Yhtiövastike

327,25 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

2/ 5

Vehreällä sijainnilla Jankan asuinalueella tarjolla kerrostalon päätyasunto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan – länteen, pohjoiseen ja itään. Hissitalon toisessa asuinkerroksessa sijaitsevaan huoneistoa on pidetty hyvin. Huoneistoon on tehty vuonna 2021 huoneiston peruskuntoa nostava remontti, jossa keittiö on uusittu kauttaaltaan laadukkailla materiaaleilla nykyaikaisine keittiölaitteineen. Keittiö yhdistyy tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta sekä sauna- ja kylpyhuonetilat.

Asunnon parveke on varustettu lasituksella, joka on asennettu vuoden 2024 alussa. Samassa yhteydessä taloyhtiö on teettänyt julkisivu- ja kattoremontin, joka valmistuu työmaan yleisaikataulun mukaisesti heinäkuun 2024 alussa.

Asunto Oy Tampereen Alasniitynkatu 23 on valmistunut vuonna 1995 ja käsittää 43 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja taloyhtiössä on hyvin saatavilla. Taloyhtiöön on hankittu 100/50M laajakaistayhteys, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Koti on lähellä keskeisiä palveluita. Lähistöllä, 700 metrin säteellä, on kolme päiväkotia, ala- ja yläkoulu, kirjasto sekä Lidl ja Sale. Lisäksi alueella sijaitsee suuri puistoalue tekonurmikenttineen ja leikkipuistoineen sekä talvisin jääkiekkokaukaloineen. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee heti taloyhtiön edessä, jolla pääsee Tampereen keskustorille noin 20 minuutissa. Myös Kalevan ja Linnainmaan kattavat palvelut ovat täältä helposti saavutettavissa.

Tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Marie Ahola LKV / 041 311 4535 tai marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Betjänar även på svenska.
I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof.
www.roof.fi

Instagram: marie_ahola
Facebook: lkvmarieahola

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

60 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

2504 €/m2

Myyntihinta 149 000 €

Yhtiövastike 327,25 €

Hoitovastike 327,25 €

Vesimaksu 28 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Asuntojen parvekkeet on varustettu lasituksella, julkisivu- ja kattosaneeraus osittain vielä kesken.

2023

Paineenalennusventtiilien uusinta. B-talon ilmanvaihtokoneen uusinta.

2022

Hankesuunnittelun julkisivun, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden kunnostusta sekä parvekelasien asenn. koskien.

2021

A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta. Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimus. Koodilukot ulko-oviin.

2020

Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto.

2019

Kaukolämpölaitteiston uusimisen suunnittelu. Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus.

2018

Salaojien tarkastus ja huuhtelu.

2016

Pohja- ja pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus. Kulkusiltojen kunnostus raportin mukaan.

2015

Käyttöveden siirtimen uusiminen.

2013

Energiatodistus (10-vuotinen).

2011

Yleisten tilojen maalauksia. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. Osittainen julkisivumaalausten uusiminen.

2010

Talopesulan koneen uusiminen. Lukkojen uudelleensarjoitus.

2009

Parvekelaatan pinnoitus epoksimaalilla.


Tulevat korjaukset ja remontit

2023-2024

Julkisivun betoniosien maalaus, elementtisaumojen uusiminen, kaiteiden korjaus ja parvekelasit, parvekeovien tiivistys ja huoltomaalaus, ulko-ovien ovipeltien uusinta. Vesikaton kunnostus, kattotiilien pesu ja pinnoitus. Valmistuu heinäkuun aikana.

2024

Suunnittelu: Pihan kunnostus, valaistus ja sähköauton lataus mahd. Sadevesiviemärien ja salaojien tarkastus ja huuhtelu. Vesijohtojen kuntotutkimus.

2025

Palovaroittimet.

2026

Yleisten ja yhteisten tilojen kunnostus ja sähköjen tarkastus. Ilmanvaihtosuodattimien vaihto vuosittain. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Alasniitynkatu 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Piia Kilpinen Juvankatu 10, 33710 Tampere p. 010 424 2980 / 044 742 3565 asiakaspalvelu@kartanonip.fi / piia.kilpinen@kartanonip.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, mankeli, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Telian laajakaista 100/50M. Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä. Hissi.

Energialuokka

C2018

Tontin pinta-ala

3995m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Tampereen kaupunki.

Tontin vuokra

9595.72

Tontin vuokra-aika

2054-10-31 00:00:00.000

Sijainti

Alasniitynkatu 23
33560, Janka, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.