kerrostalo, 2h+k+s 16 m2 terassi
499 000 € • 68.0 m2 • 7 338,24 €/m2
Rongankatu 2-4, 33100,
Keskusta, Tampere
kerrostalo, 2h+k+s 16 m2 terassi
Rongankatu 2-4, 33100, Keskusta, Tampere
499 000 €
68 m2 • 7 338,24 €/m2
Rakennusvuosi
1963
Yhtiövastike
167,70 €
Tontti
oma
Kerros
8/8
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Rongankatu 2-4
Tee tarjous: Rongankatu 2-4
Saunallinen kattoterassi asunto
Nyt tarjolla harvinainen läpitalon kaksio saunalla ja omalla terassilla. Tämä ylimmän kerroksen 68 m2 huoneisto tarjoaa varustuksiensa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Asunnon olohuoneesta pääset siirtymään kattoterassille, missä ihastelet Tammerkosken upeita näkymiä. Olohuoneen vieressä on väljä makuuhuone, jossa myöskin tilaa työpisteelle. Asunnon keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja keittiössä on myöskin ranskalainen parveke. Huoneiston kylpyhuoneeseen on jälkikäteen tehty toivottu sauna.
Asunto Oy Hämeenkartano on vuonna 1963 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla 2583 m2 tontilla. Yhtiöön kuuluu 103 asuinhuoneistoa, joista on yksi yhtiön omistuksessa. Lisäksi yhtiöön kuuluu 9 liikehuoneistoa, joista yhtiö omistaa 3 kpl. Autopaikkoja yhtiössä on runsaasti yhteensä 64 kappaletta. Yhtiöstä ollaan pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana erinomaista huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.
Mahdollisuus yhdistää naapuri huoneiston kanssa.
Sijainti tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Lähes kotioveltasi aukeaa kaikki keskustan kattavat palvelut ja julkiset yhteydet.
Tämä kokonaisuus myydään vuokrattuna
Hintatiedot
Velaton hinta
499 000 €
7338 €/m2
Myyntihinta 499 000 €
Yhtiövastike 167,70 €
Hoitovastike 167,70 €
Vesimaksu 26 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autohallivuokra: 55,00 € / kk. Autopaikkavuokra: 45,00 € / kk. Autotallivuokra: 75,00 €. / kk. Saunamaksu: 12,00 € / kk. Pesutupamaksu: 3,34 € / kerta.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017-2018
Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys.
2016
IV-kanavien phdistus ja ilmamäärien säätö.
2015
Parveke- ja julkisivuremontti.
2011
Jätteiden syväkeräysastiat.
2008
Patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus.
2007
Löylyhuoneen kunnostus, IV-kanavien puhdistus.
2006
Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja säätölaitteet.
2005
Terassien vesieristeiden uusiminen.
2004
Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet.
2003
Porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi.
2002
Hissien saneeraus.
2000
Ullakon ja porrashuoneiden ikkunat.
1999
Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019-2021: Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 (käynnissä). 2021-2022: Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus. Lukituksen uusiminen pihakansihankkeen yhteydessä (päätetty). Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus (käynnissä). 2023: Saunaosastojen saneeraus. Porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen. 2025-2026: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lämmön talteenottojärjestelmä. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenkartano |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Samuli Sandberg Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere samuli.sandberg@kiinteistotahkola.fi p. +358 207 488 310 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kylmätila, sauna, väestönsuoja, pyykinpesutila, ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
2583m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Rongankatu 2-4
33100, Keskusta, Tampere
