Rakennusvuosi

2007

Yhtiövastike

161,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/1

Kodikas, 2007 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti Riihimäen Peltosaaresta.

Päätyasunnon keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen. Viihtyisän olohuoneen keskiössä on varaava takka ja ikkunoista näkymä aidatulle takapihalle sekä kulku katetulle terassille. Tyylikäs kylpyhuone sekä ikkunallinen käsitelty sauna, jossa savunharmaa lasiovi. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa tilava peililiukuovikaappi ja toisessa vaatehuone. Kokonaisuutena pohjaratkaisu on hyvin käytännöllinen. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu.

Kaupan yhteydessä myydään kaksi (2) autokatospaikkaa erillisillä osakkeilla hintaan 3000,00€/kpl
Osakkeet:
AK 12/ 5041-5180
AK 7/4341-4480

Yhtiö on velaton, omalla tontilla ja viimeisen toimintakertomuksen mukaan maksuvalmius on ollut hyvä.

Peltosaaren asuinalue on mukava pientaloalue ja perheellisten suosiossa. Ruokakauppa muutaman sadan metrin päässä ja juna-asema noin 1,7 kilometrin päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h, k, s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

164 000 €

2343 €/m2

Myyntihinta 164 000 €

Yhtiövastike 161,00 €

Hoitovastike 161,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus myyjän mukaan ja riippuen vuoden ajasta 50 - 100 €/kk (sis. lämmitys- ja taloussähkö sekä siirto). 2021: 5880 kWh 2022: 3290 kWh kulunut tähän mennessä Ostajan on tärkeä ymmärtää, että sähkölämmityksen kustannus on arvio ja voi olla käytöstä sekä energian hinnasta riippuen enemmän tai vähemmän. Viimeisen toimintakertomuksen mukaan vesimaksujen laskutus 4 x vuodessa tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa. Autokatospaikka hoitovastike 6,44 €/kk per autokatospaikka. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuus voimassa 2023 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Yhteishanke opastetaulu, Normiopaste OY. Nestesammutin varaston 6L- käy 1000W sähköpaloon, Kilpinen &Ihajärvi.

2020

Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittausraportti

2019

KH-kortti 90-0

0403

. Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot

2018

Lumiesteiden uudelleen kiinnitys, Kattotutka

2016

Ilmastoinnin nuohous ja säätö


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallitus on käynyt keskusteluissaan läpi talon rakenteet kohdittain seuraavasti: PIHA: Piha-alue on kohtalaisessa kunnossa. Yleisen-ja hallinnassa olevien piha-alueiden siistiminen puskista/ pensaista sekä isot tuijapuut läheltä taloa pois. Siistiminen tehdään yhdessä talkoopäivänä. Postilaatikkojen teline korjataan 2022. Raja-aita pidetään matalana. PERUSTUKSET JA RUNKO: Perustukset ja runko ovat kunnossa. JULKISIVUT: Julkisivun puuosien huoltomaalaus tulee ajankohtaiseksi lähivuosina, n. vuonna 2023-2024. IKKUNAT JA ULKO-OVET: Ikkunat ja ulko-ovet ovat kunnossa. Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoa seurataan. JÄTEPISTE: Jätepisteen laajennus 2022. KATTO: Katon PTS:n tilaaminen ja sen pohjalta korjaustoimenpiteiden teettäminen. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: - Muistutetaan osakkaita, että kaikki hajulukot ja lattiakaivot tulee putsata, samalla hyvä tarkistaa palohälyttimet. Asukkaat seuraavat märkätilojen kuntoa. Silikonisaumojen korjaus/uusiminen on osakkaan vastuulla. YHTEISET TILAT: Yleiset tilat ovat kunnossa. Varastojen valaisimet yhtiölle. Yleisten tilojen kuntoa seurataan. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Sähköpattereiden ja lämminvesivaraajien kuntoa seurataan ja niitä uusitaan tarvittaessa. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Vesi- ja viemäriputkistot ovat alkuperäisiä niiden kuntoa seurataan. ILMANVAIHTOLAITTEISTO: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty 2016. Seuraava ajankohta toimenpiteelle on arviolta 2026. SÄHKÖ- JA TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT: Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät ovat alkuperäiset. ENERGIATODISTUS: Laadinta tulee ajankohtaiseksi 5/2023 Tämä suunnitelma toimii hallituksen työkaluna kiinteistön kunnossapidossa. Kaikki korjaukset käsitellään aina yhtiökokouksessa missä hallitus esittää kuluvan vuoden korjauksia ja yhtiökokous tekee päätökset korjauksien teettämisestä. Hallitus arvio, että yhtiössä on tehtävä tulevina vuosina tavanomaisia kunnossapito toimenpiteitä. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Riihimäen Husavikinpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Ulla Svärd - Kivinen, 0102 311 370 ulla.svärd-kivinen@talotili.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.

Energialuokka

C2007

Autokatosten määrä

6

Tontin pinta-ala

2543m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Peltosaarenkatu 13a
11130, Peltosaari, Riihimäki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.