa toissa kesänä avatut kuntoportaat (148 askelmaa).
Pyrkän liikuntapuistosta ja sen puitteista pitää ympäri vuoden huolta aktiivinen henkilökunta.

Tältä saarelta löytyy kaikki mitä tarvitset. Löytyy kaikki tarvittavat palvelut, hyvät julkisen liikenteen yhteydet – nopeat liikenneyhteydet niin keskustaan kuin Espoon suuntaan, kaunista luontoa ja ulkoilureittejä, todella upeita merellisiä maisemia, uimaranta, tunnelmallisia kahviloita jne..

Tervetuloa kokemaan tämä koti paikan päälle!

Asunnossa järjestetään vain yksityisesittelyitä, ole yhteydessä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Jani Punnala
kiinteistönvälittäjä, LKV
044 999 5999
jani.punnala@roof.fi

Get a Roof!