kerrostalo, 3h, k, kph, las. parv.

325 000 € • 55.0 m² • 5 909,09 €/m²

Kauppalantie 25, 00320,
Etelä-Haaga, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph, las. parv.

Kauppalantie 25, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki

325 000 €

55 m² • 5 909,09 €/m²

Rakennusvuosi

1964

Yhtiövastike

698,50 €

Tontti

oma

Kerros

1/3

Tehokkaalla pohjalla varustettu kolmio putkiremontoidussa yhtiössä Etelä-Haagan ytimessä!

Tässä kodissa on tilava olohuone, johon lisätilaa tuo suojaisaan suuntaan avautuva lasitettu parveke. Keittiö jää omaksi pienemmäksi tilaksi ja ruokapöytä asettuu mukavasti olohuoneen puolelle. Asunnossa on tilava päämakuuhuone ja toinen pienempi makuuhuone, joka toimii kätevästi niin työ- kuin lastenhuoneena. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Eteisen äärelle jää vaatehuone, jonka lisäksi säilytystilaa tarjoaa asunnon käytössä oleva häkkivarasto ja kylmäkellarikomero.

Omalla tontilla seisovassa yhtiössä on tehty linjasaneeraus 2019 ja taloyhtiöstä on pidetty kokonaisuudessaan aktiivisesti huolta vuosien varrella. Osakkaille on tarjolla hyvät säilytystilat ja nykyaikaiseksi remontoitu saunaosasto.

Erinomainen sijainti viihtyisällä Etelä-Haagan alueella, jossa kaikki oleellinen löytyy kävelyetäisyydeltä. Läheltä löytyy niin linja-autopysäkkejä kuin juna-asema. Kulku pyörällä onnistuu myös kätevästi vaikka vierestä alkavan keskuspuiston kautta. Keskuspuisto tarjoaa myös hyvät ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvella.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Pohjakuva

55 m²

3h, k, kph, las. parv.

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

325 000 €

5909 €/m²

Myyntihinta 263 583 €

Velkaosuus 61 416 €

Yhtiövastike 698,50 €

Rahoitusvastike 412,50 €

Hoitovastike 286,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 20 €/hlö. Tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukan kylmävesi 4 €/m³ ja lämminvesi 10 €/m³. Autotallipaikka 40 €/kk. Autopaikka kylmä.15 €/kk. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kk ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike. Hallituksella on seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuus nostaa rahoitusvastiketta hallituksen päätöksellä, mikäli korkotason nousu antaa nostoon aihetta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Puustonhoitosuunnitelma. Jätehuoltopisteen uudistaminen.

2019

Autotallien, pysäköintialueen ja pihan kunnostaminen. Pihavalaistuksen uudistaminen. Yläpihan kaiteiden uudistaminen. Leikkipaikan uudistaminen. Vesiputkien ja viemäriputkien uudistaminen, yksittäisten pohjaviemärien sukitus. Vesikalusteiden uusiminen. Kylpyhuoneiden uudistaminen ja lattialämmityksen asentaminen. Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. Sähkösaneeraus tietoliikennekaapelointeineen. IV-koneiden uudistaminen ja IV-huoltotyöt. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Taloyhtiösaunan uudistaminen.

2016

Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen.

2013

Katon tarkastus ja huoltokorjaukset.

2011

Julkisivun tiilielementtien painaumien korjaus. Parvekeseinien korjauksia. Pihan betonimuurien ja sokkelin huoltokorjaus.

2007

Autotallien kuntotutkimus.

2005

Koodilukot ulko-oviin. Tukimuurien kunnostus.

2004

Porraskäytävien ja ulkoiluvälinevaraston maalaus. Akustolevyjen asentaminen porraskäytäviin.

2000

Katon huoltokunnostus.

1998

Parvekkeiden ja julkisivun betoniosien kunnostus.

1995

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

1994

Pihan asfaltointi.

1990

Katon kunnostus.

1989

Julkisivusaneeraus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2022

Autopaikkojen sähköistys ja varautuminen sähköautojen lataukseen (yhtiökokouksessa 30.6.

2022

päätettiin tässä vaiheessa olla ryhtymättä autopaikkasähköjen rakentamiseen). Puustonhoitotyöt. Kuntoarviot: Parveke, katto. Liiketilan ikkunoiden ja A- ja B-rapun ovien uusimisen hankeselvitys ja suunnittelutyö.

2023

Liiketilan ikkunoiden ja A- ja B-rapun ovien uusiminen. Uusiutuvan energian mahdollisuuksien arviointi kiinteistöllä.

2024

Julkisivun kuntoarvio. Palokaivon aukion julkisivun paikkakorjauksia. Kiinteistön tukimuurien huoltokorjaus ja pinnoitus.

2025

Kaukolämpölaitteiston uusiminen.

2026-2027

Vuosikorjauksia, huoltokorjauksia. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kauppalantie 25
Isännöitsijän yhteystiedot	Ainoa & Co Oy PL181 01301 Vantaa Isännöitsijä: Simo Saastamoinen / Emännöintitoimisto Aamu 09-61507333 / palvelumestari @aamu.io
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuojat. Taloyhtiössä koneellinen ilmanvaihto. 30.6.2022 yhtiökokous vahvisti talousarvio vuodelle 2022 seuraavin muutoksin: hallituksen esityksestä poiketen vastikkeet peritään aikataulullisista syistä uusilla summillaan alkaen 1.8.2022.
Energialuokka	F2018
Autotallien määrä	10
Tontin pinta-ala	2097m²
Tontin omistus	oma