kerrostalo, 2h,k,ph/wc,vh,eteisaula

279 000 € • 76.0 m² • 3 671,05 €/m²

Pellavatehtaankatu 7, 33100,
Keskusta, Tampere

kerrostalo, 2h,k,ph/wc,vh,eteisaula

Pellavatehtaankatu 7, 33100, Keskusta, Tampere

279 000 €

76 m² • 3 671,05 €/m²

Rakennusvuosi

1920

Yhtiövastike

497,80 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/3

Arvokiinteistö

Nyt tarjolla Tampereen keskustan kupeesta ainutlaatuinen huoneisto. Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa tilojensa, varustuksiensa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Näyttävä huonekorkeus yhdistettynä tilaviin huoneisiin lisää tilan tuntua asunnossa. Huoneistoon on tehty vuoden 2023 aikana mittava remontti, jossa asunnon kaikki pinnat on uusittu laadukkain materiaalein. Asunnon lattioissa lankkuparketit ja mm. valoisassa keittiössä kivitasot. Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä ja ruokapöytä. Olohuoneen hienona yksityiskohtana on kakluuni, joka lisää arvokkuutta. Asunnon tilava makuuhuone on koko luokaltaan sellainen, jotta sinne saa mahtumaan myöskin erillisen työpisteen. Asunnon eteisen yhteydestä löytyy myöskin vaatehuone.

Asunto Oy Tampereen Pellavatehtaankatu 7 on vuonna 1920 valmistunut yhtiö. Yhtiöön kuuluu 18 asuinhuoneistoa ja 11 autopaikkaa, jotka ovat kaikki osakkeina. Yhtiöön on tehty laaja peruskorjaus, jossa mm. LVIS-saneeraus on tehty kokonaisuudessaan. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja sopimus on voimassa vuoteen 2068.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Lähes kotioveltasi aukeaa kaikki keskustan kattavat palvelut ja erinomaiset julkiset yhteydet.

Mahdollisuus autopaikkaosakkeeseen.

Tämä huoneisto vapautuu uusille asukkaille kaupanteossa.

Pohjakuva

76 m²

2h,k,ph/wc,vh,eteisaula

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

279 000 €

3671 €/m²

Myyntihinta 279 000 €

Yhtiövastike 497,80 €

Hoitovastike 497,80 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Saunamaksu 10 € / kk. Ylimääräinen yhtiökokous 17.11.2022: Päätettin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Huoltokirjan mukaiset huolto- ja kinnostustyöt. 2020: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2019: Vesikaton maalaus ja kunnostustöitä. 2017: Lukituksen uusiminen. 2009: Vesikaton pinnoitus. 2006: Lämmityslaitteiston uusiminen. 1980: Perusparannus (LVIS).

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2023: Porttikongin katon maalaus. 2023-2024: Vesikatteen uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tampereen Pellavatehtaankatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot	Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson, Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere, isannointi@asuntopehtoori.fi riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Askarteluhuone, sauna, kaapeli-tv.
Tontin pinta-ala	1075m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Tampereen kaupunki
Tontin vuokra	20025.0
Tontin vuokra-aika	2068-03-31 00:00:00.000