Rakennusvuosi

1952

Yhtiövastike

539,50 €

Tontti

oma

Kerros

3/5

Palkittujen arkkitehtien suunnittelemasta kerrostalosta, arvostetulta Otakallion asuinalueelta on nyt tarjolla viihtyisä läpitalon kolmio!

Kolmannen kerroksen 65m2 kolmio pitää sisällään kaksi valoisaa makuuhuonetta, joista toinen sopii mainiosti myös työhuoneeksi. Lattialämmitteinen kylpyhuone on uusittu vuonna 2009 taloyhtiössä suoritetun putkiremontin yhteydessä. Huoneiston keittiö kaipaa uudistamista ja uutena asukkaana pääset suunnittelemaan keittiöstä juuri sinun ja perheesi tarpeisiin sopivan. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa keittiön muuttamisen myös avokeittiöksi. Tilavasta olohuoneesta on pääsy lounaaseen suuntaavalle parvekkeelle.

Yhtiö saa vuokratuloja omistamastaan huoneistosta!
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalliosake velattomaan hintaan 17 000€.

Otaniemessä nautit meren, kattavien palvelujen sekä kätevien liikenneyhteyksien läheisyydestä!
Lähikaupat ja -kahvilat sijaitsevat Aalto-yliopiston metroaseman yhteydessä olevassa kauppakeskus A Bloc:issa noin 600 metrin kävelymatkan päästä Otakallion kodista. Upeaan Otarantaan kävelet vain muutamassa minuutissa. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, joten alue on lapsiperheelle ideaalinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Anastasia Mejias, LKV, LVV, KiLAT, 040 580 6004 / anastasia.mejias@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

349 000 €

5411 €/m2

Myyntihinta 310 043 €

Velkaosuus 38 956 €

Yhtiövastike 539,50 €

Rahoitusvastike 312,00 €

Hoitovastike 227,50 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupamaksut 1€/kerta. Autotallivuokra 60€/kk. Lainaosuudet voi maksaa pois joka kuukauden viimeinen päivä ilman pankin ylimääräisiä kuluja. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta 54 e/laina. Lainaosuuslaskelma tulee tilata edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimiston verkkokaupasta. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteonyhteydessä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Vesikattojen pienkorjaustyöt ja myrksypellit.

2020

Julkisivurappauksen paikkakorjauksia. Autotallien puuovien huoltomaalaus.

2019-2020

Ilmanvaihtokoneiden huoltoa ja korjausta.

2019

Talopesulan pesukone uusittu.

2018

IV-hormien nuohous.

2017

Valokuituyhteys. Etupihan salaojat ja etupihan kunnostus.

2016

Kattorakenteita korjattiin kulkusiltojen ja tikkaiden osalta. C 24 takka korjattiin. TV-antennimasto ja antennivahvistinkeskus uusittiin. Salaojat kuvattiin ja huuhdeltiin.

2015

Lämmönsiirrin uusittiin.

2015

Pesutupaan hankittiin uusi peskone.

2014

Kaadettiin kaksi huonokuntoista puuta.

2013

Palokatkot. Autotallien koneellinen ilmanvaihto. Yhteiselle leikkialueelle leikkivälineitä. Huonokuntoisten puiden kaataminen (2kpl)

2012

Terassiparvekkeiden pinnoitus. Naapurien kanssa yhteisten hulevesiviemäreiden kunnostus.

2010

Julkisivujen huoltomaalaus. Terassiparvekkeiden kunnostus.

2008-2010

Salaojat (ei sisäänkäynnin pitkälle sivulle).

2008

Kattoremontti.

2007-2009

Talotekninen peruskorjaus- ja perusparannus, jossa LVIS-järjestelmät, vesikatto, parvekkeet ja porrastilat on saneerattu.

2003

Tonttivesi- ja viemärivesijohdot uusittu.

2000-2006

Ikkunat uusittu 3-lasisiksi.


Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 (Esitetty yhtiökokoukselle 13.04.2022): 2022 Tuloilmaventtiilien suodatinten vaihto yhtiön toimesta. 2023-2017 Sokkelin maalaus. Parvekekaiteiden ja vedenpoiston parantaminen, suunnittelu ja toteutus. 2024 Huoneistojen märkätilojan kuntokartoitus. Sadevesikaivojen ja salaojien tarkistus ja huoltotoimet imuautolla. Julkisivun kunnostus ja ylimaalus sekä ikkunasaumojen uusiminen odotettavissa 2020-luvun lopulla. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Otakallio

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo Isännöitsijä: Pasi Toivio Puh. 010 339 0533 www.fluxioisannointi.fi/apua

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomerot, ullakko, mankeli, talopesula ja urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Energialuokka

G2013

Autotallien määrä

8

Tontin pinta-ala

3671m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Otakallio 1
02150, Otaniemi, Espoo

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.