Täysikuu 10, 02210, Olari, Espoo

Tehdyt korjaukset ja remontit

Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset: Jätehuoneen uusiminen 1999 Pyörätelineiden hankkiminen 2000 Tontin eteläpäädyn metalliaidan ja portin rakentaminen 2007 Pihakunnostus 2013-14 Pihan ja parkkialueen välisen puuaidan rakentaminen 2015 Pihavalaistuksen parantaminen 2018 Leikkialueen uusiminen 2020 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset Sokkeleiden sepelikaistojen lisäys 2020 B- ja C- talojen alapohjien huoltoluukkujen lisäys 2020 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset B-talon vesikatteiden uusiminen 1985 A -ja C-talojen vesikatteiden uusiminen 1989 Etuikkunoiden asennus 1990 Parvekkeiden pielielementtien pellitys 1992 Elementtisaumojen uusiminen 1992 Parvekkeiden sisäpintojen maalaus 1993 Erkkeri-ikkunoiden huoltomaalaus 1998 Parvekkeiden lattioiden kunnostus 2001 Parvekkeiden korjaus 2003 Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2010-11 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2010-11 Sähköisten savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2010-11 Kaikkien parvekkeiden lasittaminen 2010-11 Vesikatteiden huoltokunnostus 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2012 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen (takuutyö) 2015 Parvekkeiden pieliseinien maalaus 2015 Vesikatteiden huoltokunnostus 2017 Parvekkeiden ja julkisivujen betonivaurioiden paikkakorjaus ja maalaus 2020 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset A-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) B-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus C-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus Hissien nousuvaijerien uusiminen Porrashuoneiden huoltomaalaus Huoneistojen kerrostaso-ovien kunnostus Hissien peruskorjaus ja modernisointi Kellaritilojen maalaus C-talon kylmäkellarin peruskorjaus LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset Lämmönvaihtimen uusiminen 1982 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1991 Ilmanvaihtojärjestelmien säätö 1993 Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen 1993 Ylimpien kerrosten olohuoneiden lämmityspatterien uusiminen 1994 Lämmitysverkon linja- ja sulkuventtiilien uusiminen 1994 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1996 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 1997 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2006 A-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2007 Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin 2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2017 C-talon ulkopuolisen jätevesiviemärin korjaus 2018 Lämmitysverkon automaattisen ilmanpoistajan uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 B-talon ilmanvaihtokojeen uusiminen 2019 Ikkunoiden rikkinäisten korvausilmaventtiilien uusiminen, 27 kpl 2

Tulevat korjaukset ja remontit

Tehty energiaselvitys ja yhtiökokouksen päätöksellä viedään eteenpäin. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2021-2030. Yhtiökokouksen 16.6.2022 hyväksymän kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2021-2025 (KPTS) mukaisesti: Vesikatteiden uusiminen noin 1050m2 Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 3 kpl Lukituksen uusiminen Kylpyhuoneiden mahdollisia kunnostuksia 6+8kpl Kiinteistöautomatiikan hankkiminen Kompressorihuoneiden seinien ja kattojen pellitys A-ja B-talojen kylmäkellarien peruskorjaus Esteettömyysselvityksen laatiminen Patteriventtiilien uusiminen Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Energiatodistuksen uusiminen Savunpoistoikkunoiden akkujen uusiminen 3 kpl Maalämmön, LTO:n ja aurinkopaneelien hankkiminen Lämmönvaihtimen uusiminen KPTS suunnitelmasta poiketen yhtiön omistamaa asuntoa A3 ei isännöitsijän ilmoituksen mukaan olla myymässä, vaan asunto on nyt vuokrattu. Kunnossapidon periaateohjelma (PTS) vuosille 2026-2030 mukaisesti: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Linjasaneeraus. Kunnossapidon periaateohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä. Ilmoitetut kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä ollen ilmoitettua pienemmät tai suuremmat.