Rakennusvuosi

1964

Yhtiövastike

680,31 €

Tontti

oma

Kerros

2/2

Ylimmän 2. kerroksen läpitalon kolmio upealla sijainnilla perinteikkään kävelykadun läheisyydessä etsii uutta omistajaa. Pohjaratkaisultaan asunto soveltuu hyvin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Erillinen keittiö ja pienempi makuuhuone sijaitsevat asunnon toisessa päädyssä, isompi makuuhuone on yhteydessä olohuoneeseen mistä käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Tätä kaunista kotia on saneerattu vuosien varrella ja mm. keittiö on uusittu 2007, kylpy- ja wc tila linjasaneerauksen yhteydessä 2015-2017.

Prismakeskus sijaitsee aivan vieressä eikä Dixin kauppakeskukseen ja juna-asemalle ole matkaa kuin reilu puolikilometriä. Tikkurilan juna-asemalta hyvät yhteydet mm. Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Kehittyvästä Tikkurilasta löytyy monipuoliset palvelut, kaupat, koulut, terveyspalvelut, virkistys-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kattava kulttuuritarjonta.

Taloyhtiössä on tehty viimevuosina merkittäviä isoja remontteja mm. Peruskorjausurakka (valmistui 2017):
LVIS-saneeraus (perinteinen), märkätilojen uusinta, talosaunan uusinta, kattokorjaus (peltikate), julkisivukorjaus, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus sekä Kellari- ja autotallilattioiden uusintaa ja alapohjan täyttöä.

Taloyhtiöllä oma tontti, missä hyvin parkkipaikkoja sekä iso oleskelupiha.

Myynti ja esittely:
Janne Johansson
p. 045-182 4950
janne.johansson@roof.fi

Pohjakuva

63 m2

3h+k


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

259 000 €

4111 €/m2

Myyntihinta 169 477 €

Velkaosuus 89 522 €

Yhtiövastike 680,31 €

Rahoitusvastike 426,79 €

Hoitovastike 251,62 €

Vesimaksu 15 €/hlö/kk

Muut kustannukset vastike määräytyy jyvitetyn pinta-alan mukaan. Vesimasku on ennakkomasku, mediavastike 1,90€/kk, autopaikkavuokra, kylmä 10,00,€/kk autopaikkavuokra, lämmin 12,00€/kk, autotallivuokra 13 m² 36,40€/kk, autotallivuokra 15,5 m² 43,40€/kk , autotallivuokra 17 m² 47,60€/kk, autotallivuokra 20 m² 56,00€/kk, pesulamaksu 1,00 €(Koneellinen)

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

-D-portaan koodilukon korjaus.

2020

-Siirryttiin kaapeli-tv:n ja hankittiin taloyhtiölaajakaista. Ilmoitustaulut uusittiin.

2019

-Suunniteltiin ja toteutettiin pienimuotoinen pihasuunnitelma, jolla parannettiin etenkin talojen välin viihtyisyyttä. Julkisivurappauksen ja kattotuolien päiden väliin työstettiin vastuutyönä liikuntasauma.

2018

- Uusittiin lipputanko, uusittiin Orvokkitien ja Unikkotien kulmauksen aita

2017

-Hankittiin katolle lux-stop köysien kiinnitysjärjestelmä ja tarvittavat köydet ja valjaat. Uusittiin lämpöjohtopumppu. Uusittiin kiinteistön opastekylttejä. Uusittiin Orvokkitien ja Unikkotien kulman tonttiaita. Uusittiin lipputanko. Välillä

2015

–

2017

Peruskorjausurakka (valmistui

2017

) LVIS-saneeraus (perinteinen) Märkätilojen uusinta Talosaunan uusinta Kylmäkellarin muutos kerhotilaksi Kattokorjaus (peltikate) Julkisivukorjaus Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus Kellari- ja autotallilattioiden uusintaa ja alapohjan täyttöä.

2015

- Korjattiin huoneistojen D19 / D13 lämmitysverkoston vuodosta johtunut vesivahinko Peruskorjausurakan (LVIS-, julkisivu yms.) suunnitelmat valmistuivat ja aloitettiin korjausurakka. Uusittiin pesukoneen moottorin ohjauskortti.

2014

- Korjattiin huoneistojen D26, D20 ja D14 vesivahinko. Huoneistosta D26 uusittiin kph kokonaisuudessaan ja keittiön putkitukset. Lisäksi D26:ssa lattia uusittiin kokonaisuudessaan Huoneistossa D20 korjattiin vaatehuoneen seinä ja lattia ja katto korjattiin keittiöstä ja eteisestä. Huoneistossa D14 uusittiin kuivien asuintilojen lattiat kokonaisuudessaan. Teetettiin toteutussuunnitelmat julkisivu-, katto- ja parvekekorjauksista sekä LVIS-korjauksista sisältäen maanpainumakorjauksen

2013

-Uusittiin pesulan pyykinpesukone, korjattiin huoneistojen D15 / D16 vesivahinko. Huoneistossa D15 korjattiin kph ja eteinen. Huoneistossa D16 kph, erillinen wc, vaatehuone ja eteinen, teetettiin hankesuunnitelmat julkisivu-, katto- ja parvekekorjauksista sekä LVIS-korjauksista sisältäen maanpainumakorjausen

2012

-Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, Raksystems Anticimex Oy, poistettiin kylmäkellarit elintarvike käytöstä, syöksyt uusittu, uusittiin leikkipaikka

2010

-Rakennuksen kuntoarvio, sis. Lvi-järjestelmät, sähkö- ja telejärjestelmät, Suomen Talokeskus Oy Uusittiin lukitukset

2008

-Ikkunasaneeraus

2007

-Lämmönsiirtimen uusinta

2006

-Antenniverkon kunnostus, autotallien ovien maalaus

2004

-Autotallien lattioiden oikaisu, osa talleista

1997

-Parvekkeiden maalauskunnostus, parvekelattioiden vesieristeet


Tulevat korjaukset ja remontit

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 12.2.2022 Hallituksen kokous. Peruskorjausurakan (LVIS-,julkisivu ja yms.) jälkeen ei korjaustarpeita. Normaaleja huoltokorjauksia -Pihakalusteiden kunnostus tarvittaessa. Jätekatoksen uusinta. -Vanhan sekoitusryhmän poisto lämmönjakohuoneesta -Sähköautojen latausmahdollisuus -Kuntoarvion 10 v. PTS teettäminen. Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt toimepiteet ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Siimestie 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto JS-Audit asiakaspalvelu.js@tl-konserni.fi Oritie 2 01200 Vantaa Isännöitsijä Jarkko Väisänen 020 743 6606 jarkko.vaisanen@tl-konserni.fi

Energialuokka

D2007

Autotallien määrä

13

Tontin pinta-ala

4587m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Unikkotie 16
01300, Tikkurila, Vantaa

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.