kerrostalo, 2h+kt (YJ mukainen)

169 000 € • 48.0 m2 • 3 520,83 €/m2

Kukonharja 1, 01300,
Viertola, Vantaa

kerrostalo, 2h+kt (YJ mukainen)

Kukonharja 1, 01300, Viertola, Vantaa

169 000 €

48 m2 • 3 520,83 €/m2

Yhtiövastike

964,08 €

Tontti

valinnainen vuokratontti

Kerros

1/ 4

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2023 valmistuneeseen asuntoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaan Viertolassa. Ensimmäisen kerroksen esteetön asunto tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Asunnon kylpyhuone on moderni ja tyylikkääksi kokonaisuudeksi, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä erillinen saunarakennus sekä ilmainen pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi sinulla on mahdollisuus hankkia oma autohallipaikka omana osakkeenaan.

Alueella on monipuoliset palvelut lähelläsi. Päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Vapaa-ajan viettoon löytyy puistoja, liikuntapaikkoja ja kulttuuritarjontaa. Vantaan ratikan rakentaminen on alkanut syksyllä 2024, ja sen on suunniteltu valmistuvan vuonna 2029. Ratikan reitti kulkee muun muassa Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta Helsinki-Vantaan lentoasemalle, mikä parantaa merkittävästi alueen julkisia liikenneyhteyksiä. Tämä tekee liikkumisesta entistä sujuvampaa ja lisää alueen vetovoimaa entisestään.

Tämä asunto tarjoaa laadukasta ja vaivatonta asumista kehittyvällä alueella, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tule ja ihastu uuteen kotiisi!

Hintatiedot

Velaton hinta

169 000 €

3521 €/m2

Myyntihinta 57 070 €

Velkaosuus 111 929 €

Yhtiövastike 964,08 €

Rahoitusvastike 630,00 €

Hoitovastike 196,80 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Huomautusmaksu 5,00 Hoitovastike 4,10 m2 Autohallivastike 2,87 €/m2 x 12,5 m2 35,88 € Autopaikkavastike, piha 2,05 m2 Sähkölatausennakko 50,00 Tonttivuokravastike 2,86 m2 Pääomavastike 4,50 muu jyvitetty osuus Vesivastike 20,00 kpl Tonttiosuuden lunastus 1,00 kpl Varainsiirtovero 4% 1,00 Kylmävesitasaus 3,77 m³ Lämminvesitasaus 5,69 m³ Ylimääräinen hoitovastike 0,00 Saunamaksu 20,00 kpl Vesimaksuennakko 20 /hlö, tasaus oman mittarin mukaan. Yhtiön välittömään hallintaan jäävän pesulan käytöstä voidaan periä käyttökorvausta, jonka suuruuden määrää yhtiökokous. Ote ylimääräinen yhtiökokous 29.6.2023: 11. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Taloyhtiö valmistui

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

1-vuotis takuukorjauksia Yhtiö valmistunut

2023

. Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille

2024-2028

ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Kukonaskel

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy Vernissakatu 4 01300 Vantaa Isännöitsijä Tuukka Tikkunen 0207862150 Vernissakatu 4, 00130 Vantaa

Yhtiön tilat ja varustelu

YJ 4§: Tupakointi, ruoan valmistaminen ja muu käry tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa, että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. Kullakin huoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa yhtiön irtaimistovarastossa. Yhtiön tontilla sijaitseva piharakennus, joka käsittää saunan ja kerhohuoneen on yhteiskäytössä tontin 5 kanssa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella. Saunarakennus on As Oy Vantaan Kukonaskelen ja As Oy Vantaan Jänönloikan yhteiskäytössä. Yhtiö käyttää tontilla 5 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätekatosta yhteisjärjestelysopimuksessa sovitusti YJ 6§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehten yms. postosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

Energialuokka

B2018

Tontin pinta-ala

4046m2

Tontin omistus

valinnainen vuokratontti

Tontin Vuokranantaja

Ålandsbanken Tomtfond Special

Tontin vuokra

102398.4

Sijainti

Kukonharja 1
01300, Viertola, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.