rivitalo, 3h, avok, kph, wc, s
298 000 € • 74.0 m2 • 4 027,03 €/m2
Lansantie 14, 02630,
Kilo, Espoo
rivitalo, 3h, avok, kph, wc, s
Lansantie 14, 02630, Kilo, Espoo
298 000 €
74 m2 • 4 027,03 €/m2
Rakennusvuosi
1986
Yhtiövastike
472,86 €
Tontti
oma
Kerros
1/1
Tee tarjous: Lansantie 14
Upea yhdessä tasossa oleva rivitalon päätyasunto. Asunto on valoisa ja avara. Pohjaratkaisu on hyvä ja neliöt on käytetty fiksusti. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle ja terassille. Säästöjä lämmityskustannuksissa tuo ilmalämpöpumppu. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Taloyhtiö on tehty vuosien saatossa isoja remontteja näistä mainittakoon kattoremontti ja salaojaremontti. Vuoden 2021 tilinpäätöksen mukaan maksuvalmius on ollut hyvä. Oma tontti!
Kilon luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Päivittäistavarapalvelut löytyvät lähialueelta ja junalla yhden pysäkin päässä Leppävaarassa on kattavammat palvelut ja erikoisliikkeet. Juna-asema, koulut, päiväkodit, ulkoilureitit ja kauppa kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
298 000 €
4027 €/m2
Myyntihinta 293 520 €
Velkaosuus 4 479 €
Yhtiövastike 472,86 €
Rahoitusvastike 250,86 €
Hoitovastike 222,00 €
Vesimaksu 11 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vastikeperusteet: Hoitovastike 3€ / m2 Vesimaksu 11€ / hlö / kk Rahoitusvastike 250,86€ / kk jakautuu seuraaavasti, Pääomavastike 1, 0,33€ / m2 / kk (24,42€/kk), Pääomavastike 2, 1,73€ / m2/ kk (128,02€/kk), Pääomavastike 3, 1,33€ / m2 / kk (98,42€/kk) Vesilaskut tasataan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut 1.8.2021-31.8.2022 välillä 13 237,47kWh. Sähkölaskut on ollut myyjällä keskimäärin 123,7€ / kk. Sähkölaskut määräytyvät oman kulutuksen mukaan ja voivat täten olla pienempiä tai suurempia kuin edellä on mainittu. Taloyhtiö kerää pääomavastike-3, koska limiittitili aiotaan muuttaa pääomalainaksi. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
E-F huoneistojen alapohjien salaojituksen rakentaminen ja maanpaineseinän kunnostus sekä ylätalon eteläisen salaojituksen korjaaminen.
2020
Salaojituksen kartoitus ja huuhtelu, ylätalon rappujen pinnoitus, asunnon E ja F kosteuskartoitukset, asunnon E liesituulettimen korjaus, sähköpattereiden vaihtotöitä asuntoihin B, E, F ja C.
2019
Kattoremontti, vesikourujen ja rännien uusinta, asunnon B lattian korjaus lämminvesivaraajan ympäriltä.
2018
Ylätalon parvekkeiden ja sisäänkäyntien puu- ja metalliosien kunnostusmaalaus, asunnon B lattialämmityksen uusiminen / kylpyhuone- ja WC-remontti.
2017
Leikkialueen maisemointi, kellarin oven vaihto, lautasantennin poisto, alatalon rännivesien poiston korjaaminen ja tarkastuskaivon rakentaminen, aitojen ja autotallin maalausta, C-asunnon liesikuvun vaihto, taloyhtiön lukkojen vaihto, korvausilmaventtiilien vaihto asuntoihin.
2016
Roskakatoksen oven korjaaminen, keinun asentaminen leikkikentälle.
2015
Pihaovien uusinta, sadevesijärjestelmän ja otsalautojen uusinta, asunnon C vesivaraajan uusinta, poistettu huoneiston päälle menevät irronneet lumiesteet ja paikattu reiät.
2014
Kadunpuoleisen aidan korjaus, tiiliverhouksen ilmanvaihtoeukkojen puhdistus, huippuimurien puhdistus, taloyhtiön ilmanvaihtoputkien nuohous.
2013
Taloyhtiön kadunpuoleinen aita uusittu, taloyhtiön ikkunalistat uusittu, taloyhtiön sammalkasvuston poisto ulkoseinistä.
2012
Uudet kattotikkaat ja kattosillat (ylätalo), savuhormien seurantaluukut E, F, G, H palotarkastajan määräysten mukaan, lisätietoja projektin vetäjältä, taloyhtiön pihapuut (6kpl) kaadettu.
2011
Taloyhtiön sokkeleiden korjaus ja portaiden laatoitus, terassimuurien pellitys, Lansantien varrella oleva aita uusittu, postilaatikot uusittu.
2010
Pattereiden uusiminen, alatalon (A-D) salaojien perusparannus.
2009
Peltikattojen huolto, vesispoilereiden uusiminen (lukuunottamatta C, uusittu aiemmin), itäpuolen autotallin seina oikaistu/suoristettu, pyörä- ja varastokellarin ilmanvaihto tehostettu, alatalon maa kallistusten korjaus.
2008
Asunnon F kellarikerroksen alapohjan salaojituksen lisäys, ylätalon sisäänkäyntien teräskaiteiden kunnostus.
2007
Asuntojen piha-aidat uusittu.
2006
Ylätalon (E-H) salaojien uusinta, alatalon (A-D) salaojien uusinta, alataloihin tehty sisäänkäynnin yhteyteen puiset terassit, ulkovalojen asennus.
1999
Ylätalon vesikaton läpiviennit tiivistettiin ja tarkastettiin, aluskate asennettiin.
1997
Vesikaton harjapellit uusittu.
1996
Piha-aitojen uusinta.
Tulevat korjaukset ja remontit
2022
Alatalon kellarin salaojan suunnittelu- ja korjaustyöt, ikkunoiden kunnostus tarvittaessa.
2023
Kuntoarvion päivittäminen, hankesuunnittelun teettäminen autotallien uusimisesta ja asfalttipihan remontista sekä pihavalaistuksen uusimisesta.
2024
. Talojen puuosien huoltomaalus / puhdistus.
2025
Asuntojen sähkökaappien kuntokartoitus ja uusiminen tarvittaessa.
2026
Autotallien uusiminen, alapihan massanvaihto ja uudelleenasfaltointi, pihavalaistuksen uusiminen. Aikatauluttamattomat tehtävät - tehdään tarpeen mukaan: ikkunoiden kunnostus (kulun sovitus, tiivistäminen), maalipintojen puhdistus ja mahdollinen maalaus, viheralueiden hoito, tiiliverhouksen tuuletusrakojen puhdistus, yhteisten tilojen siivous ja kunnostus, asuntojen lämpöpattereiden uusimista sitä mukaan kun tarvetta ilmenee, pyörävaraston ja kellarin lattian maalaus, huippuimureiden puhdistus.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Lansantie 14 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Asukasisännöitsijä / Eila Rother / eila.rother@elisanet.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Koneellinen ilmanvaihto, huoneistokohtaiset varastot, polkupyörävarasto ja taloyhtiön yhteinen varasto. |
Energialuokka |
C2013 |
Autotallien määrä |
8 |
Tontin pinta-ala |
2859m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Lansantie 14
02630, Kilo, Espoo
