Tontti

oma

Kerros

3/3

Mahtava kolmio huippu paikalla.

Tyylikäs asunto toimivalla pohjaratkaisulla odottaa uutta asukasta. Eteisen vieressä on ovat kylpyhuone ja toimiva keittiö. Hallin kautta pääsee valoisaan olohuoneeseen jonka kummallakin sivulla sijaitsee makuuhuoneet. Talossa ei ole hissiä.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Meilahdessa palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kivenheiton päässä sijaitseva Keskuspuisto tarjoaa upeat ulkoilupuitteet, ja keskustaan pääsee bussilla tai raitiovaunulla 15 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Täytä vuokrahakemus nettisivuiltamme www.roofgroup.fi, niin sovitaan esittely. Hakemus ei sido kumpaakaan osapuolta.

Vuokra / Rent: 1590 €/kk + käyttökulut.

TIEDUSTELUT:

vuokraus@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ ja VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Pohjakuva

75 m2

3 h, k, hall, et, parveke.


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Vuokra

1 590 €/kk

Vesimaksu 23 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko 23€/kk ja ja tasaus tehdään vuoden lopussa. Tasauslasku tulee vuokralaisen maksettavaksi. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Vuokralaisen tulee ottaa huoneistoon kohdistuva laaja kotivakuutus vastuuosineen ja pidettävä se voimassa koko vuokraussuhteen keston ajan. Muut maksut taloyhtiön perimien maksujen mukaan esim. autopaikat ja saunavuorot. Vuokravakuus 2 kk:n vuokraa vastaava summa. Vuokran korotusperuste 3% vuosittain. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 11kk:n kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021

Vesikatto Piipun hattujalkojen maalaus Piha-alue Ulkoalueen sähköpistokkeen asennus Pihan kunnossapidon suunnittelu Pihan viihtyvyyden lisääminen Kellaritilat ja talon yläpohja Kellaritilojen siivous Kellaritilojen katselmus, suunnittelun käynnistäminen ja kunnostus.

2020

Uppopumpun uusiminen Piha-alueen pensaiden ja puun hoito.

2019

Lipputangon jalan maalaus Ulkoportaiden kunnostus Asennettu värivalmiit syöksytorvet Ulko-oven kunnostus Uusitut lumiesteet, kattotikas, vaaka- ja turvakisko asennettu, pieni kouru eteen, tikkaan, kaiteen maalaus. Kaadettu kelomänty. Puutarhan hoitotyöt, istutettu Ruotsin pihlaja ja angervoita. Huoneistoikkunoiden suodattimien vaihto. Vaahtosammuttimien hankinta ja asennus Hankittiin pyöräteline. Asuntojen A7 ja A13 vesivahinkojälkien korjaus. Putkityöt ” Kuivaukset ” Suunnittelu Pääportaiden korjaus Jätepisteen kunnostus Katon kattoturvatuotteiden täydentäminen ja tikkaiden korjaus Vedenohjauslista pääsisäänkäynnin yläpuolelle.

2018

Uusittu Kiinteistön lukitus Iloq- järjestelmään Asennettiin kaide takapihalle, Linjasaneerauksen 2-vuotistarkastus.

2017

Lukitusjärjestelmän uudistaminen, suunnittelu Ikkunatiivisteiden korjaus.

2016

Linjasaneeraus (LVIS) päätökseen Lämpöpumpun vaihto Patteriventtiilit takasisin käsin pyöritettäväksi.

2015

Linjasaneerauksen aloittaminen (Vesijohto- ja viemäröinti, patteriventtiilien uusiminen märkätilojen uudistaminen, keittiö ja WC)

2014

Linjasaneerauksen suunnittelu.

2013

Energiatodistus.

2011

Lämmönjakokeskuksen uusiminen.

2009

Parvekkeiden kunnostus.

2007

Ikkunoiden ja ovien kunnostus.

2000

Vesikatto.

1993

Ikkunoiden korjaus.

1981

Lämmönsiirtimen ja patteriventiilien uusiminen.


Tulevat korjaukset ja remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2021-2025 2022: Normaalit huollot yhtiössä, Pelastussuunnitelman päivitys, Pihavajan, jätepisteen suunnittelu ja kunnostus, lukollinen. 2023: Huoneistorekisterin muutokset Yhtiöjärjestyksen muutos, Energiatodistuksen päivitys, Vesimittarin siirto. 2024-2025: Asiantuntijan lausunnot hissi, Asiantuntijan lausunnot lisärakentaminen mahdollisuus. Asiantuntijan lausunnot aurinkopaneelit, Asiantuntijan lausunnot kellaritilojen hyötykäyttö, pesula, sauna.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pihlajatie 13

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä Sinikka Ahola Saudit Oy

Yhtiön tilat ja varustelu

Ullakko tai kellarikomero, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, DNA Welho 10M,

Energialuokka

G2013

Tontin pinta-ala

981m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Pihlajatie 13
00270, Meilahti, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.