kerrostalo, 3h, avok, kph, vh, ranskalainen parveke (yj 4H+KK)

418 000 € • 81.0 m² • 5 160,49 €/m²

Mäntyviita 3, 02110,
Tapiola, Espoo

kerrostalo, 3h, avok, kph, vh, ranskalainen parveke (yj 4H+KK)

Mäntyviita 3, 02110, Tapiola, Espoo

418 000 €

81 m² • 5 160,49 €/m²

Yhtiövastike

713,05 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Valoisa heti vapaa muuttovalmis läpitalonhuoneisto ihanassa Tapiolan Mäntyviidassa.

Tapiolan puistojen ja palvelujen äärellä. Suurista seinien mittaisista ikkunoista avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon. Pohjaratkaisu on erinomainen; asunto tarjoaa avokeittiön mikä on uusittu 2022, avaran olohuoneen ranskalaisella parvekkeella, tilavat makuuhuoneet, sekä ison vaatehuoneen. Huoneiston parkettilattia uusittu ja seinät maalattu 10/2024. Täällä maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys luo miellyttävän asumistunnelman.

Koti sijaitsee arvostetun Viljo Revellin suunnittelemassa rakennuksessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty hiljattain kaikki suurimmat remontit, kuten linjasaneeraus, katon uusiminen, rappukäytävien kunnostus ja julkisivuremontti. Maalämpöön siirryttiin vuonna 2023. Yhteisöllisen taloyhtiön asumisviihtyvyyttä lisäävät jaetut saunatilat Artekin kalusteilla ja omalla terassilla, pihan punaviinimarjapensaat, grillipaikka ja leikkipaikka. Asuntoon kuuluu kellarikomero ja pyörävarasto on helposti maantasalla. Mäntyviidalta löytyvät ilmaiset parkkipaikat ja sähköautojen latauspisteet.

Mäntyviita edustaa Tapiolan puutarhakaupunkia ja vanhan Tapiolan 50-luvun charmia parhaimmillaan. Täällä voit nauttia suurista männyistä ja lehtipuista, korttelikino Kino Tapiolasta sekä monista muista pienpalveluista, kuten antikvariaatista, kauneushoitoloista ja ravintoloista. Täällä asut rauhassa ja kuitenkin vain noin 600 metrin päässä ovat metroasema ja kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut. Lähialueelta löytyvät myös muun muassa Espoon Kulttuurikeskus, kirjasto, uimahalli (remontoitavana) ja lukuisia hyviä päiväkoteja sekä kouluja. Ulkoilun ystävälle Otsolahden merimaisemat, Espoon rantaraitti ja Laajalahden luonnonsuojelualue ovat lähellä.

Loistavat liikenneyhteydet ovat myös plussaa, sillä lähimmät metro- ja Raide-Jokerin pysäkit sijaitsevat noin 600-1200 metrin etäisyydellä (Tapiola, Aalto-yliopisto, Keilaniemi, Maari). Lisäksi bussilinja 510 pysähtyy aivan talon vieressä ja kaupunkipyöräasema on 50 metrin päässä.
______________________________
Lisätietoja ja myynti:
Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI

p. 040 359 3747
Jaana.huurinainen@roof.fi

Pohjakuva

81 m²

3h, avok, kph, vh, ranskalainen parveke (yj 4H+KK)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

418 000 €

5160 €/m²

Myyntihinta 377 585 €

Velkaosuus 40 414 €

Yhtiövastike 713,05 €

Rahoitusvastike 332,80 €

Hoitovastike 380,25 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Maalämpöön siirtyminen.

2022-2023

Porrashuoneiden kunnostus .

2021-2022

Porrashuoneiden korjaussuunnittelu .

2021

Salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaussuunnittelu, salaojien korjaussuunnittelu on käynnistetty

2021

lopulla, mutta hanketta ei ole toistaiseksi jatkettu. Maalämmön suunnittelu.

2020

Pihan hiekkakäytävien korjaus, Urakoitsija Viherviisikko Oy.

2019

E35 ja 37 vesivahingon korjaus, IV-hormien puhdistus, ilmamäärien säätö ja IV-poistokoneen uusiminen. Urakoitsija Cervi Oy, valvonta ja suunnittelu Tapiolan Lämpö Oy.

2018

Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. Paineenalennin.

2017-2018

Julkisivujen korjaus- ja ikkunoiden uusimisurakka. Urakoitsija Jatke Oy, Pääsuunnittelija Arkkitehdit D4, projektinjohto ja valvonta Aarno Insinööritoimisto Oy.

2016-2017

Julkisivujen korjaus- ja ikkunoiden uusimisurakan suunnittelu. Pääsuunnittelija Arkkitehdit D4, projektinjohto Aarno Insinööritoimisto Oy.

2016

Julkisivujen ja ikkunoiden hankesuunnitelman päivitys.

2015

Julkisivujen, ikkunoiden ja IV-parannuksen hankesuunnittelu.

2013

Lukituksen sarjoituksen uusiminen . Peltikaton maalaus. Jäteaitaus.

2012

Pihan parannusurakka.

2011

A-ja B-portaiden välisen liiketilan jakaminen. Pihan suunnittelu.

2009

Vesikaton uusiminen.

2008

Saunan panelointi .

2007

Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, sähkö- ja antenniverkon uusiminen.

2006

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.

2005

Linjasaneerauksen hankesuunnittelu .

2003

Ranskalaisten parvekkeiden ovet uusittu.

1997-1998

Saunatilan saneeraus.

1997

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

1995

Lukkojen uusiminen.

1993

Julkisivun maalaus.

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Korjata etupuolen sadevesiviemärit. Saattolämmityksen toiminnan tarkastus ja tarvittavat toimet.

2024-2028

Keittiöviemäreiden kuumapainevesihuuhtelu, rasva-/saostumakerrosten poistamiseksi (Hurrikaanit suosittelee määrävälein tehtäväksi 5-10 vuoden välein).

2028

Pysty- ja pohjakokoojaviemäreiden huuhtelu ja seurantakuvaus (

2018

tehdyn kuvauksen yhteydessä Hurrikaanit Oy suosittelee seurantakuvausta tehtäväksi 10 vuoden kuluttua).

2028-2029

Tuuletusikkunoiden tiivisteiden uusinta (Ikkunatoimittaja Syvdänpuu Oy suosittelee, että tuuletusikkunoiden tiivisteet uusitaan 10 v välein ja muiden ikkunoiden tiivisteet tarvittaessa). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Mäntyviita
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Anne Joronen p. 0207505370 / anne.joronen@tl-konserni.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, kellaritilat, huonekohtaiset varastot, urheiluvälinevarastot ja koneellinen poisto.
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	2268m²
Tontin omistus	oma