Tontti

oma

Kerros

1/ 1

Moderni ja tyylikäs paritalo omalla tontilla!

Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2014 valmistuneeseen loft-henkiseen paritaloon, joka tarjoaa modernia asumista suositulla Ruskeasannan alueella. Valoisassa ja avarassa kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja huolella suunnitellut tilat.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, ja kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen. Kodin sydän on korkeakattoinen olohuone-keittiö, jossa huonekorkeus nousee jopa 4,2 metriin. Laadukkaassa Puustellin keittiössä on kiveä oleva työtaso, Siemensin kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa, joka tekee arjen kokkailusta vaivatonta. Asunnon tyylikäs ja moderni viimeistely jatkuu kylpyhuoneessa ja saunassa. Tilaa jatkaa suuri terassi, josta on suora kulku omalle vehreälle pihalle.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat energiatehokkuuden ja mukavuuden. Koneellinen ilmanvaihto ja tyylikäs sauna lisäävät arjen luksusta. Asuintilojen lisäksi huoneistoon kuuluu myös 5 m² lämmin varasto, joka tuo lisää säilytystilaa.

Tontilla on jokaiselle asunnolle oma autopaikka lämmityspistokkeella. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien lähellä ja noin viiden minuutin ajomatkan päässä ovat kauppakeskus Jumbon ja Tikkurilan palvelut. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lähimmälle ulkoilureitille on matkaa vain noin 500 metriä.

Tämä koti tarjoaa täydellistä modernia asumismukavuutta ja toimivuutta – tervetuloa tutustumaan!

Pohjakuva

59 m2

Array


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

289 000 €

4898 €/m2

Myyntihinta 289 000 €

Muut kustannukset -Edellisen 12 kuukauden sähkönkulutus ollut noin 9000 kWh = noin 115 EUR / kk sisältäen siirtomaksun. -Edellisen 12 kuukauden vesikustannukset noin 320 EUR / Vuosi -Ei erityisiä puhtaanapitokustannuksia. Kiinteistön yhteisten alueiden puhtaanapidosta vastaa kiinteistön omistajat yhdessä. - Ei tiemaksuja. -Jokainen kiinteistön asunto maksaa vuosittain noin 280 euron vuosimaksun. Maksulla katetaan kiinteistön jätehuolto, yhteisten alueiden sähköt, sekä kiinteistön yhteinen kaapeli-tv liittymä (Elisa) -Asuntoon C5 kohdistuva kiinteistövero vuonna 2024 288,48 EUR. -Asukas vastaa itse nettiliittymästä

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus

92-67-129-2

Tontin pinta-ala

2147m2

Tontin omistus

oma

Rakennusoikeus, m2

Rakennusoikeus 537 k-m2 Rakennettu kerrosala 420 m2 RAKENNUSOIKEUDEN YLITYS 35 k-m2 (VARASTOT) 6,5 %

Kaava, m2

Sijaitsee lentomelualueella, lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB) Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaainfot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: kartta.vantaa.fi Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava per. 27.11.2024 Tikkurilan sähköasema Koivuhakaan Osoitteeseen Meiramitie 2 kaavoitetaan sähköasema. Asema tarvitaan tukemaan kehittyvää Aviapolisaluetta ja lentoasemaa sekä vahvistamaan huoltovarmuutta. Asemalle on tarve vuoteen 2027 mennessä ja se tulee korvaamaan Ruskeasannan sähköaseman. Lisätietoa liitteenä.

Sijainti

Malvatie 6 C 5
01390, Ruskeasanta, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.