kerrostalo, 2H+KT

379 000 € • 46.0 m2 • 8 239,13 €/m2

Kalasatamankatu 9, 00580,
Kalasatama, Helsinki

kerrostalo, 2H+KT

Kalasatamankatu 9, 00580, Kalasatama, Helsinki

379 000 €

46 m2 • 8 239,13 €/m2

Rakennusvuosi

2019

Yhtiövastike

847,19 €

Tontti

oma

Kerros

8/35

Hissi

On

Upea kahdeksannen kerroksen kaksio. Oma tontti!

Asunnosta on upeat näkymät keskustan ja Suvilahden kulttuurikeskuksen suuntaan. Neliöt on käytetty tehokkaasti. Asunnon “viherhuone” tuo viihtyvyyttä tarjoten hyvät puitteet maisemien ihailuun. Viimeistelty keittiö integroituine AEG:n kodinkoneineen tyydyttää vaativankin kokin tarpeet.

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja yhtiön asukaspalvelut ovat hyvät. Lisäksi taloyhtiössä on viisi hulppeaa saunaa, palju, kerhotila, maksuton kuntosali ja Postin pakettiautomaatti. Kerroksesta 33 löytyy näköalaterassi ja varattavissa on myös juhlatila.

Majakasta on hissiyhteys REDIin ja parkkihalliin, jossa autopaikan vuokrausmahdollisuus. Majakan sijainti on ihanteellinen urbaaniselle asumiselle. Kattavan palvelutarjonnan kauppakeskus Redi antaa sujuvuutta arkeen. Hyvät ja monipuoliset liikunta-, ja ulkoilumahdollisuudet. Lähellä sijaitsee myös Teurastamo ja Mustikkamaan luonto uimarantoineen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

46 m2

2H+KT

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

379 000 €

8239 €/m2

Myyntihinta 271 937 €

Velkaosuus 107 062 €

Yhtiövastike 847,19 €

Rahoitusvastike 634,20 €

Hoitovastike 207,00 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Taloyhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 €/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisen vesimittarin perusteella. Muu vastike: Internetvastike, joka on määrältään yhtä suuri ja peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Pääomavastike perustuu huoneiston lainaosuuteen: 2431 rakennusaikainen laina. Per. 30.09.2022 - 107 062,22€. Pääomavastike A 1,40€/jyvitetty vastikeluku. Pääomavastikkeen peruste: jyvitetty vastikeluku. Huoneiston jyvitetty vastikeluku: 453.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (19.05.2022): Asunto Oy Helsingin REDIn Majakassa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijä: Elmeri Espo 0104116713 elmeri.espo@oi.fi Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki. 010 411 6700 asiakaspalvelu@oi.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiöllä välittömässä hallinnassa: Aulatila ja palvelupiste, smartpost automaatti, klubitila, kiinteistöpesula, kuivaushuone, kuntoilutila x2, talovarasto, saunaosasto x5, nikkarointitila, pyöränhuoltotila, jätehuone, talovarasto, klubi-/juhlatila, kabinetti ja kattoterassi. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 11.10.2021 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin REDIn Majakan huoneistojen viherhuoneille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnoissa on kesäaikaan lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys.

Energialuokka

C2013

Tontin pinta-ala

920m2

Tontin omistus

oma

Sijainti

Kalasatamankatu 9
00580, Kalasatama, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.