kerrostalo, 3h, avok, kph, wc, vh, parveke
244 000 € • 65.0 m2 • 3 753,85 €/m2
Konalantie 2, 00370,
Pitäjänmäki, Helsinki
kerrostalo, 3h, avok, kph, wc, vh, parveke
Konalantie 2, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
244 000 €
65 m2 • 3 753,85 €/m2
Rakennusvuosi
1964
Yhtiövastike
370,50 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/3
Näytä asiakirjat: Konalantie 2
Tee tarjous: Konalantie 2
Etsitkö kotia missä keittiö, kylpyhuone, wc ja pinnat uusittu kahden vuoden sisällä, tämä kaunis valoisa, tunnelmallinen koti kannatta ehdottomasti tulla katsomaan.
Avara olohuone / keittiö yhdistelmä, missä isot ikkunat etelään tuo huoneistoon valoa. Kaksi makuuhuonetta missä ikkuna rauhalliselle yhtiön takapihalle. Kodissa on myös erillinen wc ja hyvän kokoinen vaatehuone. Unohtamatta ruokakauppojen läheisyyttä ja loistavat liikenneyhteydet, rautatieasemalle vain 400 m ja tuleva Raide-Jokerin pysäkille 1 km.
Taloyhtiön takapihalla on oma grillipaikka ja yhtiön saunaosasto on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2020.
Arkkitehti Hilding Ekelund on suunnitellut talon, hän oli yksi merkittävimmistä 1900-luvun suomalaisista arkkitehdeistä.
Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika – Tervetuloa ihastumaan!
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI, p. 040 359 3747 tai jaana.huurinainen@roof.fi
Betjänar även gärna på svenska / I can provide services also in English
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
244 000 €
3754 €/m2
Myyntihinta 244 000 €
Yhtiövastike 370,50 €
Hoitovastike 370,50 €
Vesimaksu 24 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 13
Muut kustannukset Kaapeli TV ja Tietoliikenne siihen 10 kuuluu hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 2021 annettiin valtuudet hallitukselle ajaa yhtiöjärjestykseen muutos, niin että veden kulutus ei makseta henkilöluvun mukaan, van kulutus katsottaisi mittarilukeman mukaan. Tämä ei ole edennyt, eli yhtiökokouksen päätöstä ei ole asiasta. Yhtiökokous 2022 päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa, tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Tuleva Julkisivuremontti: Hankesuunnittelua varten, joka valmistui, otettiin lainaa 25 000 e. Toteutussuunnitelmaa varten on hallituksella valtuudet nostaa max. 40 000 e lainaa, näyttää että lainan tarve on n. 35 000 e. Eli hanke- ja toteutussuunnittelun kustannukset ovat yhteensä kokoluokkaa 60 000 e. Tämä tullaan jyvittämään osakaslainaksi viimeistään urakan valmistuttua.Huoneiston B9 osalta tulee julkisivu-urakan hanke- ja toteutussuunnitelman kustannus olemaan yhteensä kokoluokkaa 2900 e. Suunnittelu on vielä kesken ja vasta suunnitelmien valmistuttua niillä pyydetään urakoitsijoilta tarjoukset. Vasta tarjouksien saavuttua voidaan sanoa melko tarkasti urakan kokonaiskustannus. Eli yhtiössä tehdään kaikille julkisivuille kunnostusurakka, joka pyritään toteuttamaan tilikauden 2024 aikana. Julkisivujen kunnostuksen edistymisestä ja suunnitellun laajuudesta pidetään asukastilaisuus maaliskuun aikana.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Julkisivuremontin hankesuunnitelma.
2021
Taloyhtiölaajakaistan liittäminen yhtiöön, 10Mbit/s yhteys kaikkiin asuntoihin ja liiketilaan. Kaapeli-TV:n liittäminen yhtiöön.
2020
Linjasaneeraus perinteisellä tavalla toteutettuna (LVIS-urakka). Saunaosaston perusparannus.
2019
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
2018
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2017
Pohja- ja tonttiviemäriurakan lopputyöt.
2016
Pohja- ja tonttiviemärin uusiminen, salaojien korjaus, hulevesiliittymä (ei kytketty) Vesivahinkokorjaukset huoneisto A4 ja viereisessä linjassa olevien tilojen osalta. Liiketilan (Bar Salud) vesivahinkokorjaukset. Märkätilakartoitus. Yläpihan kunnostus/ pihaurakka, huoltoportti ja grillauspaikka kalusteineen.
2015
Piharemontti. Katon paikkakorjaukset ja maalaukset. Väestösuojaovien korjaukset. Sadevesikaivojen puhdistus. Salaojaverkon puhdistus ja kuvaus. Vesipostin uusiminen.
2014
Katon turvavarusteiden uusiminen. Pihan asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen. Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2013
Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston pintaremontti. Katon kuntoarvio. Katon vuotokohtien paikkaukset.
2010
Kuntoarvio.
2009
Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2007
Lämpökeskuksen uusiminen. Porrashuoneen kunnostus.
2006
Lumiesteiden asennus katolle. Kylpyhuoneiden kunnostus (yhtiön hallinnassa oleva huoneisto). Sadevesijärjestelmän kunnostus; vesikourut ja syöksytorvet.
2005
Lukoston uusiminen. Peltikaton maalaus.
2002
Saunaosaston kunnostus
2001
Antenniverkon kunnostus (digi-tv). Jätekatoksen rakentaminen.
1999
Ilmanvaihtohormien nuohous.
1997
Julkisivun eteläpäädyn tiiliverhouksen kunnostus.
1996
Liikehuoneiston kattokorjaus. Imeytyskaivo A-B portaan edustalle (jalkakäytävän korotuksen jälkeen).
1995
Julkisivumaalaus; julkisivun puupintojen huoltomaalaus ja ylimmän kerroksen parvekeovien ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen.
1994
Kattomaalaus.
1993
Patteriventtiilien uusiminen. Parvekkeiden kunnostus.
1989
Ilmanvaihtohormien nuohous.
Tulevat korjaukset ja remontit
2023
Julkisivuremontin toteutussuunnitelma. Katon läpivientien tiivistyksiä ja katon yleinen tarkastus.
2023-2024
Julkisivuremontti. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Konalantie 2 - Bostads Ab Kånalavägen 2 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Virta isännöinti Oy Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo Janne Vuorela p. 050 3488 345 / janne.vuorela@virtaisannointi.fi |
Energialuokka |
E2018 |
Autotallien määrä |
3 |
Tontin pinta-ala |
1937m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
10601.51 |
Tontin vuokra-aika |
2025-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Konalantie 2
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
