kerrostalo, 3h, k, kph, et, 2 x vh
219 000 € • 60.0 m2 • 3 650,00 €/m2
Kolsarintie 6, 00390,
Konala, Helsinki
kerrostalo, 3h, k, kph, et, 2 x vh
Kolsarintie 6, 00390, Konala, Helsinki
219 000 €
60 m2 • 3 650,00 €/m2
Rakennusvuosi
1963
Yhtiövastike
517,40 €
Tontti
oma
Kerros
1/5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kolsarintie 6
Tee tarjous: Kolsarintie 6
Putkiremontoidusta hissitalosta kaunisa asunto myynnissä. Asunto on hiljattain remontoitu vastaamaan tätä päivää. Materiaalivalinnat ovat neutraalit. Huoneet ovat reilun kokoisia ja olohuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla sillä ensimmäisessä kerroksessa on maanpäälinen kellarikerros.
Taloyhtiöllä oma tontti.
Kauppakeskus Ristikko sijaitsee noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, josta löytyy hyvät päivittäistavarapalvelut. Konalan liikuntapuisto on kävelyetäisyydellä ja alle kahden kilometrin säteeltä löytyy useampi koulu sekä päiväkoti. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja omalla autolla pääset sujuvasti Kehä I:lle sekä Kehä III:lle.
Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+kk
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
219 000 €
3650 €/m2
Myyntihinta 186 776 €
Velkaosuus 32 223 €
Yhtiövastike 517,40 €
Rahoitusvastike 237,00 €
Hoitovastike 276,00 €
Vesimaksu 22 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra: 10 € / kpl / kk. Autotallivuokra: 85 € / kpl / kk. Pesutupamaksu: 5 € / kpl. Pääomavastike perustuu huoneiston lainaosuuteen per. 30.06.2022: POV 2 Linjasaneerauslaina - 32 223,72 €. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Mittarilaskutus tehdään kahdesti vuodessa. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen. Vesiennakot kerätään osakkeenomistajilta. Yhtiökokous 07.04.2022 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021
IV-hormien kuvaus ja raportointi.
2019
Hissien peruskunnostus.
2018
Patteriventtiilien puulaukset ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen. Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset. Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. Syväkeräysaseman perustaminen. Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet.
2017
Kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin (toteutussuunnittelu, toteutus). Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa. Lukituksen uusiminen (toteutus). Kiinteistön kuntoarvio: YYK:n tilaama
2016
.
2016
Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle. Pihan asfaltin paikkakorjauksia. Parvekkeiden kuntotutkimus (hankesuunnittelu).
2015
Talosaunojen kunnostus. Lisäksi rakennettiin pesutuvat kaikkiin taloihin putkisaneerauksen yhteydessä. Pihan valaistuksen parantaminen. Parkkipaikkojen sähkötolppien ja sähköjohtojen uusiminen (2 sähköautovarausta). Vesijohto-, viemäriputki- ja sähkölaitesaneeraus. Uusittu huippuimurit (putkiremontin yhteydessä), lisäki yhtiö puhdisti korvausilmaventtiilit.
2014
Patteriventtiilien (linja- ja patteriventtiilien ja sulkutulppien) uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (Putkiremontin yhteydessä).
2012
Putki- ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu.
2011
Lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille. Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihan lämpöjohtojen tutkimus.
2010
Putkiston kunnon seurantatutkimus (Suomen Vuototekniikka Oy). Liittyy
2011
suoritettavaan putkiremontin hankesuunnitteluun.
2009
Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostetaan).
2008
PTS:n päivitys kuntokatselmuksella, pystyviemäreiden painehuuhtelu, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu.
2007
Putkiston kuntotutkimus, patteriventtiilien uusimistyön ja lämmönsäädön suunnittelu.
2006
Lukitussaneeraus, A-talon katon uusiminen ja B- ja C-talojen kattojen huoltomaalaus. 8-talo haljenneen pohjaviemärin korjaus.
2004
Porrashuoneiden maalauskunnostus.
2003
Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu
2002
Taloverkon kunnostus ja liittymine HTV:n kaapeliverkkoon.
2001
Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, leikkialueen kunnostus.
2000
Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu.
1998
Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
1997
Hissien lukkoratojen kunnostukset.
1996
Talon antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasulkuventtiilien uusinta.
1995
Parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
1994
Hissit ja väestönsuojan tarvikkeet. Hissien tarraimien asennus, asfaltoinnin korjaus (B-talo), väestönsuojan tarvikehankinta.
1993
Paisuntavesijärjestelmä, ilmanvaihto, julkisivu, katto ja jäteaitaus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2022: Korvausilmaventtiilien puhdistus: Hallituksen päätöksellä tehdään joka viides vuosi. Parvekkeiden uusinta sekä lasitukset. 2023: Ei suunniteltuja remontteja. 2024: 8. ja 6-talojen vesikattojen uusiminen ja 4-talon tarkastaminen IV-kanavien kunnostaminen murtumien osalta samassa yhteydessä. Energiatodistus: Nykyinen voimassa 23.06.2024 asti. Lämmitysjärjestelmän päivitys/lämmönjakokeskuksen uusiminen. Piharemontti: pohjatyöt, asfaltointi ja salaojat (toteutus). 2025-2026: Ei suunniteltuja remontteja. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kolsarintie 4-8 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Pääkaupunkiseutu Oy / Katri Toivonen, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, p. 09 530 8620, katri.toivonen@reim.fi. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja pesutupa. Koneellinen poistoilmanvaihto. |
Energialuokka |
G2013 |
Autotallien määrä |
1 |
Tontin pinta-ala |
10545m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kolsarintie 6
00390, Konala, Helsinki
