Rakennusvuosi

2020

Yhtiövastike

611,49 €

Tontti

oma

Kerros

8/8

Hissi

On

Trendikäs City-koti Tampereen Ydinkeskustasta!

Tämä ihastuttava koti on oiva valinta pariskunnalle tai henkilölle, joka unelmoi helposta asumisesta Tampereen keskustan sykkeessä! Asunto sijaitsee ylimmässä 8/8 kerroksessa. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Sisään tultaessa saavut tilavaan eteisaulaan, josta löytyy runsaasti säilytystilaa. Eteisestä on kulku huoneiston kahteen hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen sekä tyylikkääseen kylpyhuoneeseen, joka on hyvin varusteltu. Kodin iso olohuone ja keittiö muodostavat kauniin kokonaisuuden. Olohuoneessa on lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tekevät huoneistosta ihanan valoisan. Kodin avokeittiö on laadukkaasti toteutettu ja sulautuu kauniisti olohuoneen värimaailmaan! Huoneiston varustelu vastaa tämän päivän vaatimuksia. Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen tulo-/poistoilmanvaihto viilennys toiminnolla.

Asunto Oy Hämeenkatu 3 on omatonttinen yhtiö, jossa vuonna 2020 on lisärakennettu 24 uutta huoneisto ullakolle. Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja sitä on vuosien varrella remontoitu laajasti. Merkittävä remontteja ei ole suunnitteilla.

Hyvällä sijainnilla! Keskustan kaikki palvelut ovat kätesi ulottuvilla ja monipuoliset liikenneyhteydet! Ratikka pysähtyy talon kohdalla ja rautatieasemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Tähän kokonaisuuteen kannatta tulla tutustumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kt

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marika Virkki, 050 366 7211 tai marika.virkki@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English.

Get a roof.

www.roof.fi

Pohjakuva

70 m2

3h + kt + kph


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

433 000 €

6230 €/m2

Myyntihinta 166 549 €

Velkaosuus 266 450 €

Yhtiövastike 611,49 €

Rahoitusvastike 347,59 €

Hoitovastike 263,90 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Yhtiövastike 611,49 € / kk muodostuu: Hoitovastike: 263,90 € / kk. Rahoitusvastike: 347,59 € / kk. Vastikeperuste on jyvitetty pinta-ala 91,00 jm2. Rahoitusvastike perustuu huoneiston lainaosuuksiin: Rahoitusvastike B, per. 31.01.2022, 264 030,90 €. Rahoitusvastike C, per. 31.01.2022, 2 419,98 €. Autotallivuokra: 70,00 € / kk. Autopaikkavuokra: 60,00 € / kk. Saunamaksu: 10,00 € / kk. Pesulamaksu: 50,00 € / 6 kk. Varsinainen yhtiökokous 22.9.2020: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä yhden kuukauden vastike. Kiinteistösihteeriltä 14.02.2022 saadun vastauksen mukaan, pääomavastikkeisiin on tulossa korotusta sillä lainanlyhennys alkaa kesäkuussa. Lisätietoa asiasta välittäjältä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020

Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu. Ullakolle rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3 /

2020

.

2019

Katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus. Häkki varastot siirretty ullakolta kellariin.

2010

Ikkuna- ­ja julkisivuremontti.

2001

Parvekkeet uusittu.

2000

Piha korjattu.

1994

Käyttövesiputkiremontti.


Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaustarveselvityksen mukaan: Rakennustekniset korjaukset: Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja. Porrashuoneiden jalkalistojen kunnostaminen. Pääsisäänkäynnin / porttikongin viimeistely. Lvi-korjaukset: Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja. Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset: Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja. Pääsisäänkäynnin / porttikongin valaistuksen parantaminen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Hämeenkatu 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Matti Leminen / Tampereen Tili ja Kiinteistö Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere matti.leminen@iktiki.com / isannointi@iktiki.com p. 040 023 1345 / 034 573 30

Yhtiön tilat ja varustelu

Pesutupa, mankeli, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiö valmistunut vuonna 1957. Lisärakentaminen ullakolle 24 uutta huoneistoa rakennettu jälkikäteen vuonna 2020. Tämä huoneisto yksi näistä vuonna 2020 valmistuneista huoneistoista.

Energialuokka

E2018

Autotallien määrä

5

Tontin pinta-ala

1727m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Hämeenkatu 3
33100, Keskusta, Tampere

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.