Rakennusvuosi

1959

Yhtiövastike

483,00 €

Tontti

oma

Kerros

3/4

Läpitalon kolmio erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla Tapiolan sydämessä.

Kävelymatkan etäisyydellä kattavat palvelut ja koulut sekä hyvät liikkenneyhteydet julkisilla.

Viljo Rewellin suunnittelemassa talossa on isot ikkunat joista tulvii valoa.

Yhtiössä on isot remontit tehty 2000-luvulla, mm. vesi- ja viemäriputkien ja sähkö- ja antenniverkon perusparannus 2007-2008..

Kompakti pohjaratkaisu. Etelään avautuva parveke, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone ja keittiöön mahtuu mainiosti ruokapöytä.

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI YKSITYISESITTELY: janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Hintatiedot

Velaton hinta

357 000 €

5492 €/m2

Myyntihinta 349 515 €

Velkaosuus 7 484 €

Yhtiövastike 483,00 €

Rahoitusvastike 152,25 €

Hoitovastike 330,75 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 15

Tehdyt korjaukset ja remontit

Parvekkeiden kunnostus 1995 Räystäskourujen kunnostus Ikikouru-menetelmällä 1995 Sisäänkäyntisivun julkisivukorjaus 2000 Lämmitysjärjestelmän paluupuolen linjasäätöventtiilien uusinta 2001 Entinen muuntamohuone muutettu jätehuoneeksi 2003 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja poistolimavirtojen säätö 2003 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkö- ja antenniverkon perusparannus 2007–2008 Porraskäytävien ja saunojen peruskunnostus 2007–2008 Pyöräkellarin kunnostus kuivaushuoneeksi 2007–2008 Pihavarusteiden kunnostus ja pihan rajoitettu perusparannus 2008 Ilmanvaihtokanaviston huippuimureiden uusiminen 2008 Lukitusten uusiminen 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja lukkojen uusinta 1 krs parvekeoviin 2009 Katon paikkamaalaus ja vesikourujen kunnostus 2010 Lattialämmitysverkon tasapainotus ja lämmönsäätö 2011 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja pihojen perusparannus 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2013 Huoneistojen E 42 ja E 39 vesivahinkokorjauksia 2014-2015 Parvekkeiden betonipintojen ja jätehuoneen saneeraus sekä katon uusiminen 2017-2018 Korvausilmaventtiileiden puhdistus ja suodatinten vaihto 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2019 IV poistokoneen uusiminen ja osa korvausilmaventtiileistä korjattu 2020 Loppujen korvausilmaventtiileiden korjaaminen 2021


Tulevat korjaukset ja remontit

2022

Jätetilan vesikaton kartoitus sekä vaadittavat korjaukset (varaus).

2022

Vesipeltien korjaukset ja tiivistykset (epäjatkuvuuskohdat, reunaliitokset).

2022

Kosteusrasitusjälkien korjaus asunnossa A5, ulkopuolisten liittymien tarkastus ja tiivistys

2022

Viemärien kuntokartoitus

2022

Automaation uusinta

2022

Etupihan kunnostus

2022

Talon alapohjan siivous

2022

Saunan kopolaattojen injektointi ja saunan lauteiden uusiminen

2023

Sähkötutkimus, sisältäen muun muassa kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen valaistusryhmäjohtojen ja sähkökalusteiden, ulkovalaisimien ryhmäjohtojen sekä autolämmityskoteloiden

2023

Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus.

2023

Runkorakenteissa havaitut halkeamat korjataan muiden sisätilojen kunnostusten yhteydessä. Rakenteiden vaaka- ja pystyliitokset kannattaa käsitellä riittävän leveällä elastisella saumalla

2023

Alapohjan halkeamien korjaus pintakunnostusten yhteydessä.

2023

Kellaritilan maanvaraisen lattian uudelleen pinnoitus hyvin hengittävällä pinnoitteella.

2023

Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet.

2025

Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti 3+6 kpl:tta.

2025

Aluevalaistuksen uusiminen kaapelointeineen.

2025

Autolämmityspistorasioiden uusiminen kaapelointeineen (varaus).

2025

Kellaritilojen ikääntyneiden valaisimien, kaapelien ja rasiakalusteiden uusiminen.

2025

Huoneistojen sähkösaneeraus (ryhmäjohdot, sähkökalusteet), osittainen, karkea arvio.

2026

Ikkunoiden uusiminen. (arvio 400kpl)

2026

Energiasäästökartoitus

2026

Viemäreiden kuvaus.

2026

Talotekninen huoneistokartoitus.

2026

Kuntoarvion päivitys

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Miilupolku

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö p.

Energialuokka

E2013

Tontin pinta-ala

3391m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kaskenkaatajantie 8
02100, Tapiola, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.