rivitalo, 3h,k,kph/khh,s,wc,AP
125 000 € • 74.5 m2 • 1 677,85 €/m2
Peltorivi 2,
90440,
Santamäki,
Kempele
rivitalo, 3h,k,kph/khh,s,wc,AP
Peltorivi 2, 90440, Santamäki, Kempele
125 000 €
74,5 m2 • 1 677,85 €/m2
Yhtiövastike
286,00 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 1
Tee tarjous: Peltorivi 2
HETI VAPAA Yksitasoinen, todella siisti ja tilava rivitalon päätyhuoneisto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiöllä on oma tontti. Hoitovastike ( 3,84€/m²) on edullinen, ja se sisältää lämmityksen.
Tähän kotiin on tehty mukavasti remonttia: Vuonna 2019 asuntoon on uusittu kylpyhuone, sauna ja keittiö kodinkoneineen sekä vuonna 2023 olohuoneen ja eteisen lattiat vaihdettiin tyylikkääseen vinyyliin. Asunnon käytettävyyttä lisää kaksi WC:tä sekä kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä! Asunnolle kuuluu autopaikka läheltä huoneistoa. Säilytystilaakin on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta.
Tämä vuonna 1988 rakennettu yhtiö on läpikäynyt jo mm. seuraavat remontit: 2012 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2019 Länsi- ja eteläpuolisten peltikatteiden sekä harjatiivisteiden uusiminen, rakennusten puupintojen maalaus, huonokuntoisten laudoitusten ja panelointien uusiminen, takaovien sekä länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden uusiminen (Pihla) ja vuonna 2022 IV-nuohous.
Kempeleen verrattoman hyvät palvelut ovat alle kilometrin päässä, mm. ruokakaupat ja ravintolat. Sujuvat liikenneyhteydet Oulun ja Limingan suuntaan. Kauppakeskus Zeppelin n. 3 km päässä. Ouluun pääset vikkelästi moottoritietä pitkin n. 10 minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Hintatiedot
Velaton hinta
125 000 €
1678 €/m2
Myyntihinta 125 000 €
Yhtiövastike 286,00 €
Hoitovastike 286,00 €
Vesimaksu 13 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset(€/kk) 9 / kk
Muut kustannukset Etupuolen ikkunoiden ja oven vaihdosta tuleva lainaosuus C11 huoneistolle 3163,79€. Myyjä on sitoutunut maksamaan lainaosuuden pois, jonka myötä remontista ei tule kustannuksia ostajalle.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Huoneistojen välisten joustoliittimien uusiminen 2007. Väliaitojen uusiminen 2008. Kattorakenteiden korjaustöitä (lumiesteet) ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012. Vesikatteen huoltotyöt ja huoneistojen ulko-ovien huoltotoimet (tiivistäminen ja käynnin säätäminen) 2014. Huoneistojen ulkovarastojen ovien huoltotoimet sekä vesikalusteiden ja viemäriliitäntöjen tarkastus + huolto 2015. WC-pyttyjen yleinen huolto 2016. Rännikourun huolto (A-talo) 2017. Länsi- ja eteläpuolisten peltikatteiden sekä harjatiivisteiden uusiminen, rakennusten puupintojen maalaus, huonokuntoisten laudoitusten ja panelointien uusiminen, takaovien sekä länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden uusiminen (Pihla) 2019. Järepisteen parannustoimet, puuston karsiminen ja kantojen pois jyrsiminen 2020. Huoneistojen ulkovalaisimien uusiminen (etu- ja takapuoli), väliaitojen maalausta talkoilla, B-talon edustan salavien poistaminen 2021. Iv-kanavien nuohous 2022. B-talon rännikourun uusiminen 2023. A-talon edustan vedenohjauksien parantaminen kulkukäytävää muokkaamalla ja valokuituvalmiuden asennus 2024.
Tulevat korjaukset ja remontit
Pohjois- ja itäpuolen ikkunoiden sekä etuovien uusiminen, palohälyttimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin yhtiön tilauksena 2025. Väliaitojen maalaus talkoilla sekä omatoimisesti. Ei päätettyä toteutusajankohtaa: yläpohjien lisäeristys, vedenohjauksen parantaminen samalla kun liitytään hulevesiviemäröintiin ja asfaltoinnin uusiminen / korjaustoimet, samalla kun liitytään hulevesiviemäröintiin.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As Oy Kempeleen Koivupiha |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Henri Uutela |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
244-401-38-76 |
Kiinteistön nimi |
Kevyt kiinteistöhuolto HP-Teko Oy:n kautta. Talvikunnossapito ulkoistettu. Nurmikonleikkuut talkoilla yhteisiltä alueilta, ja osakkaat vastaavat omatoimisesti piha-alueistaan. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Urheiluvälinevarasto |
Energialuokka |
C2018 |
Tontin pinta-ala |
4478m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Peltorivi 2
90440,
Santamäki,
Kempele